Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Спор о расторжении сделки - возможности сына бабушки при покупке земельного участка в снт

25.04.2017, 20:22
• г. Санкт-Петербург

Я купила земельный участок в снт. Продавала участок бабуля через внука по генеральной доверенности. А теперь ее сын горозится подать в суд на расторжение сделки. Купили пол года назад по рукописному договору, имеется расписка от бабушки в получении денег, так же предоставленна справка из пнд. Сможет ли ее сын расторгнуть сделку или нет?

Читать ответы (5)
Можно ли расторгнуть сделку Расписка в получении денег Генеральная доверенность Земельный участок СНТ Расписка в получении
Ответы на вопрос (5):

Доброго времени суток. Помимо справки из психоневрологического диспансера нужно было провести освидетельствование бабули. Удачи вам и всего хорошего.

Спросить

Здравствуйте! Шансов не много.

1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Спросить

--- Здравствуйте, если бабушка была собственником этого участка и выдала доверенность на его продажу внуку, то она имела на это полное право, не факт что сын что-то не докажет. Удачи Вам и всего хорошего.

Спросить

Подать в суд конечно он может. Другой вопрос примет ли суд его сторону. Исходя из описываемых условий вряд ли. Все условия вами соблюдены.

Спросить

Здравствуйте! В данном случае вам необходимо ознакомится с

1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Кирилл
09.06.2009, 15:50

Бабушка хочет расторгнуть договор дарения квартиры, что делать?

Имеется договор дарения квартиры (от бабушки после инсульта-неходячей, но умственно дееспособной, расписываться может), заключенный между "подругой"бабушки (на основании доверенности на дарение) и мужем подруги-т.е.,бабушка дарит квартиру мужу подруги через подругу. Нотариально сделка состоялась-от ГБР-отказ в регистрации по просьбе бабушки. Бабушка аннулировала доверенность (после заключения сделки)-хочет расторгнуть сделку, муж подруги, естесственно, не хочет. Какие оптимальные действия у бабушки по расторжению договора (верное доверенное лицо у нее есть)-подать в суд на расторжение сделки? Отменить дарение? (но дарила не она). Другое? Кирилл, Санкт-Петербург, тел. (812)7301363
Читать ответы (2)
Наталия
21.07.2012, 19:20

Как обезопасить свои интересы при расторжении сделки на покупку квартиры в Красноярске

Купила квартиру зарегистрировали, имеется договор купли продажи зарегистрированный в палате, через 5 месяцев продавец подал в суд на расторжение сделки, говоря, что денег не получала, хотя второй владелец /ее муж/ квартиры подтверждает получение денег. Расписка взята не была, тк в договоре указано, что оплата произведена до регистрации. Как себя защитить? Квартира куплена в Красноярске может ли продавец расторгнуть сделку с недвижимостью?
Читать ответы (3)
Юлия
11.03.2022, 19:50

Проблемы при продаже земельного участка - как расторгнуть сделку с нарушением?

Я пару лет назад приобрела земельный участок. Но теперь выясняется, что я не могу его продать, т.к. сделка с нарушением. Могу ли я расторгнуть сделку и аннулировать договор купли продажи, подав в Росреестр соглашение о расторжении договора по обоюдному согласию сторон или только через суд? Сделка была в 2020 году.
Читать ответы (3)
Яна Андреевна
02.10.2017, 05:57

Как расторгнуть сделку с участком СНТ при отсутствии согласия супруга продавца и отсутствии расписки у нотариуса?

Приобрели участок СНТ по договору купли-продажи (купчая), когда получили выписку из ЕГРН выяснилось, что у продавца имеется официальный супруг, при совершении сделки мы об этом не знали и продавец умолчал. В этой выписке имеется запись, что сделка прошла без согласия супруга. Сейчас Супруг продавца отказывается писать расписку у нотариуса, что он не претендует на половину этого участка. В Росреестре нам сказали, что эта расписка не является обязательным документом при проведении сделки, поэтому в Росреестре сделка прошла. Как мы может расторгнуть эту сделку без финансовых потерь? И что нужно для расторжения этой сделки?
Читать ответы (1)
Олеся
05.07.2014, 15:24

Закрались сомнения в действительности сделки купли-продажи квартиры через доверенность?

