Демонтаж газовой плиты без специализированной организации - вопросы правомерности и необходимых документов

• г. Пермь

Мы купили квартиру, в которой бывшие хозяева не смотря на ранее достигнутые договоренности оставить газовую плиту, демонтировали ее. Вопрос: в праве ли они производить демонтаж газ. плиты без участия специализированной организации? Какие документы у них должны быть?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый день если Ваши договоренности по факту оставления газовой плиты были закреплены договором то действия продавцов неправомерны. Если же данная договоренность ничем не подкреплена они вполне могли забрать свою плиту, поскольку она не являются конструктивной частью квартиры, инженерными коммуникациями или общедомовым имуществом.

Спросить

А почему Вы решили, что они демонтировали плиту без участия специализированной организации? Вполне возможно, они вызвали специалиста и произвели демонтаж своего имущества. Если же Вы купили и квартиру, и находившуюся там плиту, то тогда и разговор другой.

Спросить
Антон
05.11.2017, 18:34

Должна ли оставаться газовая плита в продаваемой квартире?

Вопрос по пункту "права и обязанности сторон" в договоре купли-продажи квартиры, а именно, что по закону из техники должно остаться в продаваемой квартире (в данном случае газовая плита), на каких законных основаниях она должна остаться, и должна ли? В тех паспорте БТИ на квартиру - на плане газовая плита также не отмечена. Цитата данного пункта договора "Обязанность продавцов в соответствии со ст.556 Гражданского кодекса РФ передать квартиру покупателям считается исполненной с момента подписания настоящего договора без составления отдельного документа о передаче квартиры. Квартира передана продавцами и принята покупателями в состоянии пригодном для проживания и укомплектована исправным санитарно-техническим, электротехническим и иным оборудованием. Продавцы обязуются оставить в квартире кухонный гарнитур, стоимость которого включена в цену квартиры." В договоре купли продажи формулировка "газовая плита" не числится. Дополнительных актов приемки-передачи квартиры предусмотрено не было. В статье 556 ГК РФ также информации конкретно по ней либо по другому оборудованию информации не найдено. В "Постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 г. Москва Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания.." также никаких упоминаний о технике мной не было найдено. Изначально в квартире была оставлена и подключена газ. плита. При переоформлении договора на ФИО покупателей, с газовой службой, специалист забраковал данную плиту (со слов покупателей сославшись на её непригодность). Далее данная плита была заменена мной на более новую 2006 г (по обоюдному устному согласию) - также во второй раз из газовой службы забраковали данную плиту (сославшись уже на отсутствие на неё документов, со слов продавцов). Прошу помочь разобраться в данном вопросе, а именно: должна ли вообще оставаться газ плита? Какие могут быть законные претензии покупателей? Огромная просьба ответы подкреплять ссылками на нормативные документы либо выдержками из них. Спасибо!
Читать ответы (10)
Роман
01.08.2021, 18:46

Проблемы с газовой колонкой - как изменения в проекте влияют на нового владельца квартиры?

Купил квартиру, у прошлых хозяев газ. колонка находилась на кухне. При переоформлении лицевого счета пришли газовики и сказали что необходимо переделать газовую трубу. Пока был ремонт в квартире переделал трубу. Вызвал газовиков, оплатил подключение приборов, пришёл сотрудник и сказал мне, что в моем доме по проекту колонка должна в ванной (хотя вытяжка находится на кухне) и что теперь мне нужно делать проект. Подскажите пожалуйста, как быть? Насколько я знаю, в соответствии с новыми правилами колонку в ванной устанавливать запрещено, да и ремонт уже сделан.
Читать ответы (1)
Татьяна
14.08.2013, 07:20

Не отдают газплиту после продажи квартиры - нужна ли оценка для обращения в суд?

Мы продали квартиру оставив новым хозяевам газплиту с условием, что вскоре заберем, они не хотят её теперь отдавать, хочу подать в суд, подскажите, для обращения в суд нужна оценка плиты?
Читать ответы (1)
Ольга
02.02.2012, 17:13

Я им поверила и мы не стали вписывать это в договор купли-продажи, а также никакого приложения с перечислением нет.

Я купила квартиру, бывшие собственники обещали оставить мне встроенную мебель, шкафы и технику. Я им поверила и мы не стали вписывать это в договор купли-продажи, а также никакого приложения с перечислением нет. Когда они выезжали, они оставили мне только кухню, остальное вывезли. Говорят, что мы ничего не обещали, а документального подтверждения получается у меня нет. А также они мне не оставили никаких документов на входную дверь. А они говорят, мол что за документы, у нас они утеряны и вообще дверь мы покупали много лет, назад, где мы их возьмем, с чего Вы вообще решили, что я Вам должна документы на дверь (их слова). А еще они не оплатили квитанцию за квартиру за последний месяц, регистрация произошла 29-го числа, я считаю, что за целый месяц они должны оплатить. Они не оплатили вообще. Но я хотела въехать быстрее и поэтому подписала акт-приема передачи, они говорят, что раз Вы подписали акт, Вы со всем согласились на тот момент, Вы знали, что месяц не оплачен. Я хочу подать на них в суд, взыскать суммы за мебель + оплату за квартиру за месяц + плюс за моральный ущерб, я могу, у меня есть шансы?
Читать ответы (1)
Михаил
19.05.2019, 19:20

Бывшие собственники съехали, сняли и вывезли все

Была приобретена квартира у банка, который оставил за собой нереализованное залоговое имущество после торгов у приставов. Когда проводились торги, проводилась оценка независимой компанией, в которой отражено состояние квартиры. В Акте приема передачи указано, что квартира Банком передана, а мной получена. В квартире проживали бывшие собственники. С ними договорились, что через месяц они съедут и заберут личные вещи и мебель отдельно стоящую (которая не встроена). Через месяц, когда были переданы ключи от них, выяснилось, что в квартире сняли все двери межкомнатные, заменили входную дверь, сняли унитазы, сантехнику, люстры, светильники, всю встраиваемую мебель разобрали и увезли. Связался с жильцами, сказали, что все это принадлежало их родственнику, который там проживал (не являлся собственником) и он это забрал. В период, который был дан для освобождения квартиры, мной были сделаны оценка рыночной стоимости квартиры (в которой отражено состояние квартиры, в том числе с фотографиями), а также она была застрахована, в том числе от противоправных действий третьих лиц. В связи с этим у меня вопросы: 1) Насколько это все законно? 2) Какие действия можно/необходимо предпринять в данной ситуации? Напишите подробно пожалуйста.
Читать ответы (9)