И могут ли мои родители быть третьим лицом и просить признать 3\4 своими деньгами.
Моя дочь в период брака приобрела вексель на покупку квартиры. Квартира еще не построена, дочь развелась и делит вексель с мужем. У нас с дочерью была квартира в общей собственности. Я продала квартиру (дочь давала доверенность на продажу), получила деньги и перевела их на покупку 2/3 векселя. Мы договаривались устно, что я смогу жить с ними в трехкомнатной квартире. Муж вложил в вексель собственные средства в размере 1\3. Все платежи подтверждены платежками банка. На суде муж дочери подтверждает оплату, но требует разделить деньги поровну. Я осталась без квартиры. Больше собственности у меня нет. Я пенсионерка.
Адвокат прав? И могут ли мои родители быть третьим лицом и просить признать 3\4 своими деньгами.
Ольга, здравствуйте,
Со всей определенностью можно утверждать лишь одно - адвокат Вам нужен.
В отношении прав на "вексель" Если этот документ будет признан векселем, то долевая собственность на него невозможна, собственником векселя будут признаны лишь Ваша дочь и ее муж.
Но Вы можете требовать с дочери и мужа солидарно денежные средства в размере стоимости Вашей доли в проданной квартире.
Спросить
Здравствуйте, Ольга.
Если удастся в суде доказать, что часть денежных средств на приобретение векселя была подарена дочери, являлась ее личной собственностью - есть шанс, что суд признает за Вашей дочерью долю 2/3.
А вообще необходимо изучить, как оформлены документы, а также материалы гражданского дела.
Очень рекомендуется получить очную консультацию адвоката - на которой Вы и определитесь, какие у Вас перспективы, а соответственно, нужен Вам адвокат или нет.
С уважением,
Александра
Спросить
добрый день Ольга! Ваш вопрос можно решить только в судебном порядке. Рекомендую проконсультироваться с юристом. Чтобы полно ответить на ваш вопрос необходимо изучить документы по вашему вопросу. Если потребуется помощь либо возникнут вопросы обращайтесь.
Спросить
Моя дочь развелась с мужем и делит имущество. В совместной собственности у них только что построенная квартира. Деньги на квартиру давала я. (есть банковский перевод и они признают, что деньги были мои). Когда я договаривалась о передаче денег (4 года назад), мы договаривались, что я буду жить с ними. (свою квартиру я продала). После раздела квартиры места там мне не будет.
Уважаемая Ирина!
Вы можете вступить в процесс раздела совместно нажитого имущества, как третье лицо, заявляющее самостоятельный требования на предмет спора. В своем иске заявить о признании права собственности на приобретенную квартиру за Вами. Однако в данном случае необходимо будет доказывать, что денежный перевод - именно те деньги, которые были использованы при покупке квартиры, ведь как правило оплата производится через банковскую ячейку. Советовал бы Вам обратиться на очную консультацию.
С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьДобрый день Ирина! Вы вправе подать в суд как третье лицо и предъявить права на квартиру, только необходимо доказать что деньги которые вы передали пошли на покупку квартиры. Рекомендую Вам проконсультироваться очно с юристом по вашему вопросу. Если потребуется помощь либо возникнут вопросы обращайтесь.
Спросить
Здравствуйте.если вы хотите получить именно деньги, постарайтесь получить с них расписку, что вы деньги дали в долг. Только вернут ли они вам, если у них например ничего нет. Что касается право собственности на квартиру, то это очень проблематично. Надо было 4 года назад оформлять договор дарения денег либо при покупке предусмотреть вашу долю.
СпроситьДо брака у меня была однокомнатная квартира в собственности, в браке квартира была продана, деньги вложены в покупку трехкомнатной квартиры, недостающую сумму добавили мои родители, квартиру записали в общую совместную собственность с мужем. Муж никогда нигде не работал, есть несовершеннолетний ребенок. Как доказать, что квартира была приобретена на мои деньги и деньги моих родителей? Брак расторгнут, муж требует 1/2 и вселения.
Марина, если вы докажете, что деньги от проданной квартиры пошли на приобретение спорной квартиры, а также факт дарения денег родителями, то ВАша доля может быть увеличена, либо квартира будет признана лично вашей.
Такие дела сложные. А обстоятельства, порой, недоказуемые. Обратитесь к юристу очно.
