Продавец обязан произвести государственную регистрацию, но Росреестр приостановил процесс из-за записи в пользу третьего лица - что делать?

Заключили договор купли-продажи квартиры, сдали документы на регистрацию в Управление Росреестра, оплатили всю стоимость квартиры. В Управлении Росрреестра нам сообщили дату получения документов. В назначенный день документы нам не выдали, а только сообщили, что Продавец отозвал доверенность у лица, которое подписывало за него договор купли-продажи. И вот теперь мы без квартиры и без денег. В возбуждении уголовного дела за мошенничество отказано. Пожалуйста подскажите, как быть. Имеются сведения, что эту квартиру Продавец уже подарил другому лицу.

Ситуация такая. По договору купли-продажи земельного участка передал Продавцу 2 млн. рублей. Указанный Договор передан на регистрацию. Однако, в регистрации сделки отказано, так как нет согласия на продажу от супруга продавца. Что делать? Как теперь вернуть свои деньги или принудить продавца предоставить недостающий документ?

Покупаю квартиру в ипотеку через сбербанк. С 1 марта 2013 г. отменена регистрация договора купли-продажи в ФРС. а сотрудники банка требуют, чтобы в предварительном и основном договорах купли-продажи была фраза: Денежные средства в сумме выдаваемого кредита в счет оплаты стоимости приобретаемого объекта недвижимости передаются продавцам не ранее дня государственной регистрации договора купли-продажи, перехода права собственности на квартиру от продавцов к покупателю, регистрацию ипотеки в силу закона в пользу Банка. Как быть? Продавцы не хотят подписывать такой договор. Если договор всё же будет подписан, продавцы попадают под риск лишиться этих денег в судебном порядке? Если да, то как можно избежать этого риска? Как гарантировать продавцам их безопасность, чтобы они согласились на продажу квартиры.

Купили квартиру. У продавца зеленка и договор купли-продажи. Расчет произведен до подписания. Сдали документы на регистрацию. В процессе регистрации сделку приостановили. Стали разбираться, выяснилось - что продавец купил квартиру у предыдущего продавца, а он приватизировал ее по поддельным документам (2 года назад). как нам вернуть деньги? Пока регистрация приостановлена. Спасибо.

Договор купли-продажи квартиры подписали и заверили у нотариуса, передали в Росреестр на регистрацию. Продавец попросил передать ему деньги в случае задержки документов из Росреестра. Этот момент отразили в Договоре купли-продажи. Деньги положили в банковскую ячейку. Опасно ли передавать деньги продавцу на этапе регистрации сделки в Росреестре?

Купили земельный участок с садовым домиком по договору купли-продажи. Сумма указана в договоре. Зарегистрировали договор в Росреестре. Продавцу 90 лет. Стали отдавать деньги и не смогли написать расписку. Расписки в получении денег нет. Чем это чревато?

Проблема в следущем. Наша мать пенсионерка купила дом. В договоре купли-продажи по просьбе продавца указали стоимость 1 млн. рублей, хотя заплачено было 2,2 млн. рублей. Для подстраховки дополнительно составлено было допсоглашение на стоимость дома в 2,2 млн. рублей и есть расписки от продавца в получении 2,2 млн. рублей за продажу дома. Продавец обещал все блага, но после регистрации договора в Россреестре отказывается от своих обещаний. Подскажите возможно изменить стоимость в договоре с 1 млн. рублей на 2,2 млн. рублей согласно расписок в получении денег и подписаного обеими сторонами допсоглашения? Спасибо.

Добрый день. Сложилась такая ситуация: Я нашла комнату в многокомнатном доме, но у неё отдельный кадастровый номер. Составили договор купли продажи, подписали акт передачи денег и передачи комнаты, я отдала всю сумму продавцу и передали всё в Росреестр на регистрацию. Пришло через месяц приостановление, причина не хватало уведомление одного сособственника. Я приостановила сама регистрацию и начала искать продавца, но его уже след простыл. Сама сделала уведомление, донесла. Но пока шла приостановка, первый владелец этой комнаты подал в суд на признание недействительным договора купли-продажи моему продавцу и иск одобрили, в последующем переоформив обратно уже на него комнату. Теперь получается я и деньги заплатила не собственнику комнаты и без жилья. Как быть?

Со всеми необходимыми документами в регпалате забрали расписку продавца о получении денег, т.е. яотдала ему деньги и осталась без расписки на сегодняшний день. В расписке о получении документов на гос. регистрацию в перечне принятых документов эта расписка не указана. Что мне делать? Кажется что то не так?! ответте пожалуйста.

должен ли покупатель также предоставить расписку о получениии денег. Законна ли госрегистрация объекта без данной расписки?