Вопрос ответственности при разборке дома и регистрации наследства после смерти родителей
Являясь по сути единственными наследниками первой очереди, не вступившими в право наследства, мы с сестрой планирует разобрать дом родителей, которые умерли 2 года назад, и перевести его в другой город. По решению суда я являюсь должником банка. Сестра - мой поручитель. У нас имеются дети, все 5 человек прописаны в этом доме. Вопрос: имеются ли основания для привлечения нас к ответственности за разборку дома, если дом, построенный из материалов старого дома (плюс добавим материал) будет зарегистрирован на одного из наших детей? Спасибо.
Вам необходим сначала в права наследства, а уже потом разбирать этот дом. Далее при разборке дома и строительстве нового, Вам придется столкнуться с очень многими проблемами, первое это исключение старого дома из реестра недвижимого имущества, и регистрация нового дома.
Спросить
Я-заемщик (должник банку по решению суда), моя сестра - поручитель (по решению суда солидарна со мной в обязанности выплатить долг банку). Наша мама умерла 2 года назад, мы с сестрой и нашими детьми (мой-1 и ее-2) проживаем в этом доме. Другой недвижимости нет. Нас беспокоит, что после нашей смерти дом у детей заберут за мой долг. Вопрос: могут ли наши дети, вместе с нами, вступить в права наследства на этот дом? т.е. можно ли сделать так, чтобы дом принадлежал на нам двоим, а всем пятерым, в долях? Тогда наши наследники, если я правильно понимаю, обязаны будут после принятия наследства выплатить не всю стоимость дома, а лишь 2 части, унаследованные от нас? Другого наследства нет. Спасибо.
Добрый день!
Так сделать нельзя, но Вы можете разделить свой дом на доли и подарить то, что желаете своим детям, т.е. без завещания
Удачи Вам!
СпроситьНа данный момент закон не позволяет лимшить недвижимости за долги по кредитам если эта недвижимость единственное жилье и не находится в залоге. Кроме того вы в доме сами проживаете но собственниками данного имущества не являетесь так как в права наследства не вступали и собственность не оформили. Соответственно вашим детям наследовать на данный момент нечего. После смерти вашей мамы они в наследство не могут вступить так как есть наследники первой очереди-вы и ваша сестра. Оформите наследство и можете распорядится им,например подарив детям. Если к моменту смерти вашей или вашей сесры у вас останутся долги по кредитам то при условии что отсутствуют договора страхования жизни заемщика ваши наследники будут отвечать по вашим долгам в пределах стоимости принятого наследства если оно будет.
СпроситьЕсли дом после смерти родителей оформлен на сестру и она единственная владелица дома, но есть ещё два брата, которые отказались от доли в доме один из которых прописан в этом доме, имеет ли право сестра продать дом без согласия одного из братьев который прописан в этом доме и это его единственное место жительства?
8 лет назад я с сестрой делили дом родителей. В суде мы заключили мировое соглашение и сестра мне выплатила половину стоимости дома. Сейчас сестра умерла. Имею ли я или моя дочь право на наследство в этом доме после сестры?
Наследниками первой очереди являются родители, муж и дети.Если их нет, тогда Вы можете унаследовать.
СпроситьМоя мама проживала в частном доме с моей сестрой. Дом оформлен на маму. Прописаны в доме мама и моя сестра. Сестра уехала три года назад в США и по сей день там и проживает. Прописана сестра до сих пор в этом доме, постоянного американского гражданства ещё не имеет. Я, мой сын и муж переехали к маме и все эти три года с ней живём. Мы все прописаны в разных местах. Мою маму беспокоит вопрос: если с ней что-нибудь случится, то может ли моя сестра нас принудительно выселить из дома до получения наследства? Мы ведь не прописаны. И сможем ли мы поделить и продать дом, если завещание будет на меня, мою сестру и на моего несовершеннолетнего ребёнка?
Большое спасибо.
Умерла сестра, в доме остался жить зять, который не прописан и не собственник. Привел в дом другую женщину с ребенком и совместно имеют одного ребенка. У этого дома есть официальные собственники девять человек. Через суд собственники не могут выселить из этого дома зятя, потому что суд решил что в этом доме живут несовершеннолетние. Хотя у родителей этих детей, имеется место для проживания по прописке. На каком основании суд принимает такое решение? И правильное ли оно, если эти люди никаким образом не причастны к этому дому?
Выссказаться о законности решения суда не возможно, не ознакомившись с ним.
Вообще, такого быть не может, что детей зарегистрировали в этом доме, при том что родители не зарегистрированы..
Единственное, что сейчас приходит на ум - если сестра была собственницей хотя бы доли в праве на дом, то зять, проживая с женой на момент её смерти, принял наследство после жены, даже если при этом не подавал заявление нотариусу о принятии наследства. Вот суды и отказывают.. Если нет, то берите решение и обращайтесь на очную консультацию, возможно, что есть смысл обжаловать.
