Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

В квартире было прописано 3 человека, кроме дочери и матери ещё несовершеннолетний сын.

23.11.2003, 19:52
• г. Ангарск

Мы хотим приобрести квартиру, в которой 1/3 принадлежит совершеннолетней дочери и 2/3 матери (1/3 была ею унаследована от бабушки). В квартире было прописано 3 человека, кроме дочери и матери ещё несовершеннолетний сын.

Все из квартиры уже выписаны. Но ещё нигде не прописаны.

Данная семья собирается через полгода переехать в новую 3 х комнатную строющююся квартиру, заплатить за которую они должны уже сейчас, поэтому и продают свою старую 2 х комнатную.

Прописаться у родственников они пока не могут: либо сроки поджимают, либо жилплощадь родственников не позволяет.

Агенство недвижимости предлагет следующий вариант: мать дает доверенность на дочь и сделку осуществляет дочь, чтобы не показывать паспорт матери и наличие несовершеннолетнего.

Вопросы:

1.Насколько это законно?

2. Должен ли быть опекунский совет?

3.И какие здесь риски для покупателей?

4. Как лучше поступить в данном случае?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Сдлка будет незаконна, ексли проведена без согласия органа опеики ои попечитльства - в соотвтствии со ст.292 ГК РФ сделки с квартирами, где проживают несовершеннолетние с согласия (а он там проживал). То есть сделка может и может быть заключена, но может быть оспорена. в том числе и самими продавцами - следует учитывать, что срок давности по ничтожным сдлкам 10 лет.

Ваш риск есть, но если очень хотит - не забудьте указать в договоре ральную сумму, взять расписку.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России