Будут ли в этом случае ее наследники претендовать на долю гаража, и если да - то какую?

• г. Минск

Мне родному внуку дед завещал все свое имущество в РФ. На часть дедовской половины приватизированной квартиры претендует его вторая жена (пенсионерка). Тут вопросов нет. Вопрос в судьбе гаража, который входит в состав гаражно-строительного кооператива, но выстроен без документов на участке усадьбы, выделенном родным братом умершего. Последняя (вторая) жена не знает о наличии свидетельства, выданного ГосКомЗем-ом на имя умершего деда на право пожизненного наследуемого владения этим участком земли.

Вопрос в том, что после ее смерти я хочу оформить гараж на себя. Будут ли в этом случае ее наследники претендовать на долю гаража, и если да - то какую?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Фёдор! Если строение-гараж не зарегистрировано в органе юстиции, то на него никто не сможет оформить у нотариуса документы и вопрос придётся решать в судебном порядке с привлечением супруги умершего. Земля в пожизненном наследуемом владении переходит к наследникам умершего, которые затем должны будут решать вопрос её приватизации, поскольку такой формы, как пожизненное наследуемое владение ЗК РФ более не предусматривает.Если гараж был выстроен в период брака со второй женой, то она имеет право на 1/2 долю гаража как супруга(ст. ст.34,38,39 СК РФ, ст.1150 ГК РФ) и в этой части имеет право оспорить завещание, а в другой половине она имеет право как достигшая 55 лет к моменту открытия наследства на 1/2(если она единственная наследница первой очереди или на 1/2 той доли, которую она имела бы при наследовании по закону, если бы муж завещания не оставил), если завещание дед составил после 1 марта 2002г., либо на 2/3 той доли, которую она имела бы при наследовании по закону, если завещание дедом подписано до 1 марта 2002г.( ст.1149 ГК РФ, ст.ст.7,8 Закона РФ№147фз от 26.11.2001г "О введении в действие ч.3 ГК РФ). Важно ещё знать живы ли Ваш отец-сын умершего деда или мать-дочь умершего к моменту открытия наследства, поскольку если дети умершего живы, то при расчёте права на обязательную долю в наследстве они учитываются, равно как родители умершего(если они живы). Таким образом, если жена деда будет оспаривать завещание, то Ваша доля по завещанию будет незначительна. Если Вы затянете искусственно оформление и будете ждать смерти жены деда, которая приняла наследство(хотя бы в части квартиры и в носильных и домашних вещах деда), то всё равно на месте жены деда будут её наследники по закону или по завещанию в той же доле, которая принадлежит жене умершего как супруге и как лицу, имеющему право на обязательную долю в наследстве согласно ст.1149 ГК РФ.

Спросить
Елена
05.05.2012, 14:03

Можем ли мы родные со стороны деда оспорить это завещание спустя столько лет.

11 лет назад умер мой родной дед. а год назад умерла его второя жена она не родная моя бабушка. После смерти деда. Его жена приватизировала квартиру изавещала её своему родному внуку без нашего ведома. Это мы узнали только в этом году. Хотя у деда есть свои дети и внуки. Можем ли мы родные со стороны деда оспорить это завещание спустя столько лет.
Читать ответы (1)
Екатерина
21.05.2019, 21:13

Возможность перерегистрации земельного участка под гаражом на право собственности и ответственность в случае разбирательства

Я являюсь членом гаражно – строительного кооператива с 07.09.1994 года, что подтверждается членским билетом. Постановлением Администрации города от 09.07.1998 г. гаражно–строительному кооперативу для эксплуатации и обслуживания индивидуальных гаражей был предоставлен земельный участок общей площадью 67361,88 кв.м., в том числе: в бессрочное (постоянное) пользование земли общего пользования кооператива площадью 38932,68 кв.м., в пожизненное наследуемое владение земли членов кооператива площадью 28429,2 кв.м. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города 09.07.1998 г. ГСК было выдано Свидетельство о праве пользования землей, согласно которому предоставляется земельный участок общей площадью 67361,88 кв.м, из них: 38932,68 кв.м. (земли общего пользования кооператива) – на праве постоянного бессрочного пользования, 28429,2 кв.м. (земли членов кооператива) – на праве пожизненного наследуемого владения. Также был составлен список членов гаражно-строительного кооператива, согласно которому за мной закреплен гараж. Данное Свидетельство о праве пользования землей было выдано ГСК. Свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок ГСК на мое имя выдано не было. За мной на праве собственности зарегистрирован гараж. Земельный участок находится на праве пожизненного наследуемого владения. Имеется кадастровый план земельного участка и Технический паспорт на гараж. Возможно ли перерегистрировать в росреестре земельный участок под гаражом, предоставленный членам ГСК на праве пожизненного наследуемого владения в собственность? Обязательно ли выкупать земельный участок под гаражом у Администрации города? Если не возможна перерегистрация то кто будет является ответчиком при разбирательстве в суде?
Читать ответы (1)
Алексей
30.01.2011, 08:50

Ограничения собственности по праву пожизненного наследуемого владения - возможность покупки и продажи гаража

Собираюсь купить гараж. Продавец показал копии свидетельств о государственной регистрации права гаража и земли под ним, в которых указано, в графе документы-основания - Свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения. Означает ли это, что Продавец может указанную собственность только передавать по наследству? Могу ли я купить указанное имущество? Можно ли продать гараж и землю под гаражом ранее принадлежащую на основании права пожизненного наследуемого владения?
Читать ответы (1)
Савчук Денис Михайлович
15.01.2022, 22:26

Право пользования или владения гаражом в гаражном кооперативе - вопросы наследования и собственности.

