Возможен ли возврат задатка после отказа от покупки дома?

Здравствуйте.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Нужно смотреть Ваше соглашение по расписке.

Здравствуйте.

Если это именно задаток, то нет

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Позиции высших судов по ст. 381 ГК РФ >>>

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

КонсультантПлюс: примечание.

К предусмотренным пунктом 2 статьи 381 настоящего Кодекса мерам ответственности за неисполнение договора, обеспеченного задатком, применяются положения статьи 333 ГК РФ (Постановление Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 N 81).

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Добрый день. В соответствии с Гражданским Кодексом задаток не возвращается, Поэтому если продавец не пойдет вам на уступки то вернуть задаток вы не сможете, Разве что только вами Были обнаружены скрытые существенные недостатки дома о которых хозяйка умолчала, на этом основании можно требовать возврата.

Добрый день! Да, Вы можете расторгнуть договор и вернуть деньги, тем более регистрация собственности еще не начиналась. Удачи вам!

Добрый день.

Зависит от текста договора и расписки.

Задаток не возвращается, предоплата - возвращается. Для грамотного ответа необходимо знать основания отказа от исполнения договора.

Если было заключено соглашение о задатке между Вами и хозяйкой и в соглашении указано, что передается ЗАДАТОК за покупку дома, то возврат его практически невозможен, считается, что Вы осмотрели дом, и он вас устроил. Законом предусмтерно, что задаток остается у продавца.

Попробуйте мирным путем договориться с хозяйкой, чтобы вернула какую то часть, в практике бывает, что продавцы идут навстречу, и стороны расходятся без претензий друг к другу.