Как взыскать компенсацию за долю в квартире через судебных приставов, если супруг не выплачивает?

Шансов на победу в таком судебном процессе нет никаких. Ведь однокомнатную квартиру не разделить. Ведь выделить долю в натуре - это и есть разделить. А в вашем случае это невозможно.

Максим, здравствуйте! Ваша квартира уже разделена на доли. Правильнее сказать, доли в праве собственности на эту квартиру уже определены. Это по 1/3 доли в праве у каждого: у Вас, у сына, у бывшей супруги.

Бывшая супруга может продать свою долю кому угодно, но с соблюдением права преимущественной покупки сособственников. От имени сына до его совершеннолетия от преимущественного права покупки отказываются родители с разрешения органов опеки и попечительства.

Сын может продать свою долю с разрешения обоих родителей и с разрешения органов опеки и попечительства. А вот после наступления совершеннолетия, в октябре, он уже самостоятельно будет распоряжаться своей долей. И при продаже также должен будет соблюсти преимущественное право покупки сособственников (обоих родителей на данный момент).

То есть, после наступления совершеннолетия сына, если мама и сын захотят, они смогут продать свои доли (у вас преимущественное право покупки). Если Вы в течение месяца у них не выкупите их доли, откажетесь, не ответите, то они смогут продать их любому постороннему лицу, но по цене, не ниже указанной в уведомлении Вам о продаже этих долей.

И по разделу в натуре - он НЕвозможен (за редким исключением). В квартирах многоквартирных домов раздел в натуре невозможен, так как для такого раздела нужно оборудовать отдельные входы в квартиру, отдельные части санузла, кухни и т.п.. Что технически невозможно (исключения случаются на первых этажах..). Раздел имущества может быть только между супругами, а у вас доли в праве на эту самую квартиру уже определены, делить в ней нечего..

С уважением,

Харченко О.В.

Дети не принимают участие в разделе имущества супругов. Нажитое в браке имущество делится только между супругами. Статья 39 семейного кодекса.

Здравствуйте! Совместно нажитое имущество, которой и является однокомнатная квартира делится только между мужем и женой, если не было привлечения средств материнского капитала. Поэтому Вы имеете право на 1/2 доли квартиры, и можете получить за нее денежную компенсацию, исходя из рыночной стоимости доли.

Доброго времени суток! Дети не могут претендовать на имущество родителей равно как и родители не могут претендовать на имущество своих детей, а потому Вам положена компенсация в размере 1/ 2 от стоимости квартиры.

Т.е дети не имеют право на квартиру? А доли им можно выделить через суд?

Уважаемая, Светлана! Вы немного заблуждаетесь, что доля в квартире стоит намного дешевле, чем продать всю квартиру а затем разделить деньги. Все как раз, наоборот.... В большинстве случаев. Если подойти к этому творчески... Удачи!

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

Вам надо в этом соглашении о разделе имущества прописать что вы какую-то вещь передаёте супругу например Какой-то предмет мебели.

Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации . Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

По закону 1/2 принадлежит Вам--ст.34скрф--требовать компенсацию не можете--можете предложит БМ выкупить вашу долю.

Требуйте компенсацию за половину стоимости квартиры.

Говорят требуя компенсацию можно вооще ничего не получить, так как с ее выплатой можно затянуть, при этом продать недвижимость и съехать за границу.

Наталья подавать иск о выделении доли в натуре 2х комнатной квартире бессмысленно.Суд его не удовлетворит.Вам необходимо подавать иск об определении порядка пользования жилым помещением.Данный иск не является материальным и госпошлина 200р.Если вы хотите требовать возмещения за лишние метры,то вы обязаны обосновать цену квадратных метров(например путем предоставления оценки стоимости квартиры).И в этом случае госпошлина будет рассчитываться от заявленной вами суммы по след критериям:

при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:

до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;

от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;

от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;

от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;

свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;

Если бы Вы свои накопления до брака держали на вкладе,а затем перечислили путём безналичного перечисления в уплату за квартиру,то Вы располагали бы письменным доказательством,которое суд принял бы во внимание.Ещё можно было заключить брачный контракт до покупки квартиры,в котором было бы установлено,что в приобретаемой квартире доля жены-1/4,а Ваша-3/4.Пробуйте доказать,что семья не имела достаточных для покупки квартиры доходов(свидетели,справки о доходах),а значит не могла купить квартиру на нажитые средства,но если жена заявит,что взяла в долг у подруги деньги на покупку квартиры и это подтвердит подруга,то скорее всего иск жены будет удовлетворён, поскольку Вы не продумали вопрос покупки квартиры заранее.

евгений, Вы можете купить у сособственника его долю в квартире. Вы можете продать свою долю в квартире как сособственнику так и третим лицам.

Вы можете продать свою долю люым лицам, при соблюдении правила ст. 250 ГК РФ

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Добрый день!

Да шанс у Вас есть, важно что бы объем закупленных материалов и даты на товарных чеках совпадали с датами когда Вами выполнялись данные работы.

Удачи!