Права собственника на 0.135 доли наследства - возможности использования жилого дома и земли

Доброго времени суток!

ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Надеюсь, мой ответ будет для вас полезен.

Здравствуйте!

Как указано в ст. 247 Гражданского кодекса РФ:

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

То есть надо либо достигать соглашения с другими собственниками, либо обращаться в суд и требовать определения порядка пользования или выплаты компенсации за невозможность пользования.

Уважаемая Елена

Если собственник имеет 0,135 доли в наследстве на жилой дом и землю, он может пользоваться своей собственностью в порядке ст.247 ГК РФ, т е либо по согласованию со своими сособственникам, если не достигают согласию тогда в суде решают свои проблемы и вопросы относительно своей собственности.

Удачи вам и всего самого наилучшего

2 миллиона просто умножайте на долю - высчитывайте стоимость и на сайте суда по калькулятору рассчитайте размер госпошлины.

Уважаемая Елена

Советую оценить именно долю, так как стоимость доли не равна стоимости полного имущества, если его продать и разделить на долю. Она намного ниже, обратитесь к оценщикам

Удачи Вам и всего хорошего

Госпошлина ст 333.21 НК РФ.

Реально - никак. Выделить в натуре невозможно и доля крайне мала. Так что вообще лучше просто продать эту долю кому нибудь из сособственников.

А если собственник малой доли (0.135) завысил цену своей доли относительно рыночной цены в 2 раза и предлагает купить Ее остальным дольщикам. Что делать в этом случае?

Как рассчитывается гос пошлина по иску в суд на назначение денежной компенсации за 0,135 доли наследства если полная стоимость объекта недвижимости 2 мил рублей.