Возможно ли составить договор безвозмездного проживания в 1-комнатной квартире с женой, мужем и ребенком, чтобы избежать уплаты налогов?
Я хочу сдать 1 комнатную квартиру жене с мужем и ребёнком могу ли я составить с ними договор безвозмездного проживания что бы не платить налоги.
Уважаемая Диана
Да Вы вправе составить договор найма жилого помещения и поселить указанную семью в квартиру безвозмездно
Удачи вам и всего хорошего
Спросить
Диана, можете составить такой договор безвозмездного пользования квартирой. Закон не запрещает такие сделки между физическими лицами.
Спросить
Здравствуйте, Диана.
Ваше право, как собственника, заключить между сторонами (Вами и семьей) договор безвозмездного пользования жилым помещением.
СпроситьДанный вид договора часто ошибочно называют «договор безвозмездного найма» или «договор безвозмездной аренды», понимая под этим что-то вроде бесплатной аренды жилого помещения.
Правильное название данной формы договора — договор безвозмездного пользования. Как следует из названия, предоставляя свою квартиру в безвозмездное пользование, официально вы не получаете за это никакой оплаты.
Отношения, возникающие между сторонами по такому договору, урегулированы гл. 36 ГК РФ. Сами же стороны называются ссудодатель (тот, кто «сдает» квартиру) и ссудополучатель (тот, кто «снимает») (п. 1 ст. 689 ГК РФ).
Спросить
А если завтра ко мне приходит участковый и говорит договор это хорошо но вы должны зарегистрировать их на свое жил площадь. Это так?
СпроситьЭто Ваше дело кого регистрировать на свою площадь а кого нет, можете например зарегистрировать их например на 6 месяцев
Удачи вам и всего хорошего.
СпроситьДиана, вы не обязаны никого в обязательно принудительном порядке регистрировать в своей квартире.
Пускай соседи сами занимаются вопросами регистрации по временному пребыванию.
СпроситьНет это не так, Ева.
Вы не обязаны регистрировать данных лиц на принадлежащей Вам жилплощади и участковый не может на этом настаивать.
СпроситьА если такой случай завтра они конфликтуют с соседями соседи пишут в мировой суд и не дай бог им угрожают имеет право суд выселить их?
СпроситьНикакой нет связи между конфликтами с соседями и с выселением, Диана. Будет заявление участковому, вероятно, будут штрафы.
СпроситьУважаемая Диана
Соседи могут 1000 раз в мировой суд писать и в федеральный тоже, им откажут, не имеют они никаких прав на Ваше выселение как и участковый в том числе.
Да и для суда нет оснований для вашего выселения, Вы же квартиру не используете как цех по производству каких то материалов, используете по назначению, для проживания
Т е используете свои правомочия Как собственника
Удачи вам и всего самого лучшего
Спросить
Да, проживающие в вашей квартире лица должны быть зарегистрированы, временно, но зарегистрированы, иначе нарушение порядка п регистрации по месту пребыванияи штраф для вас и для нихсогласно КоАП РФ. Законное проживание-по договору и с регистрацией.
По жалобе соседей могут быть также приняты к ним меры административного воздействия, ситуации бывают разные, поэтому не так все гладко.
СпроситьМогу, я, отец, как физическое лицо, сдать (передать) дочери ИП безвозмездно нежилое помещение (магазин) на какой срок и какие налоги я буду платить? Нужна ли регистрация договора (или как это будет называться)?
В браке с мужем ему досталась в наследство квартира, он 100% ее собственник. Заниматься сдачей в аренду ее не хочет, некогда. Могу ли я сдавать ее в аренду (краткосрочную на полгода) от своего имени и платить с дохода налог как самозанятая. Какие документы для этого нужны. И какие из них нужно заверять у нотариуса? Или не нужно вообще ничего заверять?
Хотим сдать квартиру в которой прописаны жена и дети.
Квартира в моей единоличной собственности.
Сам прописан и проживаю в капитальном доме в черте города, где и планируем проживать на время сдачи квартиры.
Как правильно сдать квартиру в данной ситуации?
Муж - индивидуальный предприниматель сдаёт в аренду жене - как физ. лицу безвозмездно нежилое помещение. Как оформить договор безвозмездного пользования без каких-либо налогов? На какое время можно оформить такой договор?
Здравствуйте!
Я хочу узнать, нужно ли мне и моей жене составлять договор найма квартиры, или аренды, или безвозмездного пользования квартирой, если это квартира, в которой мы живём вдвоём как муж и жена?
Нюансы заключаются в следующем:
Моя жена - гражданка Узбекистана, приехала в Россию в декабре 16 года, РВП и регистрацию получила в мае 17 года, прописка и регистрация у неё в моей квартире. РВП действует до мая 20 года.
Квартира у меня взята в ипотеку у Сбербанка до 20 года. Сумма не важна, наверное, да она и маленькая, т.к. больше 75% стоимости квартиры я заплатил личными средствами.
Когда мы с моей женой (на тот момент ещё не женой) оформляли её РВП и регистрацию, в УФМС нам сказали составить договор безвозмездного пользования жилым помещением, на основании которого получили согласие от сбербанка на регистрацию иностранного гражданина в квартире сроком на 1 год. Сейчас этот срок истекает.
В декабре 17 года мы женились официально. В УФМС от нас требуют снова составить договор найма, или аренды, или безвозмездного пользования жилым помещением, затем получить согласие от сбербанка.
В сбербанке нам говорят, что они первый раз слышат о том чтобы муж и жена составляли договор найма, аренды, или безвозмездного пользования квартирой в которой живут вдвоём, говорят что этого делать не обязательно, не нужно, и для регистрации супруги в квартире, согласия банка не требуется. В кредитном договоре, указано что обременение накладывается на продажу, дарение. При заключении договоров аренды, найма или других, обязательно нужно уведомлять и согласовывать с банком.
У МЕНЯ ВОЗНИКАЕТ ВОПРОС, нужно или не нужно составлять этот договор? Если мы составим этот договор, тогда согласие банка относительно этого договора будет действовать в течение 1 года, а через год нужно будет снова заключать договор, получать согласие и так до тех пор, пока действует ипотека.
Всё это ещё осложняется тем, что у меня работа вахтовая, я должен буду уехать в феврале (т.е. через полмесяца) и на 5 месяцев, а значит жена должна будет без меня решать все вопросы, и документы в которых я обязательно должен поставить свою роспись, нужно подготавливать сейчас, заранее.
Вопросы оформления временной регистрации и договора найма в арендуемой квартире для супружеской пары
Сдаю квартиру семейной паре, оформлен договор найма на мужа (арендатор), супруга прописана в договоре как лицо, имеющее право проживать в квартире. У супруги есть временная регистрация в иной недвижимости. Ее муж просит оформить ему временную регистрацию в арендуемой квартире. Чтобы избежать выплат НДФЛ могу ли я оформить договор найма на супругу, а на ее мужа сделать договор безвозмездного пользования жильем, и на основании этого договора его временно прописать в квартире? Какие риски при данной схеме я несу?
