Возможность восстановить утерянные документы по договору долевого участия квартиры при наличии остальных документов - ситуация с застройщиком и решение проблемы

Отказ в налоговом вычете при приобретении квартиры по долевому участию - правомерные действия и возможности решения проблемы

Куплена квартира по договору долевого участия, получено свидетельство, Законом предусмотрен налоговый вычет, собрали все документы, квитанции утеряны, взяли справку со строительной организации о том что деньги уплачены (с указанием суммы и ордера), в налоговой отказывают, поясняют, что у них инструкция, и в ней указано что должны быть квитанции, ордера или расписка) а вот про справку ничего не указано. Правомерны ли их действия, если да, как поступить в этом случае и воспользоваться своим правом?

Читать ответы (3)

Дочь приобрела квартиру по ДДУ, при переуступке прав своей матери (безвозмездной, возмездной) получит ли она налоговый вычет?

Дочь приобрела квартиру по ДДУ, при переуступке прав своей матери (безвозмездной, возмездной) получит ли она налоговый вычет?

Читать ответы (1)

Как разделить имущественный вычет между собственниками, если один из них уже использовал его и доля в праве ограничена?

Можно ли разделить имущественный вычет между собственниками (отец и сын по 1/2 доли) в соотношении 100 - 0, если уже один из собственников использовал право имущественного вычета до 1.01.2014 года, или соотношение ограничено долей в праве и не может в данном случае превышать 50%. Спасибо.

Читать ответы (4)

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры по переуступке прав по ДДУ в ипотеку - возможности и условия

Можно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры по переуступке прав по ДДУ? Покупаю в ипотеку. Дом только начинают строить. Под все параметры подхожу, раньше налоговый вычет не получал. И смогу ли я его оформить в этом же году через работодателя (чтобы с зарплаты не вычитали подоходный налог)?

Читать ответы (13)

Разногласия по квадратуре квартиры - рассуждения и риски при покупке

Хотим купить квартиру, которая была приобретена предыдущим собственником у застройщика по договору долевого участия. Но данные по квадратуре разняться. Так в ДДУ указана общая площадь 61,9 кв. м, в акте приема передачи 62 кв.м, а в свидетельстве о гос регистрации, кадастровом и тех паспортах - 59,6 кв.м. Согласно данным тех паспорта в сумме площадь комнат+коридор+кухня+ванная и туалет равна 59,6 кв.м, также есть 2 балкона общей площадью 6,7 кв.м. Получается, что в общую площадь, указанную в свидетельстве о гос регистрации, кадастровом и тех паспортах балконы не включены, а в договоре и акте они учитываются в размере 1/3 от общей площади балконов. Верно ли указана квадратура квартиры в свидетельстве, если в акте приема передачи она другая? И чем мы рискуем, покупая такую квартиру?

Читать ответы (1)

Направлено уведомление о представлении ИФНС пояснений, всвязи с необоснованно заявленным вычетом.

Вопрос по возврату НДФЛ - имущественный вычет. Квартира приобретена по договору долевого участия в строительстве от 15.01.07, взносы оплачены в течение 2008 и 2009 года. Акт приема передачи подписан 29 декабря 2007 года (последний рабочий день). Свидетельство о праве собственности на квартиру от 30 апреля 2008 года. В конце апреля 2009 года отправил декларацию с заявленным имущественным вычетом на 2 млн. руб.. К декларации приложены док-ты об оплате и свидетельство гос. регистрации. Ранее в ИФНС за вычетом не обращался, т.к. ждал увеличение вычета. Инспектор сообщает что вероятно будет отказ и ссылается на письма МИНФИНА от 15/06/09 № 03-04-05-01/464 и от 02/07/09 № 03-04-05-01/518. Направлено уведомление о представлении ИФНС пояснений, всвязи с необоснованно заявленным вычетом. Права ли налоговая инспекция? На что ссылаться в суде для отстаивания своих прав на вычет в размере 2000000 руб.?

Читать ответы (2)

Вопрос о праве на налоговый вычет за 2011 год при приобретении квартиры по договору ипотеки и долевому строительству

В 2011 году по договору ипотечного займа и договору долевого строительства, я приобрел квартиру в строящемся доме. В 2012 году дом сдан в эксплуатацию, и получено свидетельство о праве собственности. Так как право на налоговый вычет возникает с момента появления прав собственности, т.е. с 2012 г, прошу подсказать: Имею ли я право на налоговый вычет за 2011 г.?

Читать ответы (1)

Как оформить квартиру после продажи наследства и получения кредита - налоги, льготы и защита от претензий супруга?

После смерти в декабре 2020 моей матери, получила в наследство ½ доли в квартире, которую по ряду причин вынуждены были продать в августе 2021 г. Кадастровая стоимость квартиры 15 млн. руб., продали с мебелью и техникой за 20 млн. руб., за вычетом комиссионных риелтору и других сопутствующих расходов, я получила порядка 9,5 млн. руб.. В ближайшее время планирую приобрести квартиру, стоимостью 13 млн. руб., взяв ипотечный кредит на 3 млн. руб. и использовать материнский капитал. Какие налоги я должна оплатить? На какие налоговые льготы я имею право? Каким образом оформить квартиру, чтобы в случае развода муж не мог претендовать на вложенные в покупку этой квартиры, деньги, полученные от продажи наследуемой квартиры?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59