Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Мы приобретаем квартиру у родителей мужа, хотим оформить в собственность на двоих каким образом это лучше сделать.

13.03.2011, 23:47
• г. Москва

Мы приобретаем квартиру у родителей мужа, хотим оформить в собственность на двоих каким образом это лучше сделать. Есть вариант дарения сначала на мужа 100%, а потом он 50% дарит мне, тогда никто не платит налоги, но пропустит ли такую сделку регистрационная палата (50% если ему принадлежит 100%) и двойные хлопоты по сбору и оформлению документов (сначала на него, потом на меня). Не проще ли нам оформить договор купли продажи от родителей на нас двоих, ведь квартира находится в собственности боллее трех лет, тогда как я знаю тоже не платятся налоги и хлопот меньше?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Анна, а предыдущих ответов на этот вопрос Вам было не достаточно? Что в них было не понятного?

Ведь подробно разъяснили, чем грозит дарение сначала мужу всей квартиры.

Не стоит злоупотреблять.

Всего доброго.

Спросить

Добрый вечер Анна! Я Вам уже отвечал на этот вопрос и что не понятно чем Вы рискуете.

Спросить

Анна, договор дарения конечно проще. Договор купли-продажи можно. Если ранее сделки родители не проводили, то можно. Налога не будет. Но придется придти в налоговую и оформлять документы, что других сделок не было. При необходимости обращайтесь.

Спросить

Я понимаю, что муж может неоформить на меня дарственную, но я ему доверяю и его обещанию верю Просто получатся двойные хлопоты (два раза дарственную оформлять. Договор купли-продажи для меня меня наиболее выгоден ,но придется ли платить родителям налог если кваритира у них в собственности более 3 лет. 13% от рыночной стоимости квартиры это немалая сумма, поэтому мы рассматриваем все возможные варианты оформления.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алена
15.10.2010, 14:49

Как оформить квартиру на внука через договор дарения - плюсы и минусы двух схем

Дедушка получил сертификат (как участник войны) на покупку квартиры. Квартиру купили, оформили на дедушку. Сейчас хотим оформить квартиру на внука. Хотим оформить квартиру через договор дарения. Как я знаю внуки при получении квартиры по договору дарения не платят налог в 13%, оплачивается только госпошлина в размере 500 руб. В рег. палате нам сказали что проще оформить договор дарения через сына (отца внука), сперва дедушка дарит квартиру сыну, а сын дарит внуку. Почему рег. палата нам предложила такую схему? Ведь и в том и в другом случае налог не платится. Я правильно говорю? И какие плюсы и минусы в этих 2 схемах? Или проще составить договор купли-продажи квартиры между дедушкой и внуком? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
09.04.2014, 19:46

Возможность совершить договор дарения и последующую продажу квартиры - что скажет регистрационная палата?

Хочу сделать договор дарения квартиры на мою маму (квартира вся в моей собственности). А через месяц мама мне эту же квартиру продает. Пропустит ли подобную сделку регистрационная палата?
Читать ответы (1)
Анна
02.02.2016, 16:24

Как передать право собственности на квартиру родному дяде без лишних налогов?

Суть проблемы. Мною по договору дарения от бабушки получена квартира (более 5 лет назад). Право собственности зарегистрировано. Теперь обстоятельства изменились и необходимо передать право собственности на данную квартиру родному дяде (сыну бабушки). Дядя - не имеет гражданства РФ (гражданин украины). Бабушка жива и дееспособна. Каким образом лучше это сделать что бы быстро и меньше налогов? 1. Возможно ли просто расторгнуть довор дарения и вернуть квартиру бабушке (дядя ее просто потом унаследует, он единственный наследник первой очереди). Или нужно дарить бабушке обратно? 2. Дарить дяде насколько я знаю не выгодно? Ему придется платить налог? 3. Возможно ли оформить напрямую от меня дяде в собственность по договору купли продажи (без оплаты с его стороны).
Читать ответы (1)
Надежда Владимировна
01.12.2014, 20:19

Вопросы права собственности на квартиру - нужно ли менять свидетельство и как это может повлиять на налоговый вычет и продажу

Сегодня получили свидетельство о праве собственности на квартиру. При оформлении Договора Долевого Участия указывали что квартира в долевой собственности с супругом по 1/2 на каждого, в свидетельстве написали, что у нас совместная собственность. Можем ли мы оставить свидетельство так как выдали в рег. палате или нужно его обязательно менять. Квартира куплена в ипотеку, находится в залоге у банка. В данный момент нам не принципиально отделять доли, т.к. хотим оформить налоговый вычет, а это проще сделать в совместной собственности, в дальнейшем планируем эту квартиру продать, и узнали что при долевой собственности нужно будет платить налоги с каждой доли отдельно. И лишние хлопоты не к чему. Если мы оставим все как есть в данный момент, не будут ли потом проблемы при оформлении налогового вычета или последующей продаже этой квартиры?
Читать ответы (1)
Алексей
13.03.2012, 23:12

Будет ли считаться этот договор-договором купли продажи, если да то как избежать налога.

