Перепланировка квартиры - возможности узаконить изменения или восстановить старую планировку

03.05.2017, 06:16

• г. Новосибирск

У нас была полноценная однокомнатная квартира, где была кухня мы сделали детскую, снесли стену (не несущую) в коридоре и сделали зал побольше, соответственно туда перенесли кухню и все коммуникациии. Сейчас встал вопрос о продаже квартиры, подскажите как быть? Законна ли такая перепланировка? Можно ее узаконить или проще построить стену как было? Как лучше сделать? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Законна ли перепланировка
Законная перепланировка
Можно ли построить

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Антюхин А.В. 4.6

03.05.2017, 06:19,

г. Новосибирск

Здравствуйте! Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.

Спросить

Юрист

Смагин А. В. 4.7

03.05.2017, 06:20,

г. Москва

Ну узаконить перепланировку можно через суд, Вам необходимо сделать второй технический паспорт, отнести его в проектную организацию, там они дадут заключение, положительное или отрицательное, если проектная организация считает, что такая перепланировка возможна, то дальше Вы обращаетесь в СЭС, где они дают заключение соответствует ли санитарным нормам или нет, После того как получены документы с положительным заключением, Вы обращаетесь администрацию района, где они дают заключение - узаконить или отказать (как правило отказывают), после всех этих инстанций и ответами ВЫ обращаетесь с исковым заявлением в суд.

Но напомню, что неузаконенная перепланировка не мешает продать недвижимость, вопросы могут возникнуть только если квартира будет покупаться в ипотеку, банк может не пропустить, Для этого покупателю надо будет найти оценщика, который скроет эту перепланировку, и тогда у банка вопросов не возникнет.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59