Может ли родной брат отсудить у меня мою долю в унаследованном доме и как обезопасить себя?

Спор о праве на наследство - Процедура получения обязательной доли и выбор между нотариусом и судом

Моя мать завещала ВСЕ свое имущество моему родному брату. Брат своевременно принял наследство. Поскольку права на имущество матери не были зарегистрированы в ЕГРП, нотариус отказалась выдавать ему Свидетельство Брат в данный момент собирается завершить оформление наследства через суд. Я являюсь наследником обязательной доли в наследстве матери. После смерти моей матери прошло уже более года. Никаких действий ни в адрес нотариуса ни в адрес суда я не предпринимал. Я сейчас хочу получить Свидетельство о праве на наследство обязательной доли. ВОПРОС 1 Нужно ли мне для этого ПРИНИМАТЬ обязательную долю. Т.е. либо доказывать, что я принял ее по факту, либо пытаться восстановить сроки для ее принятия. ВОПРОС 2 К кому я должен обратиться что бы получить обязательную долю - к нотариусу или - в суд. Спасибо.

Читать ответы (3)

Как мне возместить 1/2 часть коммунальных платежей.

После смерти матери, в наследство получила 1/2 долю в однокомнатной квартире. Вторая доля принадлежит моей сестре. Квартира-новостройка, в ней никто не прописан и не проживает. На данный момент я получила свидетельство на наследование своей доли. Сестра свидетельство на наследование не получает, никаких действий не предпринимает. (хотя прошло уже 1,5 года) Коммунальные платежи оплачиваю я. Вопрос: 1. Как быть в этой ситуации, ведь пока сестра не получит свидетельство о наследовании, нельзя подать документы на получение свидетельства на право собственности. 2. Как мне возместить 1/2 часть коммунальных платежей. 3. Рельно ли выделить свою долю в натуре? Спасибо.

Читать ответы (1)

Брат подал заявление в суд по исключению имущества (дома) из состава наследства, так как считает дом своим.

Я принимаю наследство по завещанию на всё имущество умершего мужа. В имуществе мужа есть часть дома, принадлежащий ему, есть свидетельство о гоударственой регистрации на право собственности. У брата мужа тоже есть свидетельство на эту часть дома, но под другим кадастровым номером, но по тому же адресу. Брат подал заявление в суд по исключению имущества (дома) из состава наследства, так как считает дом своим. Я на дом не претендую, в наследство его не заявляла. Хочу предложить брату заключить мировое соглашение. Как это сделать? Спасибо.

Читать ответы (1)

Влияет ли прописка владельца на его право на дом при его продаже и каковы права бывшей невестки на этот дом?

После смерти отца в 2005 году на меня была переписана половина дома, Вторая половина дома числится на бывшей жене брата, которая проживает в Белоруссии и там прописана очень давно, уехала примерно в 90-х годах. За это время была сделана пристройка к дому, проведен газ, соответственно бывшая невестка во всем этом участия не принимала, коммунальные платежи не оплачивала. В этом дому жил и был прописан мой брат, который скоропостижно скончался. Имеет ли право бывшая невестка на половину дома при его продаже? И какие она имеет права на этот дом? Спасибо!

Читать ответы (1)

Вопросы оплаты налогов и порядка пользования жилым помещением в половине домовладения несовершеннолетнего брата

Я владею половиной домовладения, второй половиной владеет мой несовершеннолетний брат. Он находится в детском доме. В доме прописаны я, мой брат и мой несовершеннолетний сын. Летом прошлого года на адрес детского дома пришел налог на землю на моего брата. Я узнала у юриста, что налог должен платить владелец, т.е. пока детский дом в моем случае. Недавно оказалось, что ту квитанцию с налогом они не оплатили, а предложили оплатить мне, пригрозив, что пустят в дом квартирантов на половину брата. В отделе опеки посоветовали решить этот вопрос с руководством детдома. Потом мне пришло заказное письмо от имени и.о. директора детского дома о том, что в их учреждении находится несовершеннолетний..., владеющий 1/2 жилого дома, летней кухни, и участка. С целью сохранения и использования законным представителем указанного имущества в интересах несовершеннолетнего... ,просим вас решить вопрос о порядке пользования жилого помещения. Решение просим направить в адрес... т.е. я должна им прислать ответ, что я оплачиваю все квитанции, включая все налоги, верно?