Я оформляю договор постоянной ренты на квартиру в собственность отцу. Квартира в моей собственности меньше трех лет. будет ли считаться этот договор-договором купли продажи, если да то как избежать налога. Если в договре указать что квартира передается безвозмездно, рентные платежи ежеквартально, тогда будут действовать правила договора дарения. Спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Нэлля Анатольевна
23.04.2014, 20:29

Как переоформить квартиру в Москве с собственника на другое лицо без их присутствия и что лучше выбрать

Квартира находится в Москве, в собственности более 15 лет, оформлена на моего мужа. Он - единственный собственник квартиры. Мы с мужем проживаем в другом городе и наше место регистрации - в другом городе. В московской квартире проживает мой сын от первого брака, в этой же квартире он зарегистрирован по разрешению моего мужа. Планируем переоформить квартиру с моего мужа на моего сына. Между ними - родственных связей нет. Вопросы: 1). Как лучше оформить сделку - как договор дарения (например, муж дарит мне, своей жене, а я-мать, дарю своему сыну) или договор купли-продажи. 2) Что быстрее и дешевле? 3) Мы не хотим приезжать в Москву для переоформления квартиры, как можно провести оформление без нашего участия? Или, если без этого не обойтись, то приехать и за 1 поездку провести все переоформление. Сколько это займет времени? 4) Квартира оформлялась по договору купли-продажи (тогда были такие законы) и свидетельство о регистрации не оформлено. Нужно сначала оформить такое свидетельство или можно оформлять сделку по старому договору купли-продажи?
Читать ответы (1)
Ольга
28.02.2010, 16:32

Кроме дочери у родителей есть сын, который не живет в этой кварире и не прописан в ней.

Ответьте, пожалуйста, какой наиболее простой (по оформлению документов) и дешевый (по затратам на оформление и налоги) способ перевести в единоличную собственность квартиру, приватизированную в общую совместную собственность. Описание ситуации: В 1993 году квартира была приватизирована в общую совместную (без определения долей) собственность на трех человек - двух супругов и их дочь. Все они прописаны в этой квартире, но дочь сейчас живет в другом месте. Кроме дочери у родителей есть сын, который не живет в этой кварире и не прописан в ней. Родители хотят отдать квартиру в собственность дочери. Каким образом лучше оформить передачу (дарение, переригистрация собственности в долях, завещание или прочее) и как это сделать, чтобы меньше оформлять документов и платить. Но при этом чтобы после смерти родителей сын не мог претендовать на часть квартиры. Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
11.02.2017, 16:12

Как правильно оформить договор дарения или купли-продажи квартиры, принадлежавшей родителям более 3-х лет, после

Как лучше оформить договор дарения или купли продажи? Квартира находилась в собственности родителей более 3-х лет. Квартира приватизирована. Владелицами являются родители. Отец умер. Мама хочет квартиру подарить мне (дочке). После передачи мне квартиры в собственность, хотела продать ее и купить в замен другую квартиру.
Читать ответы (1)
Майя
22.01.2003, 12:01

Как лучше и проще переоформить квартиру, прописанную дедушкой, на меня и какие при этом налоги требуется уплатить?

Как лучше переоформить квартиру? Однокомнатная квартира находится в собственности у мамы. В квартире прописан дедушка (опекаемый). Мама хочет переоформить квартиру на меня. Как это проще сделать - дарственная, купля-прожажа...? И какие при этом надо платить налоги?
Читать ответы (1)
Ольга
05.02.2015, 16:37

Как оформить договор и определить налоговые обязательства при продаже квартиры с тремя собственниками?

Как оформить договор и нужно ли платить налог при оформлении квартиры. Квартира в собственности у трех человек. Один из собственников пенсионер, второй неработающий. Хотим продать квартиру по цене 1400 тыс. При продаже каждому из собственников получается меньше миллиона. Нужно ли платить налог каждому из собственников? При оформлении сделки необходим один договор купли-продажи или на каждого собственника?
Читать ответы (2)