Срок действия следующих документов, выданных ГБР (Государственным бюро регистрации):

• г. Санкт-Петербург

Господа юристы.

У меня очень простой вопрос. Срок действия следующих документов, выданных ГБР (Государственным бюро регистрации):

1) Справка о содержании правоустанавливающих документов

2)Выписка из единого государственного реестра прав.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Законодательством не устанавливается срок действия справок о содержании правоустанавливающих документов и выписок из единого государственного реестра прав, выдаваемых Учреждением юстиции (ГБР). В соответствии с п. 4 ст. 12 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имуещство и сделок с ним" единый государственный реестр прав, дела правоустанавливающих документов и книги учета документов являются вечными. Однако это не означает, что информация, выданная заинтересованному лицу, не претерпит изменений. Напротив, сделки с тем или иным объеком недвижимости могут совершаться так часто, что справка или выписка может фактически устареть уже на следующий день (например, вам выдали справку или выписку в отношении конкретного объекта, а на следующий день с этим объектом совершена очередная сделка - соответственно единый государственный реестр прав пополняется новой информацией и новыми документами). Единый государственный реестр прав - это постоянно меняющийся элемент государственной регистрации, который фактчески непрерывно пополняется. Таким образом, сроки действия выписок и справок, выдаваемых ГБР, зависят от реальных экономических отношений, а не от воли законодателя.

Спросить
Андрей
02.11.2017, 16:29

Как решить проблему при приостановлении регистрации сделки садового дома и земельного участка в Крыму?

При Украине мною был куплен садовый дом и земельный участок. Я не зарегестрировал в Государственном реестре сделку. При сдаче документов на переход в Российское поле в "Мои документы" Рескомрегитр приостановил регестрацию. Выписка из уведомления о приостановлении Государственной регистрации: Государственный акт, выданный на имя... с отметкой органа по земельным ресурсам о регистрации права и извлечение из Государственного реестра прав недвижимости, свидетельствующее о регестрации права заявителя на земельный участок, не представлены. "Живу в Симферополе. Посоветуйте, что делать?
Читать ответы (6)
Дмитрий
15.12.2021, 21:17

Как заказать выписку из ЕГРН для получения информации о наследстве недвижимости через портал Госуслуг

Как заказать выписку из ЕГРН через портал Госуслуг (мне нужно знать кому по завещанию достался дом от родственника). Как сделать запрос дословно - ведь там целая куча запросов возможна, а именно: "Неэлектронные услуги: Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости о содержании правоустанавливающих документов Получение выписки о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и границе населенного пункта. Получение выписки о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов Получение выписки о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории Получение кадастрового плана территории Получение копии договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки с предприятием, совершенной в простой письменной форме, содержащегося в реестровом деле на предприятие как имущественный комплекс Получение копии договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме, содержащегося в реестровом деле (кроме предприятия как имущественного комплекса) Получение копии документа, на основании которого в ЕГРН внесены сведения о территории кадастрового квартала (территории в пределах кадастрового квартала), территориальной зоне, зоне с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, об игорной зоне, о лесничестве, лесопарке, об особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьих угодьях Получение копии иного документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в Единый государственный реестр недвижимости, в виде бумажного документа. Получение копии межевого плана, технического плана, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Получение справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества за период. Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ЕГРН Предоставлении аналитической информации, полученной на основе сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости" Уточните пожалуйста верный вариант из всех вышеперечисленных. Заранее благодарю за ответ!
Читать ответы (3)
Ирина
29.05.2016, 16:13

Требования к документации при совершении сделки купли-продажи недвижимости

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество удостоверяется по выбору правообладателя свидетельством о государственной регистрации прав или выпиской из Единого государственного реестра прав. Достаточно ли для совершения сделки купли-продажи квартиры наличия только выписки из Единого государственного реестра прав или могут потребовать свидетельство о гос. регистрации прав?
Читать ответы (1)
Светлана
13.04.2012, 11:40

Там три доли, а мне нужно восстановить только одно свидетельство на собственность-моего несовершеннолетнего сына.

Утеряно одно из трех свидетельств на собственность квартиры. Там три доли, а мне нужно восстановить только одно свидетельство на собственность-моего несовершеннолетнего сына. .Хочу заказать электронный вариант. Запонлняю необходимую форму заявления но не знаю какую выписку из ЕГРП заказать: Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества; Справка о содержании правоустанавливающего документа; Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости имущества на территории; Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.
Читать ответы (1)
Марина
18.04.2016, 15:02

Отличия между Выпиской из ЕГРП и Справкой о регистрации и приватизации имущества

Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и Справка о регистрации и неучастии в приватизации - это одно и тоже?
Читать ответы (1)
Владимир
03.08.2004, 10:13

Каков срок действия выписки из единого государственного реестра для юр лиц и для индивидуальных предпринимателей!

Каков срок действия выписки из единого государственного реестра для юр лиц и для индивидуальных предпринимателей!
Читать ответы (1)
Анатолий
23.08.2009, 13:13

Спор между риэлтором и владельцем квартиры - что считается правоустанавливающим документом согласно законодательства?

Господа юристы! Пришел ко мне риэлтор покупать квартиру, не люблю я этих хапуг. Вышел у нас с ним небольшой спор. Попросил он у меня правоустанавливающие документы. Я сразу понял, что он хочет договор купли-продажи, но намеренно, исходя из вопроса, дал свидетельство о государственной регистрации прав собственности. На что он сразу сказал, что это не правоустанавливающий документ и попросил договор купли-продажи. Я ответил, что какой был вопрос - такое и действие, и мы немного пспорили. Кто из нас прав? Что является правоустанавливающим документом в данном случае с позиции Законодательства? Одна из Ваших коллег, господа юристы, ответила мне, что Правоустанавливающий документ - договор. А свидетельство - доказательство государственной регистрации такого договора. У меня возник вопрос, у нас в государстве могут быть разные права: общечеловеческие - для незарегистрированных договоров, и государственные - для зарегистрированных? Мне кажется, что правоустанавливающий документ - это свидетельство о регистрации прав, согласно которого это право и установлено, а договор без регистрации - это только основание для будущего установления права. Ведь основанием может быть не только договор купли-продажи, но и приватизация, решение суда и т.д. и т.п.. В чем я не прав?
Читать ответы (1)
Александр
21.02.2019, 18:26

Различия между свидетельством регистрации права и выпиской из государственного реестра прав на недвижимое имущество

Скажите, свидетельство регистрации права (дарения, наследства) и выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведённую государственную регистрацию прав имеют одну силу или это совершенно разные документы?
Читать ответы (1)