Кто ответчик по иску о признании сделки по договору купли-продажи состоявшейся

199₽ VIP

Ответчик тот, кто оспаривает право, если иск о признании права (ст. 12 ГК РФ). Если никто не оспаривает - администрация муниципального образования.

Если же Вы доказываете, что Вы продали имущество, то приобретатель по договору. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Смотрите в первую очередь из условий заключенного договора.

ГК РФ Статья 427. Примерные условия договора

1. В договоре может быть предусмотрено, что его отдельные условия определяются примерными условиями, разработанными для договоров соответствующего вида и опубликованными в печати.

2. В случаях, когда в договоре не содержится отсылка к примерным условиям, такие примерные условия применяются к отношениям сторон в качестве обычаев, если они отвечают требованиям, установленным статьей 5 и пунктом 5 статьи 421 настоящего Кодекса.

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Примерные условия могут быть изложены в форме примерного договора или иного документа, содержащего эти условия.

Здравствуйте! Ответчиком у вас будет росреестр, так же необходимо приложить документы, иск должен соответствовать ст.30,131 ГПК РФ.

Вы не указали о каком договоре идет речь и какое требование Вы заявляете. Ответчиком будет являтся тот, к кому предъявляются требования (ст. 38 ГПК РФ). Он может признавать иск. Это не лишает его статуса ответчика.

Участники общей долевой собственности будут третьими лицами. Так как затрагиваются их права и законные интересы. Они пусть подготовят письменную правовую позицию, где выскажут мнение о том, что согласны с Вашими исковыми требованиями и полагают их удовлетворить. Ответчик - администрация.

Если третьи лица будут на Вашей стороне, администрация не будет возражать против иска, то шансы на положительное решение суда достаточно высоки.

Статья 43. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 4] [Статья 43]

1. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судом первой инстанции судебного постановления по делу, если оно может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству лиц, участвующих в деле, или по инициативе суда. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, пользуются процессуальными правами и несут процессуальные обязанности стороны, за исключением права на изменение основания или предмета иска, увеличение или уменьшение размера исковых требований, отказ от иска, признание иска или заключение мирового соглашения, а также на предъявление встречного иска и требование принудительного исполнения решения суда.

О вступлении в дело третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, выносится определение суда.

2. При вступлении в процесс третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, рассмотрение дела в суде производится с самого начала.

В соответствии со ст.131 ГПК РФ в исковоем заявлении должно быть указано, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования. Поэтому ответчиком будет лицо, нарушившее ваше право. Это может быть сторона договора, которая допустила данное нарушение прав.

Кто указан в договоре, тот и ответчик.

Ст. 420 ГК РФ указывает:

"Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей."

То, что кто-то собственник, не меняет сути.

Должно быть две стороны.

К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах

К договорам применяются правила о двух-и многосторонних сделках, (из ст.420 ГК РФ)

У Вас мало информации и не изложена проблема.

Уважаемый Николай г. Краснодар!

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Тем самым, если переход Права собственности по данному Договору был уже зарегистрирован в Регпалате Росреестра субъекта РФ, то в этом случае в Судебном процессе необходимо оспаривать те основания по которым был зарегистрирован переход Права собственности по заключённому договору (ст.ст. 131 - 132 ГПК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 28.04.2017 г

Кто ответчик по иску о признании сделки по договору купли-продажи состоявшейся

Договор заключался в письменной форме в 2004 году, собственник исковые требования поддерживает.

Кого истец назначит.