Можно ли увеличить площадь смежного участка за счет небольшого кусочка по кадастровой карте и нужно ли согласование с владельцем?

При межевании моего земельного участка по фактическим точкам и границам образовался разрыв между границей моего участка и соседнего. Росреестр не хочет регистрировать, говорят так не может быть. Так ли это?

Сосед оформил в собственность участок путём перераспределения, в границах которого оказался мой проезд к моему участку и часть общей дороги. Поставил ограждение. Тем самым перекрыл доступ к моему участку. Подал в суд на оспаривание границ этого участка, исключения сведений из гкн т.к. граница смежная со мной не согласовывалась и нарушены мои права. Сосед направил запрос в Росреестр о проверке границ моего участка. Росреестр по проверке выявил что мой забор (не граничащий с соседом) стоит на Мун. земле (7.1 коап), вынес предписание, инспектор мое исковое прочитал и сказал, что росреестр не зависимо имеется ли зем. спор-они выносят своё решение. Инспектор при проверке попал на мой участок таким образом: прошёл на участок соседа, далее перелез через забор. Сосед заходить через свой участок мне запрещает. Другого проезда и прохода к участку не имею. Вопрос: каким образом исполнить предписание Росреестра, если я ограничен в доступе на свой участок, что делать.

Предстоит межевание участка 2 га с/х назначения, категория земли - земли населенного пункта. При обращении к кадастровому инженеру, он сказал, что в пределах границ данного населенного пункта выделить весь земельный участок не получится. Деревня у нас маленькая, по кадастровой карте 3 га. А еще у соседей такой же участок 2 га. Возможен ли выход границы земельного участка за пределы границ населенного пункта? Как можно расширить границы населенного пункта?

Нацпарк нложение кадастровых границ частично на мой дачный участок, как быть?

В 1995 году на выделенном участке под ЛПХ построен нами дом. Участок был выделен на окраине деревни только в 12 соток. Согласовав с главой администрации с\с огородили участок для выпаса теленка, которым уже пользуемся 25 лет. Этот участок в 19 соток остался не оформленным. В декабре 2020 года нам сообщили, что земля по соседству в 1 га (в том числе и земля, которую мы используем для ведения ЛПХ и хотели бы выкупить) была в августе выставлена на аукцион и отдается в аренду. При межевании участка выяснилось, что кадастровые координаты трех земельных участков (наших соседей и арендованного участка) были ошибочно определены на кадастровой карте в 2015 году. Произошло наложение участков. Имеем ли мы право для исправления ошибки просить провести комплексную кадастровую работу, т.к произошла ошибка не по нашей вине (150-ФЗ от 17 июня 2019 года). В связи с наложением участков, так как в ходе уточнения границ координаты участков будут изменены; 1) анулируется ли решение аукциона? 2) можем ли мы приобрести в собственность участок земли по фактическим границам, который нами огорожен, окультурен и используется в полной мере для ведения ЛПХ уже более 20 лет по 150-ФЗ от 17 июня 2019 года?

У меня есть земельный участок, который я обрабатываю с 1980 г., поставлен на кадастровый учет в 2003 году, границы со смежниками согласованы право собственности зарегистрировано. Площадь и форма участка соответствует правоустанавливающим документам. Споров по границе до 2016 года не было. И вдруг в 2016 году соседка подала на нас иск в суд Об устранении препятствий в пользовании земельным участком и требует освободить 8 кв. м и передвинуть нашу теплицу. Она купила соседний участок с домом и забором между нашими участками, дом и забор сломала, построила новый большой дом вплотную к нашему участку, прихватив около метра нашей земли и залив это расстояние бетоном (не соблюдая никакие законы градостроительства), а вокруг своего участка поставила забор, с увеличением фактической площади. К иску она приложила межевой план, составленный с грубейшими нарушениями законодательства о кадастре, на увеличение ее участка на 16 кв. м за счет перераспределения муниципальной земли, якобы между нашими участками (которой фактически нет) ,документы из администрации без всяких подписей и не стыкующихся по датам, и уже с кадастровой выпиской на участок, с увеличенной площадью на эти 16 кв. м. Я подала встречный иск на признание межевания недействительным, перераспределение незаконным, т.к. оно проведено за счет нашего участка и оставить границу между нашими участками на основании межевания 2003 г. с учетом фактического землепользования. Судья эти иски объединила в одно дело и вынесла решение об удовлетворении иска соседки, а мне отказать. Я подала апелляцию, решение оставлено без изменения. Как мне теперь поступить, двигать я ничего не собираюсь, теплица стоит на этом месте 20 лет. Соседке надо как-то оправдать, дом-то поставлен без соблюдения всяких норм. Видимо для постановки на учет участка большей площади в Кадастровую палату она предоставляла другие документы, ну не могли же они принять такой межевой план с наложением на мой участок, хотя в нем нет фактических площадей и границ, а по кадастровой карте все в норме. Может подать иск на нее о незаконном захвате моей земли и об устранении препятствий?

Между мнои и соседом есть небольшая подоска земли которая никому не принадлежит, может ли он ее выкупить без нашего согласия? Спасибо.