Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Требование банка справки о нервно-психическом здоровье законного представителя продавца при согласовании ипотечной сделки из-за возраста

25.04.2017, 17:11
• г. Москва

Может ли банк при согласовании сделки ипотеки требовать у законного представителя продавца справку об отсутствии нервно-психических заболеваний на основании того, что возраст представителя превышает 50 лет спасибо Сергей.

Читать ответы (4)
Психическое заболевание Законный представитель Справка об отсутствии Согласование сделки
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте обычно банк требует по своим требованиям справку при достижение лицом возраста пенсионного по старости но требования банков разные Поэтому в этом банке видимо 50 лет нормативными актами это не отрегулировано.

Спросить

Здравствуйте, Сергей!

Думаю, что ничего противозаконного в действиях банка в данном случае нет. Банк таким образом хочет обезопасить сделку.

Спросить

Добрый день, Сергей!

Уточните пожалуйста, Банк требует справку об отсутствии заболеваний у представителя? Или у самого продавца?

Спросить

Добрый день! Видимо, таковы требования банка, они хотят по максимуму обезопасить сделку, требуя дополнительные справки, чтобы не было лишнего повода для признания сделки недействительной. Всего доброго!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
ЕЛЕНА, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
14.12.2015, 23:14

Необходимые документы и справки для сделки купли-продажи земельного участка с жилым домом ИЖС и их получение.

Какие документы необходимы от продавца для проведения сделки купли-продажи земельного участка с жилым домом ИЖС? Надо ли спросить справку об отсутствии задолженности по платежам и по каким? Нужна ли справка и какой формы об отсутствии зарегистрированных лиц в доме? Где все эти справки продавец может получить? И если этих справок у продавца нет, то может ли нотариус провести сделку? Спасибо.
Читать ответы (2)
Ирина З.
16.04.2018, 19:01

Квартиру продает 89-летняя адекватная женщина, но банк требует психиатрическую справку и пролежание в псих. Диспансере 10 дней

Продавцу квартиры 89 лет. Адекватная женщина в здравом уме и твердой памяти. Покупатель берет квартиру через ипотеку. Банк ВТБ (г. Нижний Тагил) запросил сначала справку от психиатра с продавца. Когда справка была предоставлена, то Банк ВТБ затребовал, чтобы продавец пролежал в псих. Диспансере 10 дней и чтобы после этого (!) подтвердили дееспособность продавца. Что это? В начале требовали личное присутствие продавца при сделке (сделка в другом городе). Потом сказали, что это не нужно, не поможет. По доверенности тоже в сделке отказали.
Читать ответы (1)
Евгения Рякина
10.02.2016, 20:23

Возможности признания сделки купли-продажи недействительной при психическом заболевании продавца и возвращении уплаченной суммы

Могут ли признать сделку купли-продажи земельного участка предназначенного для бизнеса недействительной, если после заключения сделки продавец попал в психиатрическую лечебницу, впоследствии выяснилось что он состоял на учете с 2009 года, но при заключении сделки этот факт был скрыт. Покупатель добросовестно выплатил 600 тыс. Могут ли признать сделку недействительной? В случае, если сделку признают недействительной на основании психического заболевания продавца, возможно ли вернуть уплаченную сумму? И может ли опекун продавца, назначенный после признания продавца психически больными недееспособным, подать от его имени заявление в суд о признании сделки недействительной?
Читать ответы (1)
Татьяна
08.03.2016, 14:03

Нужно ли мне требовать от продавца при сделке купли-продаже дома справку об отсутствии коммунальных задолженностей?

Нужно ли мне требовать от продавца при сделке купли-продаже дома справку об отсутствии коммунальных задолженностей?
Читать ответы (1)
Дмитрий
04.06.2018, 16:20

Вопросы и возможные проблемы при покупке квартиры в ипотеку - справка из ПНД и оспаривание сделки.

Здравствуйте! Покупаю квартиру в ипотеку. Документы отправлены в банк на согласование недвижимости. По личному требованию запросил справку от продавца из ПНД. Узнал, что продавец состоит на учете. Возраст продавца 61 год. Позвонил в нотариальную контору, они сказали, что при таких обстоятельствах нотариус не заверяет ДКП. Разве так? Продавец же дееспособен. Как защитить себя, чтобы сделку в будущем не могли оспорить? Или не стоит заключать ДКП вообще? Спасибо.
Читать ответы (2)
Роман
05.06.2020, 15:33

Гарантии погребения для умерших без близких родственников или законного представителя

Статья 12. Гарантии погребения умерших (погибших), не имеющих супруга, близких родственников, иных родственников либо законного представителя умершего 1. При отсутствии супруга, близких родственников, иных родственников либо законного представителя умершего. Кто такой законный представитель?
Читать ответы (2)
Евгения
08.11.2016, 10:55

Проблема с получением ипотеки из-за отсутствия информации о закрытии ипотеки в БКИ Банка Санкт-Петербург

Прошу вас помочь в одном вопросе. Мы два года назад брали ипотеку в Банке Санкт-Петербург и буквально за 3 месяца её погасили. Сейчас мы хотим взять еще одну ипотеку (у нас уже есть объект ипотеки и все готово к сделки) но возник вопрос что Банк Санкт-Петербург не подал информацию в БКИ что ипотека закрыта и нам сейчас все банки отказывают в ипотеке. Справка о закрытии ипотеки имеется, но банки её не принимают. Что нам делать в этой ситуации? Ведь у нас срывается долгожданная сделка.
Читать ответы (1)
Александр
18.10.2017, 06:47

Как вернуть задаток при отказе банка в ипотеке по договору долевого строительства?

Внесли задаток представителю для покупки жилья по договору долевого строения, но банк отказал в ипотеке. Можно ли вернуть задаток? В договоре есть пункт: "В случае изменения Продавцом цены, указанной в соглашении, а также отказа Продавца от услуги Представителя, либо наступлении форс-мажорных обстоятельств, по причине которых сделка не может состояться, ПРЕДСТАВИТЕЛЬ возвращает Задаток ПОКУПАТЕЛЮ.
Читать ответы (2)
Diana
31.03.2017, 16:04

Матери ребенка с кодом заболевания F84.0 отказывают в получении справки на внеочередное жилье - что делать?

Мама ребенка инвалида. Код заболевания F84.0 Есть Постановление Правительства РФ от 16 июня 2006 г. N 378 "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире. В котором указано что справка предоставляется при заболевании коде по МКБ-10: F00-F99 — Психические расстройства и расстройства поведения, получается что заболевания со шрифтами от F80-F89 — Нарушения психологического развития, от сюда следует что заболевание с кодом F84.0 входит в список психический растройств и нам положена справка на получение внеочередного жилья и дополнительные квадратные метры. Но в справке нам отказывают то ссылаясь на Приказ Министерства здравоохранения РФ от 29 ноября 2012 г. N 987 н "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире" (не вступил в силу) , то на то что нашего заболевания нет в перечне (выше я обьяснила что это не правда).. Как быть?
Читать ответы (2)
Юсеф Хамзеевич
01.11.2013, 10:01

Какие нормативные документы регулируют выдачу справки о наличии строений на земельном участке?

Справку о наличие (отсутствии) строений на земельном участке выдаются физ. лицам при личном обращении или его законного представителя. Вопрос: на основании какого нормативного документа выдвигаются вышеуказанные требования сотрудниками БТИ?
Читать ответы (1)