Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Имеет ли до погашения ипотеки значение владение квартирой при применении налогового вычета

24.04.2017, 20:20
• г. Архангельск

В 2013 году взяли в ипотеку квартиру с ипользованием мат. кап. Хотим досрочно погасить. Попадаем ли мы под 3-летнее безналогового владения квартирой. Или отсчёт владения начнётся после погашения ипотеки, когда снимем обременение и выделим всем доли?

Читать ответы (2)
После погашения ипотеки Владение квартирой Погашение ипотеки Ипотека квартира Взять ипотеку
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте! Вы уже являетесь собственниками, НО,после выделения долей срок владения начнет исчисляться заново в связи с изменением основания права собственности.

Спросить

Вечер добрый, если интересует налог при продажи квартиры, тогда считайте отсчет после погашения ипотеки, когда снимем обременение и выделим всем доли, но

п.2 ч.2 ст.220 нкрф

налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
21.05.2017, 21:05

Как получить разрешение на продажу квартиры ипотеки, заложенной в банке

Меня зовут Татьяна. У меня вот такой вопрос. У нас с мужем есть 2-х комн квартира в ипотеке, мы за ипотеку вкладывали материнский капитал, ипотека у нас до 2035 года, мы писали у нотариуса обязательство, что при окончании ипотеки (т.е. при полном погашении за ипотеку) мы обязаны выделить доли детям. Теперь хотим погасить оставшийся долг за ипотеку и купить 3-х комнатную квартиру в ипотеку. Но опека может нам не разрешить продавать свою квартиру. Как нам быть? Что и как лучше сделать? Доли детям у нас не выделены, т.к. квартира в залоге у банка.
Читать ответы (2)
Оксана
06.11.2017, 12:23

Как определить доли для детей, если материнский капитал был использован для оплаты ипотеки?

Когда детям нужно выделить доли, если материнский капитал пошел на частичную оплату ипотеки. В настоящий момент ипотека не погашена. В течении 6 месяцев после полного погашения ипотеки и снятия обременения или в течение 6 месяцев после перечисления мат капитала в банк?
Читать ответы (5)
Егор Дмитриевич
24.04.2017, 19:53

Возможно ли сразу выделить доли всем в новой квартире при досрочном погашении ипотеки без выделения долей детям?

Хотим досрочно погасить ипотеку. (ипользовали мат. кап.) . Есть обязательство что после погашения мы должны выделить доли 2 детям. Но мы хотим улучшить жильё, путём продажи этой квартиры и покупке большей площади за наличные средства. Можно ли не выделять доли детям в ипотечной квартире, а сразу выделить доли всем в новой квартире?
Читать ответы (2)
Евгения
16.01.2015, 13:35

Выделение долей детям при досрочном погашении ипотеки с использованием материнского капитала

Мы купили квартиру по ДДУ с ипотекой. Собираемся погасить ипотеку досрочно при помощи маткапитала. ПФ требует нотариальное обязательство о выделении долей детям. Нотариус согласен заверить обязательство о выделении долей в течение полугода после погашения ипотеки. Но мы собираемся погасить ипотеку задолго до получения свидетельства о собственности на квартиру. Как нам выделить доли детям в этом случае?
Читать ответы (1)
Мухамед
26.05.2018, 12:12

Вопрос об определении доли ребёнка, родившегося после погашения ипотеки и снятия обременения на квартиру

Квартира была под обременением по ипотеке. Ипотека была погашена маткапиталом. После погашения ипотеки в течении шести лет обременение не было снято. В связи с обременением, доли не были определены. Вопрос: ребёнок, родившийся после покупки квартиры при определении долей войдёт в долю после снятия обременения?
Читать ответы (3)
Александра
19.10.2016, 04:56

Возможно ли отложить выделение долей детям при покупке следующей, более крупной квартиры после погашения ипотеки?

У нас была ипотека, свидетельство с обременением - Ипотека в силу закона, часть ипотеки была погашена мат. капиталом, писали обязательство у нотариуса при погашении ипотеки в течение 6 мес мы обязаны выделить доли детям. Ипотеку погасили, банк должен снять обременение. Можно ли в данной квартире не выделять доли детям, а выделить их при покупке следующей квартиры, большей по площади?
Читать ответы (2)
Артур
31.05.2019, 08:04

Как выделить доли членам семьи при наличии ипотеки - вопросы и ответы.

У меня однокомнатная квартира в ипотеке, часть ипотеки была уплочена материнским капиталом, ипотеку погасил, снял обременение. Теперь мне нужно выделить доли всем членам семьи, подскажите как правильно поступить в этой ситуации. Первый вопрос: у меня есть ещё трёхкомнатная квартира в ипотеке и она в залоге у банка. Могу ли я в ней выделить доли после погашения ипотеки? Второй вопрос: при продаже мне будет начислен налог, когда я выделю доли членам семь? Квартира в собственности с 2011 г.
Читать ответы (8)
Асель Александровна
24.06.2020, 18:38

Как погасить ипотеку материнским капиталом и ограничиться штрафными санкциями при просрочке выделения долей на детей?

Погасили ипотеку мат капиталом. Просрочили выдел доли на детей на 3 месяца. Возможно теперь сейчас выделить доли на всех членов семьи? Предусмотрены штрафы? Каковы последствия за просрочку?
Читать ответы (1)