Кто контролирует нас? Обсуждение правовой ситуации на общем собрании жильцов

Есть ли возможность юридически (законно) отменить это собрание и эти решения?

"Председатель ТСЖ оповестил о проведении общего собрания собственников помещений в жилом доме (в форме заочного голосования), а протокол оформлен как общее собрание членов ТСЖ, на котором он себя переизбрал... Есть ли возможность юридически (законно) отменить это собрание и эти решения?

Читать ответы (2)

Правомерно ли провести собрание в очно-заочной форме, не нарушая решение общего собрания жильцов МКД

Если на общем собрании принята форма проведения собраний в форме заочного голосования. Правомерно ли провести сейчас собрание в очно-заочной форме (которая недавно внесена в ЖК)? не нарушает ли это решение общего собрания жильцов МКД?

Читать ответы (1)

Нарушение порядка на собрании СНТ - действительны ли зочные бюллетени и что делать в данной ситуации?

26 мая было общее собрание снт, где должен быть принят новый устав, отчет председателя и ревизионной комиссии, бюджет на следующий год. Этого на собрании не состоялось в виду недовольством отчетами, работой председателя, никто не видел и не изучал устав и.т.д. и никакого голосования не было в виду споров и не довольством садоводов и желанием переизбрать председателя, в результате председатель обьявил собрание сорваным и быстро покинул собрание. Новую дату собрания назначена на 11 августа. Сегодня 15 июня на заседании правления преседатель выдала членам правления бюллетени для зочного голосования с теми вопросами которые не обсуждались и не прошли на первом собрании, чтобы члены правления прошли по линиями и провели голосование за эти пункы где прописаны эти вопросы об их принятии. Потом эти бюллетени председатель хочет добавить в протокол на втором собрании. Законны ли в данном случае действия председателя, действительны ли будут данные бюлетени, ведь второе собрание ещё не состоялось и отчеты и бюджет и.т.д. ещё не обсудались? Что делать в данной ситуации? Спасибо.

Читать ответы (1)

Правомерно ли проводить собрание в микрорайонном доме в форме очно-заочного голосования после принятия новых поправок

Если в мае на общем собрании собственников жилья МКД было принято решение проводить общие собрания в форме заочного голосования. Правомерно ли сейчас (после принятия поправок в ЖК в июне 2015) провести собрание в очно-заочной форме? Или прежде необходимо принять эту новую форму собрания общим собранием жильцов?

Читать ответы (1)

Нарушения на собрании СНТ - несостоявшиеся голосования, подмена бюллетеней и попытка искажения результата

26 мая было общее собрание снт, где должен быть принят новый устав, отчет председателя и ревизионной комиссии, бюджет на следующий год. Этого на собрании не сосотоялось в виду недовольством отчетами, работой председателя, никто не видел и не изучал устав и.т.д. и никакого голосования не было в виду споров и не довольством садоводов и желанием переизбрать председателя, в результате председатель обьявил собрание сорваным и быстро покинул собрание. Новую дату собрания назначена на 11 августа. Сегодня на заседании правления преседатель выдала членам правления (естественно это "свои люди") бюллетени для зочного голосования с теми вопросами которые не прошли на первом собрании, чтобы те прошли по линиями и провели голосование за эти пункы вводя людей в заблуждение, потом эти бюллетени председатель хочет добавить в протокол на втором собрании "задним числом" эти голоса в свою пользу (есть аудиозапись, смогли записать). Жаль нельзя загрузить фото этотого бюллетеня. Как можно голосовать и учитывать голоса за то чего не было?. Что делать в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Незаконная деятельность председателя ЖСК - выдача генеральной доверенности и нарушение прав собственников

Председатель правления ЖСК выдал Генеральную доверенность представлять его интересы буквально везде и во всём человеку, не имеющему абсолютно никакого отношения к нашему дому. И теперь это доверенное лицо ведёт приём посетителей, указывает собственникам, как себя вести в правлении и если считает нужным указывает им на дверь. Этот беспредел законен?

Читать ответы (2)

Управляющая компания проводит голосование собственников на установку шлагбаума

Управляющая компания провела общее собрание собственников многоквартирного дома в виде очно/заочного голосования. В собрании участвовали 54% голосов. За установку шлагбаума проголосовало 2/3 участвовавших в голосовании. Правомочно ли такое решение?

Читать ответы (1)

Нарушение процедуры созыва собрания собственников многоквартирного дома - как зафиксировать и оспорить результаты

Владелец одной из квартир нашего многоквартирного дома пожелал провести общее собрание собственников. При этом он не стал никого заранее уведомлять, а просто взял лист бумаги и обходит все квартиры, собирая подписи под подготовленным им решением. Само по себе собрание в виде заочного голосования вполне правомерно, но, как я понимаю, ему должно предшествовать собрание в виде совместного присутствия, и лишь при недостижении кворума на нем возможно заочное голосование. И уведомление о собрании за 10 дней с повесткой дня. Однако инициатор это игнорирует, пользуясь неосведомленностью жильцов. Как я понимаю, результаты такого голосования в будущем можно будет оспорить в судебном порядке, однако суду потребуются доказательства нарушений по созыву собрания. Как можно зафиксировать эти нарушения прямой сейчас, когда происходит само собрание? (ТСЖ у на нет, а есть договор в ГУП ДЭЗ).

Читать ответы (1)

Сомнительная легитимность заочного собрания без регламента и кворума

В Уставе товарищества не прописана заочная форма голосования. Не прописан и не утверждён регламент проведения заочного собрания. Председатель, несмотря на всё это, проводит общее собрание в заочной форме голосования. Период голосования с 29 мая по 29 июня. Вопрос: 1. Будет ли правомочно такое собрание? 2. Каким должен быть кворум? 3. Нам не предоставили возможность обсудить повестку и внести свои кандидатуры на должность председателя, членов правления и ревизионной комиссии. Прав ли председатель, лишив нас возможности внести свои вопросы в повестку для собрания!

Читать ответы (2)

Как законно вынудить Председателя провести общее собрание на территории нашего дома и в удобное для собственников время

В нашем ЖСК 20 лет не было никаких общих собраний жильцов. На днях инициативная группа инициировала и провела общее собрание собственников (правление ЖСК не присутствовало). Постановили провести еще одно внеочередное общее собрание на территории дома с обязательным присутствием Правления. Председатель упорно предлагает провести собрание вне нашего дома и в часы, когда основная масса жителей работает. Как нам законно вынудить Председателя провести общее собрание на территории нашего дома и во время, удобное нам, собственникам?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59