Юридическая социальная сеть 9111.ru

Регистрация права на квартиру

Реквизит на оплату пошлины на регистрацию права собственности на квартиру в Воркуте.

Реквизит на оплату пошлины на регистрацию права собственности на квартиру в Воркуте можно узнать в местном МФЦ.


Вам помог ответ? Да Нет

Краткое содержание:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Лишение права на пользование квартирой означает ли и снятие с регистрации.

1.1. Лишение в судебном порядке?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2. Имеет ли бывший муж право на квартиру, в которой не имеет доли и регистрации?

2.1. Это зависит от того, приобретена ли квартира в период брака или нет и по какой сделке.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
3. Есть юридический факт - после регистрации права собственности на основании заключения договора дарения, одаряемый оплачивает ДОЛГи ЖКХ по лицевому счету дарителя по спорной ныне квартире, без оформления дополнительных документов, т.е. не оформлено соглашение о переводе долга на одаряемоего.
Это - рента, купля-продажа, мена?
СПАСИБО, всем кто участвует.

3.1. Если отдельно специально не оговорено это, то долги остаются на прежнем владельце.
У Вас возникает обязанность - бремя содержания недвижимости с момента приобретения прав собственности (ст.209 ГК РФ).


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
4. Хочу продать жилье - комнату в коммунальной квартире. Зарегистрированы я, мой отец и брат. Приватизировали я и отец в равных долях. Доли брата нет, но он зарегистрирован там. Ранее брат принимал участие в приватизации.
Можем ли продать эту комнату вместе с братом если уже есть покупатель? За ним в таком случае сохранится право проживания (регистрации). И нужно ли согласие брата на продажу комнаты, если он не собственник?

4.1. Согласия брата не нужно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Можете продавать без согласия брата. Новый собственник может в судебном порядке снять брата с регистрационного учёта (выписать), если брат не сделает этого сам.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

4.3. 1. Если он не собственник, то его согласия не нужно.
2. Вы вправе продать жилое помещение с зарегистрированным там человеком, закон этому не препятствует, но на практике это снизит стоимость жилья.
3. Не забывайте о соблюдении преимущественного права покупки комнаты остальными сособственниками, в соответствии со статьей 250 ГК РФ.
Такие дела.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
5. У меня квартира оформлена на 1/2 в собственность.1/2 была оформлена на маму. Она умерла, будет уже 7 лет как её нет. Могу ли я через суд вступить в наследство и какие документы для этого нужны? Кроме свидетельства о смерти и свидетельства о регистрации государственного права у меня нет.

5.1. Вы можете попробовать все сделать без суда, если были зарегистрированы в квартире и проживали в ней на момент смерти мамы.
Обратитесь к нотариусу по месту нахождения квартиры.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Если были прописаны вместе попробуйте все же обратиться к нотариусу. Если он откажет оформить наследство, то уже пойдете в суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
6. Приобрела квартиру в ипотеку в период пандемии - все документы электронные и регистрация права тоже. Подала на регистрацию по месту жительства - прошло без проблем, подала в ПФ на использование мат капитала-тоже все хорошо. Стала переоформлять лиц счета - выписку егрн без печати и подписи не принимают, требуют заверения. Как так? Куда можно пожаловаться на их действия? И могу ли я не оплачивать счета за этот период?

6.1. Пожаловаться можете в Прокуратуру района.
И могу ли я не оплачивать счета за этот период?-увы, нет.Собственности возникает с момента регистрации, так же как и бремя содержания имущества.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Оплачивать счета нужно, т.к. Ваше право собственности на квартиру возникло с момента регистрации (внесения записи о регистрации в ЕГРН). При предоставлении выписки из ЕГРН в виде электронного документа такой документ заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав. Можно обратиться с соответствующей жалобой в ТУ Государственной жилищной инспекции.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
7. У нотариуса оформлена сделка купли-продажи доли в квартире в договоре допущена опечатка в последнем пункте где указано что составлено в трёх экземплярах один у нотариуса второй у продавца третий фамилия написана не покупателя а другая, опечатка, это влияет на регистрацию права собственности в Росреестре?

7.1. Татьяна, данная ошибка не существенна и на суть заключенного договора не влияет.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
8. Договор купли-продажи квартиры подписали и заверили у нотариуса, передали в Росреестр на регистрацию. Продавец попросил передать ему деньги до регистрации права собственности в связи с оформлением у него другой срочной сделки. Этот момент отразили в Договоре купли-продажи. Опасно ли передавать деньги продавцу на этом этапе?