Членство в гаражном кооперативе даёт право пользования или право владения гаражом? Если земля в собственности кооператива, кто является фактическим владельцем гаража, т.е кто осуществляет господство над вещью после смерти владельца гаража, пока собственник неизвестен, кооператив или новый принятый член кооператива? Какой иск подавать после признания права собственности на гараж в порядке наследования, чтобы нового члена убрали из гаража, негаторный или виндикационный, подавать его к кооперативу или к новому члену, если земля в собственности кооператива, то наверно кооператив фактический владелец гаража пока не было собственника?
Читать ответы (2)
Владимир Евгеньевич
21.08.2012, 14:10

Как разделится наследство - доля второй жены и объект недвижимости в наследственной массе

Перед смертью отец нотариально оформил единственному сыну завещание на все принадлежащее ему при жизни имущество. При этом есть еще один наследник первой очереди - его вторая жена (пенсионерка), которой положена доля в наследстве (по закону). В составе наследства есть объект недвижимости (гараж), не оформленный при жизни отца в его собственность. Гараж был построен в период первого брака отца (до даты смерти первой жены). Может ли вторая жена претендовать на долю собственности в гараже и возбуждать судебный иск о включении гаража в наследственную массу?
Читать ответы (4)
Иван
06.01.2013, 14:31

Кто получит долю квартиры после смерти собственника и его второй жены?

В приватизированной квартире собственником является дед. Наследники: вторая жена (первая умерла) дочь от второго брака внуки от сына от первого брака (сын умер). Насколько я понимаю, в случае смерти деда, квартира переходит его жене. В случае ее последующей смерти, получат ли долю имущества внуки от первого брака (деда)?
Читать ответы (3)
Игнатий Вольфович
25.05.2022, 16:13

«Наследование двух гаражей без оформления собственности

У наследодателя два наследника. Имеется два гаража, в собственность наследодателем не оформлены. 1-ый гараж - в кооперативе, есть членская книжка. По 2-му гаражу практически нет информации. Был куплен в 90-ых годах, состоял в кооперативе, подтверждающих документов нет, кооператива, на сегодняшний день, тоже нет. Могут ли гаражи быть включены в наследственную массу? Каким образом? По 1-му гаражу в кооперативе отвечают, так как гараж в собственности кооператива, то кто первым перепишет, может заниматься оформлением собственности. При оформлении собственности одним из наследников, может ли претендовать на долю в таком гараже второй наследник?
Читать ответы (6)
Наталья
10.11.2010, 23:17

Я являюсь председателем гаражно-строительного кооператива.

Я являюсь председателем гаражно-строительного кооператива. В связи с тем, что из Регистрационной палаты приходят отказы нашим членам кооператива в регистрации металлических гаражей в собственность (так как они не являются постоянными строениями), то они не имеют возможность зарегистрировать право собственности на гараж. Таким образом, при продажи, переоформлении и вступлении в наследство новые члены кооператива не имеют никаких документов, подтверждающих право на владение гаражом и земельным участком (закрепленным под гараж, соответствующей нумерации) в кооперативе. Прошу Вас дать разъяснение по вопросу переоформления земельных участков в нашем гаражно-строительном кооперативе под металлические гаражи, владельцы которых не имеют свидетельств регистрации права. Земля в кооперативе находиться в бессрочном пользовании. Какими правовыми документами можно регистрировать новых членов кооператива и закреплять за ними металлические гаражи и земельные участки под ними.
Читать ответы (1)
Сергей
03.02.2014, 12:59

Как правильно купить гараж в гаражном кооперативе, где земля в аренде и у хозяина нет свидетельства о собственности?

Хочу купить гараж в гаражном кооперативе. Гаражи в собственности у кооператива, земля в аренде на 49 лет. Хозяин гаража не имеет свидетельства о собственности данного гаража. Как юридически правильно приобрести такой гараж? Спасибо!
Читать ответы (3)
Наследство
11.05.2008, 00:23

Гараж после смерти деда был завещан его сыну, а оформлен в гаражном кооперативе на внука. Кому будет принадлежать гараж?

Гараж после смерти деда был завещан его сыну, а оформлнен в гаражном кооперативе на внука. Кому будет принадлежать гараж?
Читать ответы (1)