Сделка купли-продажи квартиры, квартиру купили у продавца по доверенности, за мужа по доверенности продавала жена, доверенность (ее действительность) не проверили, доверенное лицо сказало, что муж никак не может быть на сделке сам т.к. работает. А теперь закрались сомнения, а вдруг будет признание сделки недействительной? Деньги также получало доверенное лицо через банковскую ячейку.
Читать ответы (1)
Liza
13.09.2012, 10:20

Является ли довереность и договор купли продажи от 2 сделки гарантом равносильной расписке?

Ситуация сложная-бабушка купила квартиру через нотариально заверенную доверенность, доверителем выбрала сноху (дочерь). после этого бабушка решила, но решила после этого продать квартиру. Внук является опекуном бабушки и решил купить квартиру. Вторая сделка была между 86 летней бабушкой и внуком, опять через доверенное лицо (сноха-мать внука). Прошло время он хочет продать квартиру приобрести другое жилье и при продаже Новый покупатель покупает через ипотеку. Банк требует расписку от бабушки о получении денег. Но она не может писать-ей 86 лет, поэтому она у нотариуса сделала доверенность на сноху (дочь), чтобы оформить обе сделки. Как нам быть? Является ли довереность и договор купли продажи от 2 сделки гарантом равносильной расписке? Либо доверен. Лицо может написать расписку за бабушку несмотря что является снохой?
Читать ответы (1)
Ольга
02.02.2021, 12:14

Как оспорить фиктивную сделку купли-продажи квартиры с получением налогового вычета?

7 лет назад была оформлена фиктивная сделка купли продажи квартиры с целью получения налогового вычета. Была взята расписка о получении денег продавцом. Возможно ли оспорить сделку или расписку?
Читать ответы (1)
Alla
09.04.2011, 14:47

Наличие доверенности на сбор документов и оформление купли-продажи недвижимости

Если доверенность выдана на сбор документов, оформление купли-продажи недвижимости и получение денег (без распоряжения ими) то должно ли доверенное лицо сообщить доверителю что прошла сделка и передать деньги по сделке? Мое доверенное лицо получило доверенность на год в феврале 2009 года после истечения срока доверенности мне ее не вернуло и я сегодня узнала, что что оно подписало договор по продаже два года назад, получило деньги за сделку. Регистрацию сделка не прошла и теперь может ли оно зарегистрировать сделку по суду без моей новой доверенности? Покупатель требует возврата денег именно с меня или доверенность на регистрацию права собственности..
Читать ответы (2)
СЕРГЕЙ
23.07.2018, 09:16

Возможность расторжения договора купли-продажи квартиры в свете недействительности генеральной доверенности

Как нам поступить в сложившейся ситуации! Мы купили год назад квартиру в ипотеку, а на днях узнали, что ее бывший владелец (перед тем как продать ее нам) покупал ее по генеральной доверенности, так вот по каким то непонятным для нас причинам та генеральная доверенность оказалась недействительной или ее признали неправильно выданной на момент еще первой сделки с нашим продавцом! Скажите могут ли теперь расторгнуть наш договор купли продажи квартиры (расторгнуть сделку)?
Читать ответы (1)
Ирина
03.05.2015, 20:07

Может ли бабушка отменить фиктивную продажу дома, совершенную по генеральной доверенности?

Бабушка фиктивно продала правнуку дом, приписана осталась нам же.После сделки решила отказаться от сделки. Может ли она отменить сделку. Продавала по генеральной доверенности.
Читать ответы (4)