Наконец то недавно подписал акт приема-передачи на квартиру в новостройке. Все недостатки были устранены и когда встал вопрос подписывать акт, назначенная Застройщиком упр. компания вручила квитанции на оплату коммуналки за три месяца вперед и квитанцию об оплате вывоза строительного мусора. По коммуналке вопросов нет и я их оплатил, а вот по поводу вывоза строительного мусора я спорю, хотя акт уже подписан. Сотрудники УК достали меня с этим мусором. Я им объяснил, что их компания нарушает жилищное законодательство и установленные законом правила в области управления многоквартирными домами, незаконно навязывая Дольщикам оплачивать не чем не регламентированную дополнительную услугу по вывозу строительного мусора.
Причем УК установила также не чем не регламентированные правила, где дольщику яко бы выделяется один контейнер с площадью квартиры до 50 м.кв. за 4000 р., а с площадью более 50 м.кв. выделяется два контейнера с оплатой в двойном размере 8000 р. Суммы которые назначила УК также не чем не регламентированы. Объясняю им дальше, что в соответствии с ЖК РФ при управлении многоквартирными домами, управляющая организация несет ответственность перед собственниками за оказание всех услуг и выполнение работ не нарушая при этом права граждан.
В Постановлении Правительства « О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества » уже предусмотрены все необходимые работы по обслуживанию. Этот перечень достаточно широк. В него уже включены в том числе работы связанные с уходом за придомовой территорией и вывозу любого мусора, в том числе и строительного, а в соответствующих квитанциях по оплате коммунальных услуг уже предусмотрены соответствующие разделы по содержанию и техническому обслуживанию, сбору и вывозу мусора с установленными субъектом Российской Федерации тарифами.
Оплачивать данную квитанцию не собираюсь, и попросил предоставить мне письменно их просьбу оплатить эту услугу и на каком основании. Они утверждают, что вывоз строительного мусора не входит в перечень оказываемых услуг в квитанции, где мы платим только за вывоз бытовых отходов и является разовой услугой которую я обязан оплатить. А в законе указано, что твердо бытовых и конкретно по мусору выставляется большой контейнер для этих целей, ну как везде и плату никто не берет за вывоз строительного мусора. На основании чего объяснить не могут. Вопрос. Неужели есть что то, что обязывает меня оплачивать эту услугу? Если что то есть, если можно подробней об этом. Я ничего подобного, да и не только я один, не встречал. Интересно пришлют они мне обоснованное письменное требование об оплате? Просто многие возмущаются но платят. Нет времени отстаивать свои права. А многие ругаются и также ничего не заплатили. А они типа еще угрожают, что если не заплатим мусор будим после ремонта на себе таскать.
Благодарен всем, кто убедит меня в моей правоте или в обратном. Прошу ответ дать на мой E-mail: andriano-1966@mail.ru или позвонить по (925)021-96-60 Александр. Заранее благодарен всем кто откликнется. Спасибо.
Мною был подписан договор управления многоквартирным домом (новостройка) с Управляющей компанией. Одновременно на год подписано дополнительное соглашение на вывоз строительного мусора. Срок действия доп. соглашения июль 2020 г). Фактически контейнер для вывоза строительного мусора конкретно использовался один месяц. Пластиковые контейнеры тоже установлены.
Возможно ли расторгнуть доп соглашение с управляющей компанией? Как это лучше сделать? Если нет, по какой причине. Благодарю.
В селе навели новый порядок вывоза мусора. И пришли уже квитанции на оплату! Но до сих пор нет контейнеров где бы я мог высыпать накопившейся мусор! У соседи есть контейнера, и они ежемесячно оплачивают, и не допускают других чтоб в ихний контенор сыпали мусор. Пришли квитанции на оплату за вывоз мусора за прошлые два месяца. Обязон ли платить? Ведь мне услуги не предоставляли!
Я живу в частном доме в Московской области, в нем прописано 4 человека.
В июне 2012 моему отцу (на него оформлен дом) пришла квитанция от компании «Жилресурс», в которой указано, что он должен за оказание услуг ЖКХ около 8000 рублей, хотя до этого от этой компании квитанции никогда не приходили. Когда мы пришли к ним в офис, они объяснили это нам тем, что мы не оплачивали услуги по вывозу мусора в течение 2 лет. Договор с этой организацией на вывоз мусора мы никогда не заключали и квитанций от них за вывоз мусора мы никогда не получали. Управляющая компания указала, что мы не оплачивали услуги по вывозу мусора около 2-х лет. Самое интересное, что квитанции за оплату услуг ЖКХ от этой компании мы начали получать только с июня 2012 года. До этого момента к нам приходили только квитанции от ЗАО «ЕЖКХ», в которых в граве «Мусор» каждый месяц было указано 0 (ноль) руб.
