Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие он имеет полномочия, не окажется что я останусь без квартиры и денег?

16.03.2011, 10:06
• г. Волгоград

Купили 1/2 доли у продовца а наследователь другой доли считает что сделка не действительна, так как он сам хотел выкупить долю, но когда ему предложили купить долю он отказался. Какие он имеет полномочия, не окажется что я останусь без квартиры и денег?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Надежда, здравствуйте! Не волнуйтесь, без доли и без денег не окажетесь.

Если я правильно поняла, то при продаже 1/2 доли в праве собственности на квартиру. Но сделка, возможно (!!), прошла с нарушением преимущественного права покупки сособственника.

Если это так, то сособственник может обратиться в суд с иском о переводе на него прав и обязанностей покупателя. Срок исковой давности - три месяца (начинают течь со дня, когда лицо узнало о нарушенном праве). Если пойдет по пути признания сделки недействительной - его иск удовлетворен не будет.

При этом, если сособственник выйдет в суд с иском, он будет ОБЯЗАН положить на депозит суда ВСЮ сумму, которая указана в договоре купли-продажи. И если его иск будет удовлетворен, то эти деньги полУчите ВЫ.

Так что, либо Вы останетесь с долей в праве на квартиру, либо с деньгами...

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

А был ли он на момент предложения о продаже квартиры лицом принявшим имущество умершего.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России