СпроситьЕсли квартира в залоге у банка по ипотечному кредиту и банк выпустил вексель, может ли доход по векселю быть засчитан в счет оплаты по квартире, ведь доход банк получает и по векселю и оплата физ. лицом, а ведь согласно законодательства РФ Одна и та же услуга не может быть оплачена дважды! И имеет ли заемщик право на %% от векселя на свое залоговое имущество!?
ситуацию по подробнее в личку опишите. тут так всё запутано у вас в вопросе.
Ипотеку вам выдали векселем? срок оплаты по нему наступил?
СпроситьВ браке совместно с супругой приобрели однокомнатную квартиру по вексельной схеме. Пол года назад мы официально развелись. Дом построили, но собственности на квартиру пока нет, и в ближайшее время не будет (как ответили в строительной компании примерно в течении 6 месяцев). Бывшая супруга требует от меня раздела этой однокомнатной квартиры, или денежных выплат. Подскажите, мы делим вексель на ту сумму, которую вложили, или же стоимость построенной квартиры? При приобретении векселя 70% от суммы стоимости векселя мне предоставили мои родители. Спасибо.
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
Для раздела имущества через суд надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.
СпроситьВ 2007 году была приобретена квартира по заемному векселю (заем на вексель составляет 20 лет). Выплаты производятся равными долями ежемесячно на погашение векселя. На данный момент мне не нужна данная квартира. Возможен ли возврат выплаченных денег, если я верну квартиру выгодоприобретателю по обременению квартиры.
В АПРЕЛЕ 2012 ГОДА ПРИОБРЕЛИ КВАРТИРУ С ГРАЖДАНСКИМ МУЖЕМ ПО 1/2 ДОЛИ В СТРОЯЩЕМСЯ ДОМЕ! ВЕКСЕЛЬ НА ОПЛАТУ ОФОРМИЛИ НА ЕГО ИМЯ! ВЕКСЕЛЬ НА ОПЛАТУ КВАРТИРЫ КУПИЛИ НА ЕГО ДЕНЬГИ! СЕЙЧАС ГРАЖДАНСКИЙ МУЖ ТРЕБУЕТ ЧЕРЕЗ СУД ПРИЗНАТЬ ЕГО ЕДИНСТВЕННЫМ СОБСТВЕННИКОМ КВАРТИРЫ! ХОТЯ ДОГОВОР ИнВЕСТИРОВАНИЯ ДЕНЕГ НА КВАРТИРУ ПОДПИСАН НА МОЕ И ЕГО ИМЯ! МОЖЕТ ЛИ ОН ЧЕРЕЗ СУД ОТНЯТЬ МОЮ ДОЛЮ В КВАРТИРЕ? СПАСИБО! ЭЛЬЗА!
В соответствии с действующим законодательством понятия "гражданский муж" отсутствует, поэтому если он докажет в суде, что денежные средства его личные (а в "гражданском браке" отсутствует понятие "совместная собственность"), то он сможет признать право собственности на целую квартиру.
СпроситьЗдравствуйте! Насколько я понял квартира не является Вашей собственностью у Вас есть только вексель. Вексель - это ценная долговая бумага, она Вам не дает права собственности, а только подтверждает, то что это компания должна будет зачесть эту сумму в оплату квартиры. Договор инвестирования также не дает Вам права собственности, он является предварительным и обязывает застройщика заключить договор купли продажи в будущем. Право собственности у Вас возникнет, только когда Вы получите свидетельство ЕГРП. Так, что на данный момент ему отнимать нечего.
Так как договор инвестирования оформлен на Вас обоих Вы имеете такое же право на квартиру как и он, я просто не нахожу существенных основании по которым он мог бы обратиться в суд.
СпроситьМы с мужем приобрели квартиру в браке. Собсвенность оформлена на меня. В квартире никто не прописан. Квартира была приобретена в большей мере за счет моих средств (за счет продажи другой квартиры), и еще небольшую сумму мы вложили за счет совместных накоплений. Если с моим мужем что-то случиться, могут ли его родители претендовать на данную квартиру.?
Да, им необходимо будет выделить супружескую долю, которая бы принадлежала Вашему мужу и наравне с Вами наследовать ее.
Спросить
могут, закон никаких ограничений не устанавливает по данному поводу. И в жизни довольно часто претендуют, таких судебных дел очень много.
СпроситьНаследниками первой очереди по закону дети супруг (действующий) и родители наследодателя.