Еще хочу сообщить, что до мая 2012 года стоял всего один мусорный контейнер, который был всегда заполнен и выброс мусора не представлялся возможным. Мы сами систематически попутно перевозили мусор в соседнюю деревню в Тульскую область, куда ездили заправлять машину. В мае 2012 года были установлены на этом месте 3 мусорных контейнера, которые были оборудованы соответствующим образом. И со следующего месяца мы стали получать квитанции от «Жилресурса», в которых помимо графы «Мусор» также появились остальные услуги ЖКХ. Данные квитанции мы начали ежемесячно оплачивать, кроме суммы задолженности около 8000 руб.
Хотелось бы спросить:
1) Правомерно ли нам начислили сумму за оказание услуг по вывозу мусора, если мы не заключали договор с управляющей компанией?
2) Кто несет ответственность за то, что мы не получали на протяжении двух лет квитанции от управляющей компании (на суде представитель управляющей компании сказал, что они отправляли нам квитанции, но мы их не оплачивали, хотя это не так)?
Возник такой спор среди двух ТСЖ. В городе одна компания по вывозу мусора. Между домами стоят контейнеры принадлежащие одному из домов. Другому дому принадлежащие контейнеры стоят где-то в 500 метрах. Соответственно вся толпа выносят мусор в ближайщие контейнеры. Толпа первого дома возмущается, что выносят все в их контейнеры, причем дело дошло до администрации. Вот в чем я не могу разобраться. Я оплачиваю вывоз мусора, причем той же компании, что и они. Почему я не имею право мусор выкидывать в любой контейнер города? Контейнеры муниципальные есстественно.
Управляющая компания в квитанции за коммунальные услуги выставляет долг за вывоз строительного мусора (дом - новостройка), при этом ремонт в квартире мною еще не производился, т.о. услуга по вывозу строительного мусора не оказывалась. На мои возражения, что единовременный платеж за вывоз строительного мусора не является коммунальной услугой, Управляющей компанией было заявлено, что это-решение собрания собственников, поэтому обязательно для исполнения всеми собственниками. Размер такого единовременного платежа - 250 руб. за 1 кв.м. площади квартиры, для моей квартиры составляет около 20 тысяч рублей. При оплате очередной квитанции за коммунальные услуги, я вдруг обнаружила, что в чеке об оплате от управляющей компании в назначении платежа указано "Вывоз строительного мусора", посмотрела чеки об оплате за два предыдущих месяца - тоже самое. Т.о. сама того не ведая, я последние три месяца со дня обращения в управляющую компанию выплачиваю расходы за услугу, которая мне не предоставлялась - за вывоз строительного мусора, при этом плата за коммунальные услуги, выводит мною не производится. Так что, можно? Как быть? Куда обращаться? На нарушение каких норм права заявлять?
Делаю в квартире ремонт. Управляющая компания за вывоз строительного мусора требует дополнительную оплату (по оплате коммуналки задолженности нет). Имеет ли она на это право?
Купили квартиру сделали ремонт, УК попросили во время заключения договора уплатить 12000 за два контейнера для вывоза строительного мусора, заказывали только один контейнер акты не подписывали все по телефону. Возможно ли вернуть оставшуюся часть денег это 6000₽ т.к. нам не требуется больше вывоз строительного мусора.
Решение проблемы-Купили квартиру, затеяли ремонт. У нас мусоропровод. Во дворе дома стоят дополнительно контейнеры для других домов. А также один большой-для крупногабаритного мусора. Строители вынесли мусор (гипсокартон, обои, плитка) в этот контейнер, заполнив его тааки образом. Должны ли мы оплачивать вывоз этого контейнера дополнительно, как обязывает наша управляющая компания или это уже входит в их обязанности, так как мы платим за этот контейнер.
Здравствуйте! Проясните, пожалуйста, мне следующий вопрос. Родители проживают в частном секторе. Так было, что за вывоз мусора не платили, собственно квитанций никто не приносил. С июля месяца сменился региональный оператор. Контейнеры, которые стояли (1 большой, потом поменяли на 5 маленьких) из расчета на 5 улиц, убрали. Два месяца контейнеров нет, квитанций нет. Мусор девайте куда хотите. Сегодня (1.09.) принесли квитанцию, в которой появилась строка "вывоз ТКО" к оплате 399 рублей (за 2 х человек). Позвонили в центр этого оператора, с вопросом, за что принесли оплату? Родители не отказываются оплачивать вывоз, но вопрос в следующем. Договора на данный момент (заключать который приглашает оператор и соответственно пенсионер с пенсией в 7500 должен оплатить стоимость контейнера) нет, на каком основании начислена оплата за вывоз мусора (за 2 месяца июль и август) если контейнеры отсутствуют и вывоз не осуществлялся. Как поступить? Ответы на эти вопросы по телефону не дают.