8.1. На самом деле крайне опасно, самым безопасным способом передачи денег по ДКП является аккредитив, тогда деньги продавец получит после того, как сделка пройдет в росреестре.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
9. Договор купли-продажи квартиры подписали и заверили у нотариуса, передали в Росреестр на регистрацию. Продавец попросил передать ему деньги до регистрации права собственности в связи с оформлением у него другой срочной сделки. Этот момент отразили в Договоре купли-продажи. Опасно ли передавать деньги продавцу на этом этапе?

9.1. Если уверенность в том, что государственная регистрация пройдет имеется, можете передавать.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10. Даритель - инвалид не может присуствовать при подаче документов в МФЦ для регистрации перехода права собственности на квартиру. Кто на основании каких документов может его заменить.

10.1. Для этого необходимо вызвать нотариуса или приехать к нотариусу и Удостоверить доверенность на уполномоченное лицо для совершения всех действий по данному поручению в МФЦ (ст 185.1 ГКРФ)


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10.2. Вы можете оформить дарение у нотариуса, они выезжают на дом, если затем требуется регистрация объекта дарения, то заодно нотариус оформит доверенность с которой можно подать документы через МФЦ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
11. После покупки мною квартиры бывший собственник (родственник) продолжает там жить, платя коммуналку, хотя по договору купли-продажи он должен был сняться с временной регистрации и выехать через 2 недели после продажи. Если я подам в суд, не повлияет ли как-то на его выселение то, что он платил коммуналку? Есть ли у меня право потребовать оплатить среднюю арендную плату за все время, что он проживал в квартире? Спасибо.

11.1. Имеете право потребовать взыскания аренды за проживание.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

11.2. Нет, не повлияет оплата коммунальных платежей. Поскольку он это делал по своей воле, а не по договоренности с вами. Можете выселить его в судебном порядке как утратившего право пользования, так как законных оснований для проживания в квартире нет. также можно взыскать с него арендную плату за то время, которое он проживал в квартире без вашего согласия.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

11.3. Вы вправе его выселить через суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
12. Если имеется решение суда о переводе права на собственность (доля в квартире) на меня, то где можно зарегистрировать это право и в какие сроки? В какой орган обратиться? В любом ли городе можно это сделать или по месту нахождления данной квартиры? А после регистрации - ответ нужно получить в том же органе или можно в другом городе получить? Я живу не в том же городе, где данная собственность. Спасибо!

12.1. Зарегистрировать право собственности можно через МФЦ по месту нахождения жилья. Орган, занимающейся регистрацией-Россреестр. Сроков нет. Все документы получаете через МФЦ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

12.2. На решении нужно поставить печать о вступлении в законную силу и обратиться с ним в управление росреестра по месту нахождения недвижимости.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

12.3. Решение суда с печатью о вступлении в законную силу, госпошлина за переход права собственности (2000,00 руб.), заявление вы подаёте в МФЦ по месту вашего жительства. Срок исполнения увеличится, т.к. документы направят в Росреестр по месту нахождения недвижимости.
Через суд или соглашением с сособственниками определяете порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, капремонт, чтобы платить только за свою долю.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
13. Я проживаю в неофициальном браке 7 лет! Муж прописал меня в своей квартире 2 года назад! На постоянную регистрацию. Квартира в его собственности! Больше прописаны х нет! Сейчас у нас сложная ситуация! На данный момент мне сейчас идти некуда! И снять жилье тоже нет возможности! Подскажите пожалуйста как быть в данной ситуации? Есть ли у меня какие-то права? Может я могу пока остаться в квартире на какой-то срок?

13.1. У вас нет прав, только по договоренности.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

13.2. Пока вы зарегистрированы в квартире, имеете на законных основаниях проживать там и пользоваться квартирой. Но он в любой момент может вас выписать через суд, если не согласитесь добровольно. Другое дело, если там находиться невозможно. Один выход - договориться с ним, чтобы дал вам время разобраться с ситуацией и найти жилье.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Вышла замуж на негражданина РФ, без регистрации и права на работу. В период непродолжительного брака купила квартиру в ипотеку на средства от продажи другой квартиры. Можно ли это отнести имущество к совместно нажитому? Что данном случае быстрее и проще сделать - аннулировать брак по причине диагноза шизофрении, - подать иск на выведения недвижимости из совместно нажитого. Согласие на продажу он не дает из-за того, что паспорт изъят у него.

