Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о возможности прописать нижнюю стоимость при покупке подаренного парковочного места в подземном паркинге

26.04.2017, 10:52
• г. Краснодар

Подстажите. Я хоку купить парковочное место в подземном паркинге. По документам оно оформлено как 1/200 доли нежилого помещения. Но чтоб при купле-продаже не уведомлять 200 остальных собственников, решили подарить мне паркоместо. Но вопрос можно ли прописать что оно стоит 100 тыс. рублей? Хотя фактически рыночная цена 400 тыс. руб.

Читать ответы (6)
Парковочное место в подземном паркинге
Место в подземном паркинге
Нежилое помещение
Ответы на вопрос (6):

Если Вы для Дарителя лицо постороннее, Вам придется уплатить 13% НДФЛ не с той суммы,, которая будет указана в договоре дарения, а 13% от кадастровой стоимости машиноместа в этом паркинге.

Спросить

Добрый день

налог будете платить от кадастровой стоимости вашей доли - именно так

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Спросить

Если с "подарка" придется платить 13% НДФЛ, то есть ли какие нибудь вычеты на нежилое помещение?

Спросить

Цена не должна быть менее 70% кадастровой стоимости. Ст.217.1 НК РФ.

Имущественный вычет с доходов в размере 250 тыс. руб., если даритель владел машино-местом менее трех лет. Ст.220 НК РФ.

Спросить

На нежилое помещение вычеты не предусмотрены, только при покупке жилого помещения или земельного участка под индивидуальное жилищное строительство.

Спросить

Здравствуйте, Вадим

нет никаких вычетов. Будете платить с подарка 13 % НДФЛ. Уменьшать стоимость в договоре нет смысла

Желаю Вам удачи и всех благ!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России