При приватизации прописаны мама, двое несовершеннолетних детей и бабушка... после смерти бабушки ее долю наследовала мама (ее дочь)... при жизни мама завещала всю общую собственность одному ребенку (уже взрослому и проживающему в квартире с мамой и ухаживающему за ней), затем сделала на эту квартиру дарственную этому же ребенку... причем на всю квартиру.. и прошло уже четыре года... все нотариально заверено и зарегистрированно... второй ребенок (уже взрослый) проживает с женой в ее квартире отдельно... его никто не видел уже более шести лет... он не общался с мамой и сестрой... не платил за квартиру... теперь умерла мама... я не смогла даже сообщить брату о смерти потому, что не отвечает на звонки и не смогла пройти в дом (там домофон и никто не отвечает)... я собственница всей квартиры по дарственной или брат может оспорить и признать ничтожной сделку дарения?

Если Ваше право по договору дарения зарегистрировано в Росреестре при жизни мамы, Вы единственный собственник квартиры и брат права на нее не имеет.

Здравствуйте! В вашей ситуации оспорить дарение недействительным будет очень трудно, потому что ему придётся доказывать основания недействительности. Поэтому вам не о чем беспокоиться. Всего доброго!

Здравствуйте, Надежда! Если дети принимали участие в приватизации, то у каждого из них есть доля в собственности и тогда не ясно как Ваша мама могла дарить всю квартиру, включая доли детей; если дети не принимали участия, то в приведенной Вами информации оснований для оспаривания договора дарения нет. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Оспорение дарственной сделки по наследству - каковы шансы брата на признание ничтожной?

Можем ли мы без согласия матери не включать ребенка в приватизацию?

Мы хотим приватизировать квартиру бабушки! В ордере прописаны бабушка, дедушка и трое их детей! Дедушка и двое детей умерли! Осталась дочь и бабушка! Дочь не прописана в квартире, прописаны бабушка, брат и его несовершеннолетний сын! Мы хотим приватизировать квартиру, только на бабушку, так как дочь уже участвовала в приватизации! Мы не хотим включать брата и его ребенка в приватизацию, так как ребенок живет в другом городе (Адлер) вместе с матерью и там имеют свою квартиру, но ребенок прописан в квартире у бабушке! Можем ли мы без согласия матери не включать ребенка в приватизацию?

Читать ответы (2)

Распределение прописки в квартире - как исключить брата и его семью после оформления дарственной?

Бабушка оформила дарственную на квартиру. Затем двоюродный брат попросился прописаться, я дала согласие. Теперь там прописаны бабушка, брат с женой и двое их несовершеннолетних детей. Проживает в квартире только бабушка, брат с семьей живет в другом городе. Могу ли я выписать брата с его семьей из квартиры?

Читать ответы (2)

Как выписать брата и его ребенка из нашей квартиры, если они не проживают там с 1997 года и не выплачивают за нее плату?

В квартире моего мужа прописан брат, но с 1997 года он там не проживает. На семейном совете (мама, бабушка и сыновья) решили, что эта квартира остается моему мужу, т.к. он в ней проживает со своей семьей (жена, дочь) и содержит и ухаживает за больной мамой, а квартира бабушки после ее смерти по дарственной переходит брату. Брат квартиру бабушки оформил на себя, а из квартиры моего мужа не выписался, а через год еще и ребенка прописал к нам. За квартиру он не платит с 1997 года. Можно ли его с ребенком как-то выписать из нашей квартиры?

Читать ответы (4)

Помогите, пожалуйста, что делать в этой ситуации и может ли суд признать договор дарения недействительным?

Вопрос такой: можно ли оспорить договор дарени? Ситуация такова. Квартира была приватизированная в 90-х годах, в ней были прописанны бабушка, мама и брат. Я в ней не была прописанна. Мой брат женился и у него родилась дочь, которую он прписал в квартиру в 2000 году. Затем брат с женой развелся, но ребенок остался прописан в квартире. В том году брат и бабушка отказались от своих долей в пользу мамы, а мама в свою очередь оформила договор дарения на меня. Т.е. по этому договору я стала единственным владельцем квартиры, в которой остались прописанны мама, бабушка, брат и его дочь. В этом году я захотела продать квартиру, бабушка и мама выписались, а брат с дочкой выписаться не смогли, т.к. ребенок несовершеннолетний дело попало в суд. Бывшая жена брата подала иск о том, что договор дарения является фиктивным и были ущемлены права ребенка. Помогите, пожалуйста, что делать в этой ситуации и может ли суд признать договор дарения недействительным?