14.1. Да, данное имущество является совместно нажитым. Ему в любом случае, необходим паспорт или документ заменяющий его. кем изъят паспорт и на каком основании? Брак аннулировать нельзя, его можно расторгнуть. Признавать брак "недействительным" в связи с тем, что муж болен и не мог отвечать за свои действия можно через суд, но при рассмотрении дела, ему необходим паспорт, иначе его даже в суд не пустят. И это будет сложно доказать, необходимо будет провести экспертизу. Согласие на продажу чего он не дает? Вы можете на данный момент брак не расторгать. Просто потом в суде будете доказывать, что рн в новое имущество не вкладывался, все выплаты вы производили единолично, без его участия, и признать квартиру только своей собственностью.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
15. Покупаю квартиру в ипотеку, у продавцов собственность с 1997 г, банк не принимает документы, нужна регистрация ранее возникшего права, а в росреестр запись только на август. Как быть в данной ситуации.

15.1. Если у Вас имеются оригиналы документов, подтверждающих право собственности продавца на квартиру (и такие документы не содержат дефектов, не позволяющих считать их оригиналами) - такой отказ банка не правомерен, можно потребовать от них письменный отказ, который они обязаны предоставить, либо обратиться в другой банк.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
16. Квартира куплена на материнский капитал. Позже дом признан аварийным. Можно получить компенсацию, если в свидетельстве о государственной регистрации права написано ипотека в силу закона. Нужно ли снимать с обременения?

16.1. Можно да.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
17. Свидетельство о гос. регистрации права на квартиру (4 доли) выдано в 2002 году. Сейчас нужно оформить дарственную 1 доли. Куда обращаться?

17.1. Обращайтесь к нотариусу. Долевыми сделками они занимаются.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
18. Сын имеет постоянную регистрацию в Московской квартире, принадлежащей мне на праве собственности. Собирается жениться. Как в случае развода обезопасить квартиру от невестки и возможных детей.

18.1. Квартира принадлежит Вам и никто на нее не имеет больше права. Регистрация в ней вашего сына положение вещей не меняет. Ни его жена и возможные дети не будут иметь на нее право. Единственное, только при рождении детей могут прописать туда их без вашего согласи, т.к там прописан их отец.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
19. Какой размер госпошлины при регистрации права собственности на квартиру, при одновременно подаче 2 собственников, если у каждого по 1/4 доли собственности, 1000 рублей с человека или 500 рублей?

19.1. 500 рублей.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

19.2. 500 руб.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
20. Судебный пристав-исполнитель вынес постановление о запрете совершения действий по регистрации купленной моим должником квартиры. Срок, на который установлено ограничения прав, в Выписке ЕГРН не определен. Мои вопросы такие. Во-первых, обязан ли был пристав познакомить меня с постановлением? И во-вторых, когда истекает срок и могут ли ограничения приставом сняты без моего участия? Леонид.

20.1. Пристав не обязан извещать Вас о наложении запрета в рег. действии. Срок установлен быть не может, тк. запрет накладывается до исполнения Вами требования исполнительного документа. Пристав же не может точно знать когда будет исполнен исполнительный документ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

20.2. Вас не обязаны извещать вы не собственник.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
21. Имеют ли право, выселить меня из квартиры, относящейся к служебному фонду МО, если трудовых отношений с МО не имел, проживаю в квартире по договору найма жилого помещения. Договор оформлен на основании решения суда в октябре 2004 года, в настоящее время не сохранился. Имеется постоянная регистрация, запись в домовой книге и оформлен финансово-лицевой счет.

21.1. Имеют право, но по суду. В суде просите истребовать решение суда по предыдущем делу.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

21.2. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, так и получите это решение суда по вашему заявлению. Заплатите Госпошлину, дело поднимут из архива, судья его заверит и выдаст на руки. Без этого решения вас могут выселить.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
22. Инвалид 1 группы покупаю квартиру. Могу ли я рассчитывать на льготы при регистрации права собственности?

22.1. Льгот по оплате государственной пошлины за регистрацию права собственности не предусматривается и она составляет 2 000 руб., иных платежей при регистрации права собственности нет.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
23. При продажи квартиры с долями нотариус сделал один договор купли - продажи. Можно ли переделать договор купли-продажи с долями на 3 договора после регистрации права?