СпроситьПо предварительному договору купли-продажи я пиобрел квартиру в строящемся доме. Оплату произвел по средствам покупки векселя у той же компании. Уже 2 года проживаю в квартире, плачу ком. услуги, подписан акт приемки-передачи квартиры. Однако не могу оформить право собственности, т.к. компания уклоняется подписать соглашение о передаче векселя, чтоб были исполнены обязательства с моей стороны. Что делаь. Как мне отдать им этот вексель. Суд соответственно не может вынести решение, т.к. обязательство по оплате не выполнено.
Здравствуйте Андрей. Если установленнй предварительным договором срок наступил, вы вправе требовать в суде принудительного исполнения обязательства со стороны компании. Уклонение компании от принятия исполнения вами обязательств для этого не препятствие, поскольку в соответствии со ст. 327 ГК РФ должник вправе внести причитающиеся с него деньги или ценные бумаги в депозит нотариуса, если обязательство не может быть исполнено должником вследствие уклонения кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны. Внесение денежной суммы или ценных бумаг в депозит нотариуса или суда считается исполнением обязательства. Суд может вынести необходимое вам решение, подобные решения в практике Московских судов не редкость.
СпроситьВозможна ли купля-продажа векселя (уступка права по векселю) эмитенту, а также, возможно ли предъявить вексель к оплате векселедателю, со сроком платежа по предъявлению, но погашения по векселю получать ежемесячно в виде процентов по векселю, а номинальную сумму векселя получить, например, через 3-4 месяца.
Непонятно, какого эмитента вы имеете в виду. Если векселедателя, то в вексельном праве по отношению к нему не применяется термин эмитент, поскольку вексель не эмиссионная ценная бумага.
1.Продажа векселедателю его же обязательства лишена правового смысла. Вексель не продается векселедателю, а предъявляется к платежу.
2. Согласно ст. 34 Положения о переводном и простом векселе, вексель сроком по предъявлении оплачивается при его предъявлении. При этом указанная норма прямо устанавливает, что векселедержатель не вправе отказаться от принятия частичного платежа. Из этого следует, что частичные платежи со стороны векселедателя при предъявлении ему векселя, возможны. В каком порядке выплачивать эти части стороны могут решить в отдельном соглашении. Если такое соглашение отсутствует, то следует применять положения ст. 319 ГК РФ, которая регулирует очередность погашения требований по денежному обязательству.
С уважением,
СпроситьЯ заключила брак 7 апреля 2014 года. До заключения брака у меня была собственность, квартира. 29 октября 2014 года я её продала и заключила договор долевой собственности в новостройке, свидетельство о праве ещё не получила. При этом, мы с мужем заключили брачный контракт о режиме раздельной собственности. Стоимость продажи квартиры и стоимость покупки равная. Мой муж не претендует на моё жильё, но адвокат сказал, брачный контракт особой роли не играет. Подскажите, как мне закрепить мою собственность? У нас с мужем договорённость, что моя квартира - моим двум детям, его квартира - его дочери. Нужно расторгнуть брак, чтобы действительно полностью закрепить мои права на мою же квартиру.
брачный контракт играет роль. Адвокат - неграмотный. Необходимо смотреть условия брачного контракта, что вы вкладываете в понятие "режим раздельной собственности", исходя из контракта. Вернее, будет составить договор дарения на дочерей, взять согласие супруга на сделку у нотариуса.
Спросить
Ольга, доброго времени суток. Что значит, что брачный договор особой роли не играет... адвокат не прав. Вам необходимо уточнить в вопросе, какой именно раздельный режим собственности отражен в брачном договоре. Расторгать брак нет необходимости, лучше всего взять все документы о продаже и приобретении новой квартиры, брачный договор и прийти на консультацию к юристу или адвокату,который специализируется на семейных спорах и расставить все точки над "и".
Спросить
Понятие режим раздельной собственности пункт из брачного договора.Как определить грамотного нотариуса и адвоката?Вы меня успокоили про брачный. Но остались сомнения. Мы заключили брачный и каждый раз брать согласие супруга на все сделки , слишком накладно для бюджета. А дарение еще рано вдруг мы будем еще делать какие -нибудь перемещения с жильем. Он дал согласие ,заверенное нотариусом на заключение договора участия в долевом строительстве с последующей регистрацией на имя супруги. В свидетельстве о государственной ре
Спросить
