Можно ли доказать свидетелями фотографиями что вещи присутствовали на квартире если арендодатель их увез?
Можно ли доказать свидетелями фотографиями что вещи присутствовали на квартире если арендодатель их увез?
Если идёт какое-то судебное разбирательство, в котором вы участвуйте, то вы имеете право представлять любые доказательства, – документы, показания свидетелей.
Спросить
Да, безусловно, если вещи присутствовали, это можно подтвердить любыми имеющимися у Вас доказательствами. Удачи и всего доброго.
Спросить
Можно, но сложно. Не доказать, что фотографии сделаны в ту же минуту, что и подписан акт приема-передачи. Вторая сторона на это сошлется.
Спросить
Можно ли доказать свидетелями фотографиями что вещи присутствовали на квартире если арендодатель их увез?[quote][/quote]В качестве доказательства в суде могут быть фотографии и показания свидетелей. Удачи.Спросить
Могут ли арестовать квартиру арендодателя, если арендодатель не возвратил депозит квартирантке за испорченные вещи в квартире и квартирантка уехала не предупредив хозяйку квартиры?
Может ли арендодатель выселить арендатора без суда. Зайти в квартиру со свидетелями и вывезти все вещи под опись на охраняемый склад.
не может!
Если заключен договор аренды - то нужно посмотреть порядок прекращение договора аренды. Так на основании закона односторонний порядок прекращение происходит через суд.
Спросить
То есть,если есть порядок расторжения договора в одностороннем порядке,то все равно выселение происходит только через суд?
Спроситьнет. Если в договоре указан порядок расторжения договора в одностороннем порядке, то с соблюдением этого порядка можно расторгнуть договор без суда! т.к. спор отсутствует!
Спроситьтут в законе ничего не сказано. На практике же арендодатель может через суд выселить арендатора. С помощью приставов. Но также в целом, если действие договора аренды прекращен - то арендатор незаконно находиться в помещении!
Если Вы арендатор - можете попробовать обжаловать действия арендатора как самоуправство и потребовать через суд возмещение вреда, который нанес арендодатель Вам при принудительном выселении!
СпроситьМы продали дом человеку после чего продолжали в нем жить на протяжении года выплачивая ежемесячно за свое проживание арендодателю оплату. Договор о проживании после продажи дома был устным. Уехав в гости на три дня в нашем отсутвии арендодатель сменил замки, все наши вещи остались в доме. Вещи наши арендодатель нам не возвращает и мы написали заявление в полицию. Арендодатель самовольно вывез наши вещи с помощью транспортной компании, которая позвонила нам и сообщила о том что привезет все наши вещи куда нам удобно, но мы отказались от доставки так как не доверяем арендодптелю что все что было в доме сохранено и в целости и сохранности доставят нам, являются ли законными действия арендодателя? И куда помимо полиции нам можно обратиться?
Арендодатель конечно, в случае вашего добровольного невыезда из квартиры, не должен был самовольно менять замки, не предоставив вам от них ключи. Тем более не имеет права удерживать ваши вещи. Тем более, если вы попрежнему зарегистрированы в данном доме. Он должен был обратиться с иском в суд о вашем выселении и имел все шансы выиграть дело. Теперь вы можете обратиться в суд с иском о вселении и о возврате незаконно удерживаемого имущества. Но вам надо четко определиться с вашими требованиями, прежде чем подавать иск.
Спросить
Арендодатель требует удалить личные вещи из квартиры перед просмотрами - есть ли у него такое право?
Ситуация такая, что я снимаю квартиру но решила съехать. Предупредила орендодателя за 30 дней о том, что буду съезжать. За месяц проживания оплатила. А арендодатель сейчас требует, чтобы убрала из квартиры свои вещи (стол кухонный и детская кроватка), чтобы риэлтор смогла сделать фотографии и водить людей на просмотры квартиры. Есть ли у арендодателя такое право пока мы проживаем в этой квартире.
Добрый день, Елена!
Если в условиях договора найма квартиры это не было прописано, то Вы не обязаны выполнять эти требования. Полагаю, что эти вопросы могут быть урегулированы по обоюдному согласию.
Спросить
Нет. Пока действует договор аренды, вы вправе пользоваться помещением согласно условиям договора.
Спросить
Нет права в данном случае у арендодателя такого, требования неправомерные и стоит его припугнуть полицией, если пропадут вещи или кто-то без Вашего разрешения войдет в жилое помещение. Вы имеете до конца срока находиться и пользоваться квартирой. Если нет договора, можете обратиться в ФНС по данному факту, арендодателя привлекут к ответственности. Если ничего не поможет, обращайтесь в прокуратуру или жилинспекцию.
СпроситьЗакончился срок договора найма квартиры. Прошу подписать арендодателя акт приема передачи квартиры. Арендодатель отказывается, объясняя свой отказ тем, что при передачи мне квартиры такой документ не подписывался. Что в этом случае делать? Как потом (если что) доказать, что я вернула квартиру в надлежащем состоянии.
Спасибо.
Сделайте датированные фото.
При этом бремя доказывания ущерба в суде лежит на наймодателе.
СпроситьМогут ли родственники арендодателя быть свидетелями при подписании одностороннего акта приема передачи коммерческой недвижимости арендодателю, арендатор отказывается подписывать и передавать арендодателю коммерческое помещение после истечения срока договора.
Повлечет ли какие-то дополнительные расходы арендодатель при временной регистрации арендаторов, если он платит налоги, а в квартире стоят счетчики на горячую и холодную воду? Зачем арендодателю ИНН арендатора, если он платит налог со своей прибыли за сдачу квартиры? Какие последствия могут быть у арендодателя кваритры и кто платит налог?
за зарегистрированных по месту пребывания граждан начисляется дополнительная плата за коммунальные услуги (холодная, горячая вода, канализование). если на воду стоят счетчики, то за воду плата не вырастет. это касается жилищных правоотношений, связанных с регистрацией по м/п.
что касается гражданско-правовых отношений (аренда жилья), то налог платится арендодателем исходя из суммы договора.
мне не известна норма закона, в соответствии с которой, арендодателю может понадобиться ИНН арендатора.
доп. информация: "уйти" от уплаты налогов в этом случае можно заключив "договор безвозмездного найма жилого помещения."
СпроситьКак можно перестраховаться, чтоб меня не выписала из квартиры бабуля под предлогом, что я здесь больше не живу, если я уеду надолго? Квартира муниципальная. Зарегестрирован я и она. Она ответственный квартиросъёмщик. Правильно ли я мыслю: 1. Написать бумагу, что такие-то мои личные вещи хранятся в этой квартире и заверить свидетелями, на случай если она их повыкидывает. 2. Раз в 3-4 месяца платить дистанционно, через онлайн банкинг за квартиру, чтоб можно было доказать, что не только она оплачивает, но и я, а значит я не съехал. Или что-то ещё сделать нужно? Подскажите пожалуйста.
Можно принять еще ряд мер, после которых признать Вас утратившим право пользования будет практически невозможно, но такие вопросы очно нужно обсуждать
Спроситьда, за квартиру нужно платить, тогда и признание вас утратившим право пользования жильем вряд ли будет возможно
Спросить
Да, то что Вы сказали будет свидетельствовать в Вашу пользу. Только за квартиру я советовал платить каждый месяц. В случае если будет препятствовать Вашему проживанию можно обратиться к участковому.
Спросить
