Возле нашей многоэтажки хотят строить 30 капитальных гаражей,. на каком расстоянии от дома может быть разрешено строительство и необходимо ли согласие собственников дома. Земля возле дома не приватизирована.
Здравствуйте. Если земля не приватизирована этотещеине значит что без вашего согласия могут строить. Площадь земельного участка прилегаемая к дому указана в техническом плане дома. Вы можете заказать в кадастровой палате выписку из кадастра недвижимости на данный земельный участок. После этого можете идти в администрацию и обжаловать решение на строительство гаражей.
Спросить
Михаил, дело в том, что если строительство гаражей осуществляется на придомовой территории, то согласие собственников обязательно. Придомовая территория в силу закона является собственностью собственников МКД и стоит на ГКУ. Приватизировать её нет необходимости. Если гаражи строятся за чертой придомовой территории, то это уже полномочия распорядителя земель (администрации города).
Спросить
Существуют нормы строительства, где оговариваются расстояния при строительстве объектов возле многоквартирных домов, это один гараж или сразу 30 гаражей.
Спросить
Данный вопрос регулируется СНиПами и согласно этим правилам, то, на каком расстоянии от многоквартирного дома можно строить гараж зависит от количества гаражей. Если их меньше 10 штук, то это расстояние должно составлять не менее 10 ти метров. Если более 10 и до 50 штук, то не менее 15 метров. Если более 50, то расстояние должно быть не меньше 25 метров.
Если постройки каким-то образом будут нарушать права жильцов многоквартирного дома, то строительство могут запретить, либо расстояние будет изменено, так как «Строительные нормы и правила» носят лишь рекомендательный характер.
Спросить
