Как избежать отзыва дарственной на квартиру через суд и провести куплю-продажу?

Здравствуйте! Просто так ничего отозвать нельзя даже через суд. Для признания договора дарения недействительным нужны основания.

Добрый день! Не переживайте, должны быть веские основания чтобы отменить договор дарения, так что просто так отозвать не сможет. Вот эти основания, если их нет, то Вам не стоит переживать.

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Ничего отозвать назад нельзя. Если вы имеете ввиду признании договора дарения недействительным, то для этого нужны основания, предусмотренные законом.

Здравствуйте.

Для того, чтобы отозвать доверенность нужны основания, предусмотренные гражданским кодексом. Если оснований нет, то суд откажет.

Это все ясно. Спасибо! Но самый главный вопрос как себя подстраховать на все 100%? Купля продажа? Или дарение третьему лицу?