В квартире долевая собственность на 6 человек-родственников. Три доли собираются продавать. 1/6 доля принадлежит инвалиду 1 группы, человеку, который не способен себя обслуживать. Могут ли родственники без участия инвалида, имеющего 1/6 долю в квартире продать доли в квартире? Ещё один человек не собственник, но имеющий прописку в этой квартире.

Здравствуйте! Продать свои доли собственники могут, но только с соблюдением права других собственников на преимущественную покупку. То есть сначала нужно предложить именно им эту долю купить, и только в случае их отказа продавать третьим лицам

Здравствуйте! Собственники сначала обязаны письменно предложить выкупить свои доли другим собственникам. Если через месяц не выкупают, то могут продать третьим лицам.

Здравствуйте! Вы сможете продать долю инвалида без его участия только при наличии соответствующей доверенности. Других вариантов нет.

Имеющий регистрацию не имеет значения, кроме случаев, когда речь идет о лице, над которым установлена опека (ст. 292 ГК РФ), остальные продать свои доли могут, но вначале должны предложить купить другим долевым собственникам. Сделку оформлять придется у нотариуса.

Возможность продажи долей в квартире без участия инвалида и прописанного человека

Возможно ли продать свою долю в долевой собственности квартиры другому собственнику?

Можно ли продать другому собственнику доли (долевая собственность, не совместная) квартиры свою долю? Своя доля 1/4, доля второго собственника 1/4, собственник 1/2 умер, 6 месяцев не прошло, наследник доли собственник, который покупает 1/4.

Читать ответы (4)

Возможность собственника прописать неродственного лица в квартире без согласия другого собственника

Может ли собственник квартиры имеющий в своей собственности меньшую долю этой квартиры, прописать там человека (НЕ родственника), без согласия второго собственника квартиры, имеющего бОльшую долю собственности этой квартиры? И 2-ое, вопрос тот же, но с разницей в том, что прописываемый человек будет родственником (женой например).

Читать ответы (3)

Может ли внук претендовать на долю в приватизированной квартире в отсутствие вступления в наследство отца?

В приватизированной квартире 3 доли. Одна доля принадлежала отцу (он умер 10 лет назад, в наследство ни кто не вступил). 2 доля принадлежит сыну (он инвалид) и 3 доля принадлежит внуку. Может ли внук претендовать на долю дедушки, так как имеет еще долю в этой квартире. Другие родственники не претендуют. P.S. Сын - инвалид 1 группы, не дееспособный. А внук является племянником инвалида и опекуном.

Читать ответы (2)

Как наличие инвалида и пристарелого, прописанного, но не являющегося собственником

Квартира приватизирована на двоих, в этой квартире прописан инвалид пенсионер не имеющий доли собственности в этой квартируне. Может ли наличие инвалида, пристарелого, прописанного в квартире, но не имеющего доли права собственника помешать продаже доли квартиры одного из собственников?

Читать ответы (2)

«Как разделить однокомнатную квартиру на доли между мужем и женой при наличии дополнительных условий и оформить согласие инвалида»

Как разделить однокомнатную квартиру на две доли (между мужем и женой), если по документам - один собственник (муж), а потом продать только одну долю при прописанных всего в данной квартире трех человек-родственников, один из которых кроме нас - инвалид 1 группы, имеющий право пожизненного проживания в соответствие со стандартным договором купли-продажи, но не обладающий правом собственника данного жилья. Квартира продавалась один раз. Требуется ли согласие инвалида на долевой раздел и как оно оформляется в случае необходимости? Пожизненное проживание в договоре оставлено для сохранения прописки и московских льгот.

Читать ответы (3)

Продажа доли в квартире при наложенном обременении - как избежать ожидания погашения задолженности другим собственником?

В 3-х комн. Квартире 3 собственника (долевая собственность). Один из собственников имеет большой долг и судебные приставы наложили обременение на всю квартиру. Как продать свою долю в квартире другому собственнику, неужели ждать, когда собственник проблемнойдоли погасит свою задолженность?

Читать ответы (1)

Вопрос о разделе приватизированной квартиры с тремя равными долями

Квартира приватизирована. Три равные доли. Две доли принадлежат одному человеку и одна доля другому. Имеет ли тот человек, у которого одна доля (он же собственник квартиры) требовать раздела (продажи) квартиры?

Читать ответы (2)

Вопрос: какое право на эту квартиру имеет четвертый человек, только лишь прописанный на этой территории?

Мой вопрос связан с жилищными условиями: Есть квартира в собственности (Свидетельство о государственной регистрации права и договор передачи квартиры в собственность). Вид права – общая долевая собственность, доля права 1/3 (три человека собственники в равных долях, на каждого есть свидетельство). Эти три собственника также имеют прописку на этой жилой площади, а так же на этой площади прописан еще одни человек (но у него нет доли собственника). Вопрос: какое право на эту квартиру имеет четвертый человек, только лишь прописанный на этой территории? Какой исход будет при продаже или размене этой квартиры? Заранее благодарю, Ирина.

Читать ответы (1)

И если может, то.. 1.Нужно ли уведомлять второго собственника о прописке?

Есть собственник доли в квартире (доля=27 кв. м.общ.) и он там не прописан. Может ли он прописать одного человека (не родственника) на свою долю? Второй собственник так же не прописан. То есть в квартире вообще никто не прописан. И если может, то.. 1.Нужно ли уведомлять второго собственника о прописке? 2.Может ли собственник продать свою долю другим лицам если в ней прописан этот человек (не родственник). Большое спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Вопрос об обязанности наследников умершей дочери возместить долг за неоплаченные коммунальные платежи\n2.

Здравствуйте. Вопросы такие! 1. Я владелец квартиры в долях ¾. Дочь умершего брата получила ¼ долю. В ноябре 2017 г. она умерла и ее доля пополам разделилась на мужа и еемать. Умершая дочь не оплачивала ком. услуги своей доли. Вопрос? Обязаны ли ее наследники возместить долг за неоплаченные расходы по ком. платежам? Ни муж, ни мать никакого отношения к моей квартире не имеют. Свои доли они собираются продать и я естественно намерен их у них выкупить. Отказываться от своих долей никто не собирается. 2. На момент приватизации квартиры не был вписан мой сын - инвалид детства. Имею ли я право пересмотреть приватизацию, чтобы вписать моего сына-инвалида в долю на квартиру? На троих доля ихней собственности будет в разы меньше и мне придется выкупать их доли уже по наименьшей цене, кроме доли сына. Моя доля собственности полностью будет завещана моему сыну – инвалиду. Спасибо.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59