Вопросы о подлинности наториально заверенных копий свидетельств о собственности при передаче потенциальному покупателю недвижимости
Передал наториально заверенные копии свидетельств о собственности потенциальному покупателю моей недвижимости. До этого отправлял сканы свидетельств о собственности и сканы паспорта (все цветное).
Вопрос: приравнивается ли ксерокопия натроиальная к оригиналу? Чем то мне это черевато? Имея данные документы, он сможет произвести какие либо регистрационные действия без меня? Сделка не состоялась копии не отдаёт. Сканы Не собирается удалять.
Здравствуйте.
Нет, никаких регистрационных действий по копиям документов произвести нельзя.
Регистратор не пропустит такое.
Удачи Вам.
Спросить
Нет, по копиям оформить сделку нельзя. Цветные копии никому никогда давать не нужно. Вы вправе подать заявление в Росреестр о наложении обременений на регистрационные действия с Вашей недвижимостью без Вашего личного присутствия.
Спросить
Возможны мошеннические действия с вашей недвижимость - сообщите в Росреестр, чтоб не регистрировались сделки с вашей собственностью - письменно под расписку.
СпроситьНет, ни один регистратор, нотариус не совершит сделки по сканкопиям или нотариально заверенным копиям документов. Пишите письменную претензию на имя вашего несостоявшегося покупателя с требованием вернуть принадлежавшие вам документы. Предупредите, что вы случае нарушения ваших прав вы будете вынуждены обратиться в суд по поводу незаконно удерживаемых ваших документов, взыскания материального и морального вреда. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Александр, забудьте про эти свидетельства как минимум по той причине, что их уже отменили с 2016 года. Теперь вместо свидетельства выписка из ЕГРН, которую может каждый заказать за 400 рублей.
Важно, чтобы Вы лично не подписывали никаких документов. Даже, если что-то произойдет с квартирой - Вы сможете оспорить это в суде, проведя почерковедческую экспертизу.
Спросить
Добрый день.
Для оформления договор с недвижимостью в Регистрационную палату предоставляются только оригиналы документов. На основании копий, другое лицо ничего сделать не сможет.
Спросить
Ничем не чреваты. Основанием для перехода права собственности на недвижимость является только соответствующий договор гражданско-правового характера, зарегистрированный в установленном порядке. Сведения о вашей недвижимости с номером свидетельства открыты и доступны неограниченному кругу лиц в реестре. Любой человек может заказать выписку на ваш объект недвижимости. Это госуслуга.
Вы можете обратиться в Росреестр с заявлением о запрете совершать регистрационные действия в ваше отсутствие. После такого заявления даже ваш представитель с нотариальной доверенностью ничего не сможет сделать в ваших интересах..
СпроситьДля чего может понадобиться нотариально заверенная копия свидетельства о регистрации собственности? Я переживаю что этот человек может совершить с квартирой какую-либо сделку без моего участия.
И второй вопрос. Квартира оформлена на одного человека. Что нужно от этого человека, чтобы переоформить собственность на другого? Возможно ли просто заключить договор купли - продажи между двумя физ лицами и не ригистрируя его нотариально?
Спасибо заранее.
На ипотеку и опеку. Скажите, это не опасно отдавать копии свидетельства.
Если копии отданы, возможны ли какие-то противоправные действия в отношении моей собственности?
Можно ли отдавать сканы документов на земельный участок риэлтору, с которым еще нет договорных отношений? Если копии отданы, возможны ли какие-то противоправные действия в отношении моей собственности?
Я-продавец квартиры. Покупатель просит для органов опеки подлинники свидетельства о праве собственности на мою квартиру и другие документы для получения разрешения на покупку-продажу квартиры, тк имеет несовершеннолетних детей. Можно ли отдавать подлинники или копии этих документов и на каком основании? Взять расписку от покупателя или его представителя, что они обязуются вернуть мне мои документы и не использовать их не по назначению?! Что мне лучше сделать в таком случае для того, чтобы никто не воспользовался моими документами? Покупатель предлагает подписать авансовое соглашение с внесением небольшого аванса в размере 10 тыс. Смущает, действительно ли у него есть намерение покупать квартиру или ему просто нужно получить разрешение от органов опеки, получив от нас документы?
Сначала попросили свидетельство копию, форму 10. сейчас они просят копию моего паспорта-собственника. Якобы в опеку. У покупателя двое несовершеннолетних детей. Нужно ли давать копию паспорта? Не опасно ли это?
Отдала риэлтору покупателя копию свидетельства о собственности и копию ДКП. Теперь переживаю. Опасно ли? Могут ли по ним подделать документы? Спасибо.