СпроситьКак быть? Если я являюсь застройщиком дома (на все строительные материалы имеются накладные, чеки, квитанции, оформленные на мое имя), а юридическим собственником дома является моя мать 1930 года рождения. Проект дома оформлен на нее. Также имеется завещание, в котором указано, что дом разделен на четверых детей (мои сестры). В этом доме прописаны я и моя мать. Я женат, детей пока нет. Мне 35 лет. В данное время моя мать и сестры не собираются вносить изменения в завещание. Вопрос: каким образом я могу стать единственным и полноправным владельцем дома?
Эльгиз! Единственным и полноправным владельцем дома Вы можете стать только в одном случае – если юридический собственник (Ваша мама) предаст Вам право собственности например по Договору дарения или по Договору купли-продажи.
Если мама умрёт, наследовать будут только те лица, которые указаны в завещании.
P.S. Ваши сёстры не имеют никакого отношения к внесению или невнесению изменений в завещание Вашей мамы. Это решает только она по своему собственному усмотрению.
Ваши затраты на стройматериалы не имеют значения для изменения статуса собственника.
СпроситьМне 23 года. Родители умерли, находилась под опекой вместе с родной сестрой. После родителей осталось жильё 52 кв. м общая площадь и 32 кв. м жилые. Наследство на жильё не оформлено. Но дело в том, что в этом доме прописаны еще 2 наших сестры у которых другой отец (он тоже умер) их судьба нам не известна (были отданы в дет. дом). Сейчас в доме проживает сестра со своей семьёй. Общее количество человек прописанных в доме 6 (я, сестра, двое детей сестры и девочки, которые в дет. доме). Скажите пожалуйста могу ли я встать в очередь на жильё? Жильё я сейчас снимаю. Калуга.
Если на вас приходится менее учетной нормы (в Калуге она составляет 11 кв. мю общей площади на человека), можете встать как сирота.
СпроситьМоя сестра собственник частного дома. Ее сын (мой племянник) меняет место жительства на другой город (переезжает вся его семья - жена и двое детей), продает свой дом и покупает квартиру в другом городе. Он хочет прописать несовершеннолетних детей в доме своей матери (моей сестры). Следует ли, что после этого дом сестры автоматически становится собственностью троих: сестры и двух ее внучек? Опасаемся, что в каком-либо экстренном случае будет проблематично распорядиться домом, поскольку в нем будут прописаны несовершеннолетние дети. Спасибо!
Регистрация детей не является основанием для возникновения у них права собственности. При распоряжении домом необходимо в договоре отразить условие о судьбе права пользования домом.
Спросить
Нет. не следует. Прописка не дает никакого права, кроме проживания. Да и то можно выписать в любой момент.
Спросить
По поводу наследования. У моей мамы было два брата и сестра. Братья мамы умерли давно, у них осталось трое детей. Сестра мамы умерла год назад, после нее остался дом. Моя мама вступила в наследство, так же по представлению вступили в наследство дети умерших братьев моей мамы. Таким образом у мамы 1/4 часть дома и по 1/4 части дома у детей умерших братьев. В данный момент моя мать проживает в этом доме, так как это ее единственное жилье, прописана она в непригодном для проживания бараке и в процессе жизни проживала в этом доме со своей сестрой. Сейчас дети умерших братьев сестры моей матери подали в суд с целью определения проживания в данном доме: они предлагают, что год в доме живет моя мать, а затем по году по очереди в этом доме живут они, затем опять год живет моя мать и по году опять они. У меня вопрос: можно ли по суду определить порядок пользования данного дома, в нем три комнаты, кухня, веранда, но не по временным промежуткам, а так, чтобы иметь возможность проживать в нем всем наследникам, которым это необходимо. У детей братьев умершей сестры моей мамы есть отдельное собственное благоустроенное жилье и дачи, данный дом они хотят использовать с целью сдачи его внаем, а это время моей матери просто негде будет жить. Заранее благодарен за любую помошь.
Ну во-первых, никто не определит в суде право пользования домом по периодам. Ваша мать , может проживать в этом доме столько сколько ей захочется и выселить ее из него невозможно. Далее , сдавать внаем жилое помещение , даже при определении за всеми наслениками комнат нельзя. Только ни сами могут им пользоваться , а сдавать внаем они могут только по соглашению всех сособственников . Пусть не придумывают. Другое дело, что они могут подарить свои доли кому угодно, тогда вы возражать не сможете , против вселения новых собственников .
СпроситьУмерла моя сестра, остался дом. Наследниками первой очереди являются её дети 16 и 5 лет, которые находятся сейчас в приюте, её муж, находящийся в данное время в колонии, и её нетрудоспособная мать. Дом сестре достался в наследство от отца. Муж в этом доме не проживал, сейчас будет лишен родительских прав. Что нужно сделать, чтобы его исключить из наследников.
если он знает о смерти жены, то может направить заявление на принятие наследства нотариусу. Если не направит, будет восстанавливать срок при наличии уважительных причин. Оснований для лишения его права на наследство в вашем вопросе вы не привели. Если имеется основание по ст. 1117 ГК РФ, то обращайтесь в суд
Спросить
Надо, чтобы мать и дети приняли наследство сейчас. Если сможете оформиться без него, возможно Вам получится потом отбить его исковое о восстановлении срока на принятие наследства.
Спросить
