Будут ли в этом случае ее наследники претендовать на долю гаража, и если да - то какую?
Мне родному внуку дед завещал все свое имущество в РФ. На часть дедовской половины приватизированной квартиры претендует его вторая жена (пенсионерка). Тут вопросов нет. Вопрос в судьбе гаража, который входит в состав гаражно-строительного кооператива, но выстроен без документов на участке усадьбы, выделенном родным братом умершего. Последняя (вторая) жена не знает о наличии свидетельства, выданного ГосКомЗем-ом на имя умершего деда на право пожизненного наследуемого владения этим участком земли.
Вопрос в том, что после ее смерти я хочу оформить гараж на себя. Будут ли в этом случае ее наследники претендовать на долю гаража, и если да - то какую?
Уважаемый Фёдор! Если строение-гараж не зарегистрировано в органе юстиции, то на него никто не сможет оформить у нотариуса документы и вопрос придётся решать в судебном порядке с привлечением супруги умершего. Земля в пожизненном наследуемом владении переходит к наследникам умершего, которые затем должны будут решать вопрос её приватизации, поскольку такой формы, как пожизненное наследуемое владение ЗК РФ более не предусматривает.Если гараж был выстроен в период брака со второй женой, то она имеет право на 1/2 долю гаража как супруга(ст. ст.34,38,39 СК РФ, ст.1150 ГК РФ) и в этой части имеет право оспорить завещание, а в другой половине она имеет право как достигшая 55 лет к моменту открытия наследства на 1/2(если она единственная наследница первой очереди или на 1/2 той доли, которую она имела бы при наследовании по закону, если бы муж завещания не оставил), если завещание дед составил после 1 марта 2002г., либо на 2/3 той доли, которую она имела бы при наследовании по закону, если завещание дедом подписано до 1 марта 2002г.( ст.1149 ГК РФ, ст.ст.7,8 Закона РФ№147фз от 26.11.2001г "О введении в действие ч.3 ГК РФ). Важно ещё знать живы ли Ваш отец-сын умершего деда или мать-дочь умершего к моменту открытия наследства, поскольку если дети умершего живы, то при расчёте права на обязательную долю в наследстве они учитываются, равно как родители умершего(если они живы). Таким образом, если жена деда будет оспаривать завещание, то Ваша доля по завещанию будет незначительна. Если Вы затянете искусственно оформление и будете ждать смерти жены деда, которая приняла наследство(хотя бы в части квартиры и в носильных и домашних вещах деда), то всё равно на месте жены деда будут её наследники по закону или по завещанию в той же доле, которая принадлежит жене умершего как супруге и как лицу, имеющему право на обязательную долю в наследстве согласно ст.1149 ГК РФ.
Спросить