Проблемы с границами земельного участка после сноса соседского дома - требования соседки и дальнейшие действия

Имею в собственности земельный участок 4 сотки и на нем часть жилого дома в дачном кооперативе. Вторую половину дома, ранее бывшего в общей долевой собственности снесла новая соседка и построила себе отдельный дом, отступив 3 метра от моего. На участке стоит импровизированная изгородь, с одной и другой стороны подходящая четко к середине дома, поставленная более 15 лет назад бывшими соседями без согласования со мной, но претензий я не предъявляла, т.к. т.к. дом был один на 2 семьи и никто не порывался строить на втором участке также в 4 сотки, отдельный дом, т.к. по всем санитарным и пожарным нормам это не полагалось. Новая соседка после приобретения сразу снесла свою половину, поставив меня в известность постфактум. Я была категорически против строительства отдельного дома, но она поступила по-своему. Все это было 2 года назад. За это время я оформила в собственность участок, прекратила долевое участие через суд. Но при оформлении участка оказалось, что сведений о границе между нашими участками нет в кадастре, т.е. нормальной процедуры межевания не было, а только стоит забор. Я обратилась в одну из фирм, оказывающих услуги по межеванию и минимальную юридическую поддержку, и через объявление в местной газете отмежевала свой участок так, что вокруг моего дома появилась примерно полутораметровая выгородка для доступа к нему со стороны соседского участка, а чтобы не нарушить баланс площадей, немного сдвинула границу в свою сторону в дальнем конце участка и слегка спрямила существовавший там резкий клин (дом стоял не посередине участка, а сдвинут в мою сторону). Специалист, который занимался этим, сказал, что раз половины соседского дома фактически нет, то можно межу частично пустить вокруг дома. Кадастровая палата это проглотила и через некоторое время я получила готовые документы с новой конфигурацией участка. Участок соседки до сих пор не имеет установленных границ и несуществующий дом не снят с кадастра. Сейчас она подала иск в суд, где требует вернуть границу по забору и ссылается на ст. 301-304 ГК РФ, заявляет, что границы моего участка накладываются на принадлежащие ей помещения в жилом доме (которых давно нет), что недопустимо, т.к. только владелец недвижимости вправе оформить в свою собственность земельный участок под ней. Предъявляет также претензии по поцедуре межевания, но здесь еще можно от нее отбиться, а как насчет всего остального? А куда смотрела кадастровая палата? Своего кадастрового инженера я в глаза не видела, имела дело только с представителем фирмы-посредника и геодезистом. Межевые знаки соседка не дала ставить, пришлось вызывать милицию, но они здесь ни при чем, пока мы друг друга не поубиваем. Что посоветуете? Можно здесь как-то побороться или соглашаться с требованиями, и заново проходить процедуру межевания. В прежних границах участок получается совсем неликвидный, т.к. он узкий и дом даже 5 метров в ширину туда не влезет, если строиться по строительным, санитарным и прочим пожарным нормам. Хотелось бы реконструировать остаток старого дряхлого дома, но соседка исходно была против и предлагала мне сразу убираться в конец участка.