Читать ответы (2)

Юридические последствия приватизации квартиры без учета несовершеннолетнего ребенка

Была приватизирована квартира без несовершеннолетнего. Ситуация такая: Есть две квартиры в ней прописано три человека бабушка, мама, несовершеннолетняя дочь. При приватизации, мама выписывается с одной квартиры и прописывается в другую. В первой остается бабушка и ребенок. Бабушка приватизирует квартиру без ребенка, становится одним собственником. В это время мама приватизирует квартиру вторую на себя и тоже одна без ребенка, так как ребенок прописан у бабушки. В итоги ребенок без собственности. Скажите это возможно? В продолжении. Дочка вырасла. У нее сейчас двое несовершеннолетних ребенка. Прошивают они с Мамой, которая единственный собственник квартиры, все прописаны. Сейчас при продаже квартиры имеют ли эти два ребенка на долю в покупаемой квартире?

Читать ответы (1)

Вопрос наследования квартиры умершего двоюродного брата после рождения его ребенка вне брака, когда мать и девушка

Умер мой двоюродный брат. У него после смерти родилась дочь вне брака. Есть мать которая не участвовала в его жизни. Растила его бабушка. У него осталась квартира которую купила ему бабушка. Доля в бабушки квартире. Я с женой жил у бабушки и ухаживал за ней. Бабушку я не давно по хранил. Мать брата и его девушка с его ребёнком сказали что на долю в квартире бабушки не претендуют. . А заберут только квартиру которую купила бабушка моему двоюродному брату. Как и когда я могу вступить в наследство на долю двоюродного брата в бабушкиной квартире?

Читать ответы (2)

Как решить вопрос с наследством трехкомнатной квартиры при сложной семейной ситуации?

Ситуация такая, есть трехкомнатная квартира, в которой были прописаны про бабушка про дедушка, я с братом, лет 7 назад я выписалась к отцу, дедушка и бабушка умерли потом. Брат стал наркоманом, завел ребенка (официально не расписан с женой), он уже имел судимость сейчас его посадили в тюрьму... родительских прав лишат на днях. Но на квартиру претендует не официальная свекровь брата, онапьяница и сама когда была лишена родительских права, но сейчас делает все чтобы оформить опеку над сыном брата. Не давно моя бабушка другая, которая воспитывала нас братом приватизирована квартиру брата, а после брат сделал дарственную на квартиру на бабушку (на долю) . Теперь получается имеется трехкомнатная квартира поделенная на доли, одна доля принадлежит брату, вторая его сыну (которому сейчас 2 года) и одна доля бабушке. У меня вопрос.. может ли эта не состоявшейся свекровь которая сейчас оформляет опеку на ребенка как то претендовать на квартиру? Что ей может достаться если она начнет судиться? И может ли моя бабушка оформить дарственную своей доли на меня, то есть передарить получается. (в указанной квартире прописан только брат и его сын).

Читать ответы (2)

Дарственная на квартиру, копии квитанций по оплате жилья и многолетнее отсутствие брата - могу ли я выписать его из квартиры?

Мне необходимо выписать из квартиры брата. Ранее квартира была приватизирована на моих родителей в равных долях, на тот момент в квартире было прописано нас четверо (мать, отец, брат и я). Мы выросли брат женился и уехал жить к супруге, в квартире не проживает более 2-х лет, за квартиру не платит более 4-лет. Полгода назад, когда я родила дочь и прописала ее в этой же квартире, родители сделали мне дарственную на квартиру и собственницей квартиры стала я. За год до этого отец сделал брату дарственную на 2/3 части другой квартиры, которые принадлежали отцу. Квартира на которую отец сделал брату дарственную досталась ему по наследству от матери. Брат после получения дарственной, взял ипотеку на отсавшуюся 1/3 квартиры. Соответственно у брата помимо квартиры супруги где они фактически проживают есть еще и эта квартира. В квартире, которую подарили мне проживаю я с дочерью. Но боюсь, что жена брата забеременеет и они пропишут ребенка в мою квартиру. Могу ли я на основании дарственной от родителей, копий квитанций по оплате жилья (квартплату вношу я уже 4 года) и того, что брат в квартире уже 2 года не проживает его выписать?

Читать ответы (5)

Судебное решение по наследованию квартиры у бабушки, после смерти сына

Бабушка проживает в квартире, имеет сына и дочь. Сын умирает, после чего бабушка квартиру приватизирует. У умершего осталось двое детей. Имеют ли долю в этой квартире дети умершего сына бабушки при её смерти? Лучше составить завещание бабушке или дарственную на ее дочь? Могут ли после смерти бабушки оспорить завещание/дарственную дети умершего и получить долю в квартире? Спасибо.

Читать ответы (2)

Возможность выписать брата и его ребенка из квартиры - правовые аспекты и ограничения

Я являюсь собственником квартиры. В ней прописан мой брат и его несовершеннолетний ребенок. Брат был прописан до приватизации, во время приватизации отказался от своей доли в квартире в пользу матери. Впоследствии мать сделала мне дарственную на эту квартиру. Ребенок брата прописан после приватизации с рождения. У брата есть собственная квартира меньшей площади. Могу ли я,собственник, выписать брата и его ребенка из своей квартиры? И имеет ли право брат, его ребенок и мать ребенка проживать в этой квартире без согласия собственника?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59