Читать ответы (1)

Вопросы наследства - могут ли совладельцы дома продавать свою долю без согласия других и ограничения доступа в дом

После смерти мамы я и брат на двоих получили наследство в виде половины дома площадью 50 кв. м. вторая половина дома принадлежит абсолютно чужим нам людям. После вступления в наследство я прописалась в доме и живу там же. это мое единственное жилье. Мне 53. все пять лет дом содержу только я, сделала ремонт вплоть до замены полов, отопления, проводки. 1) Сейчас брат решил продать свою часть наследства, хотя и не выделял внатуре свои метры. Имеет ли он на это право? Мне предложил купить его часть по цене выше рыночной раза в 4. 2) Теперь он хочет приводить покупателей. Вход в доме (точнее в половине дома) один. Имею ли я право как проживающая в доме, не впускать его пока не выделены конкретные метры наследования?

Читать ответы (1)

И если да, то как его выписать, если штамп о прописке может быть только у него в паспорте?

Помогите пожалуйста разобраться со следующим вопросом. В 1992 году мой муж получил в наследство частный дом с земельным участком. Его брат от своей доли наследства отказался. Все документы, как на собственника, оформлены на моего мужа. Но его брат остался прописан в этом доме. С 2000 года брат находится в психдиспансере и нам о нем ничего не известно. При оформлении документов в 2008 году в паспортном столе сказали, что данного дома у них вообще нет и выдали новую домовую книгу, где никто не прописан. Сейчас мой муж собирается продать дом. Имеет ли его брат какие-нибудь права на данное имущество? И если да, то как его выписать, если штамп о прописке может быть только у него в паспорте?

Читать ответы (1)

Можно ли мне признать наследство за собой, так как я пользуюсь этим домом и землей с момента их смерти?

Мой вопрос касается права наследования. У моей бабушки был частный дом, разделенный на две половины. Одна вторая доля сейчас принадлежит мне по праву договора дарения от 2000 г. Имеется свидетельство на право собственности. Прописаны мои дети. Вторая половина принадлежала моему дяди (сын бабушки) по праву договора дарения от 1982 г., зарегистрированный в этом же году в КУМИ. Домовая книга общая. Дядя умер в 2002 г, его жена в 2003 г. У него есть дочь (прописана в доме) и сын (не прописан), которые в права наследства не вступили до настоящего момента. Объясняют это тем, что не хотят платить многолетние долги родителей и тем более восстанавливать эту часть дома после пожара, случившегося в 2003 г. Дом имеет общую крышу, фундамент и центральную стену. В течение 9 лет после смерти родителей ухода за этой частью дома нет, в результате чего эта часть дома сильно разрушилась. Вследствие этого моя половина тоже рушится. Договориться мирно не получается, а жить в доме мне сейчас не возможно. Я дяде родная племянница. Можно ли мне признать наследство за собой, так как я пользуюсь этим домом и землей с момента их смерти? Они же там не появлялись с момента смерти родителей в течение 9 лет.

Читать ответы (2)

И если это так, то как восстановить право на эти доли?

Брат и сестра получили в наследство по 1\6 от загородного дома и от машин наследодателя. Есть решение суда. Но проживают оба за границей (сестра резидент а брат нет) и имуществом не пользуются. Этим пользуется другой наследник, проживающий в доме по настоящее время. Его доля 2\3 от дома и машин, стоящих в гараже на участке. Вопрос. С истечением 5-летнего срока со дня смерти наследодателя теряют ли брат и сестра право на наследство которым не пользуются (не проживают, не платят коммунальные платежи и налоги на имущество). И если это так, то как восстановить право на эти доли? С большим уважением, Елена.

Читать ответы (1)

Обязана ли я оплачивать коммунальные услуги и налоги после наследования дома?

После смерти отца мне досталась по наследству половина частного дома и участка. Вторая половина-доля дочери отца от другого брака. Я там не проживаю и не пользуюсь землей. Вторая сестра пользуется, сажает картошку и т.д. В доме нет воды, канализации, только АГВ и электричество. Скажите, пожалуйста, после получения свидетельства о наследовании я должна что-то платить за дом (квартплату) и если налоги, то какие?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59