23.1. После регистрации перехода права – вы уже ничего не переделаете… Однако в принципе непонятно в чем у вас проблема - зачем вам три договора…


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

23.2. Альбина, здравствуйте!
Для какой цели?
Вы можете получить 3 копии договора.
Кроме того, при такой форме продажи третьему лицу обязательное нотариальное удостоверение не требовалось.
Кроме того, в договоре должно быть прописан порядок оплаты и какая сумма должна быть распределена между дольщиками.


С уважением,
юрист Дмитрий Квон.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

23.3. Как вариант можно признать (оспорить условно) договор недействительным или не заключенным. А потом продавать отдельными долями. Но тут нужно хорошее юридическое сопровождение.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
24. После развода через пять лет получил свидетельство о регистрации на квартиру, сейчас хочу продать.. нужно разрешение на продажу квартиры от бывшей супруги. При этом квартира была по ипотеки, в суде она отказалась от права на квартиру.

24.1. По решению суда вы разделили квартиру? Если да, то согласие супруги при продажи не требуется.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
25. Стоим на улучшение жилищных условий в Москве в составе; муж, двое несовершеннолетних детей, свекровь, свекр и я.У меня прописки нет никакой в РФ, только временная регистрация. Моя мама хочет взять ипотеку и поручителем выступает мой муж, далее хочу прописаться в ипотечной квартире без права собственности. Является ли эти два фактора (поручитель и моя прописка) основанием для снятия с очереди.Cgfcb,j

25.1. Есть право ст.51 ЖК РФ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

25.2. Есть понятие члены семья заявителя. По практике снимают с очереди. Лучше не регистрироваться.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
26. Мы хотим купить квартиру по договору уступки прав. Дом еще не сдан, кадастрового номера нет. Какой документ мы можем заказать на отсутствие или наличие обременений. До нас квартиру по договору уступки прав покупало физ. лицо за наличный расчет, оплата была после регистрации права. В договоре ничего про залог не сказано.

26.1. Нужно получить выписку из ЕГРН на этот объект - по этому адресу.
Затем получить доказательства полной оплаты по договору ДДУ первым дольщиком.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27. Должник на стадии исполнительного производства постоянно утверждал, что у него нет ничего за душой, чтобы рассчитаться по долгу со мною, но затем он неожиданно купил дорогую квартиру. После этого судебный пристав-исполнитель вынес постановление о запрете на совершение действий по регистрации, и при этом срок ограничения прав и обременения объекта недвижимости не определен. Что это означает юридически для меня, что я должен сделать и чего следует ожидать в ближайшем будущем? Леонид.

27.1. То что не сможет ваш должник произвести никакую сделку с данным имуществом.. пока не погасит долги и пристав не снимет обременение.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27.2. Тут юрист поможет.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
28. После регистрации перехода права на квартиру, обнаружили ошибку в дате ДКП. В ЕГРН дата правильная. После консультации с сотрудником рег. палаты, мне сказали только через суд можно это исправить. Доп.соглашение здесь будет неуместным. Якакие мои дальнейшие действия?

28.1. В чём проблема-то, что значит дата неправильная? Ну вот стоит в договоре дата 01.01.2020, а на самом деле 10.01.2020, регистрация прошла 25.2020 и что?

Вас смутило, что дата стоит не так, которой договор подписывали?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
29. Брат хочет подарить мне свою долю в квартире, которая у него в собственности), но оставить себе постоянную регистрацию (это в Москве). Имеет ли он право на постоянную регистрацию, если у него не будет недвижимости в Москве (потому что дарит мне свою долю, другой недвижимости в Москве нет).

29.1. Постоянную регистрацию брата в квартире можно предусмотреть в договоре дарения. Не забывайте оставлять отзывы на ответы юристов! Спасибо за обращение на наш сайт!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

29.2. Да,имеет на это право, если вы как одаряемый не против того, что бы он сохранил регистрацию. Законом это не запрещено.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

29.3. Брат имеет право на постоянную регистрацию в подаренной вам квартире (с вашего согласия) , даже если у него нет больше недвижимости в Москве.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
30. Получение ипотеки до заключение брака. А оформление квартиры произойдёт после регистрации. Ипотека будет оформлена на мужа. Имеет ли права жена на данную недвижимость? Спасибо.

30.1. К сожалению, если договор будет заключен до брака, квартира будет являться личной собственностью супруга на основании ст. 36 СК РФ - Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Если в браке выплатите ипотеку, то в суде нужно будет признавать имущество совместной собственностью на основании ст. 37 СК РФ: Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских