Здравствуйте! Для начала необходимо договориться совладельцам, составить договор и удостоверить его нотариально. Затем зарегистрировать свои права в Росреестре.

Спросить

Автор вопроса

Людмила Ивановна

08.05.2017, 09:00,

г. Ульяновск

Я думаю не совсем точный ответ. А как новый кадастровый паспорт, ведь одно соглашение не дает основания для регистрации в Росреестре. Мне нужен точный ответ-пошагово.

Спросить

Юрист

Смагин А. В. 4.7

08.05.2017, 09:04,

г. Москва

Все правильно говорит Николай Юрьевич, Вам надо составить соглашение о разделении долей и пользовании.

Выделение доли в праве собственности на дом Долю в праве собственности на жилой дом можно выделить в натуре как во внесудебном порядке при согласии всех собственников в доме, так и через суд при недостижении согласия об условиях выдела с другими сособственниками (ст. 252 ГК РФ).

Когда Вы зарегистрируете это соглашение, то закажете кадастровый паспорт на объект, Вам выдадут и он подойдет для банка.

А изменение в кадастре будут делать только если квартира подверглась перепланировки, реконструкции и т.д.

Спросить

Автор вопроса

Людмила Ивановна

08.05.2017, 17:01,

г. Ульяновск

Тут опять получается как бы доля. Тогда такой вопрос: как разделить двухквартирный дом на двух хозяев и зем. участок. Дом двухквартирный-квартиры совершенно одинаковые общее только стена и крыша. Банку нужно чтобы объект был самостоятельный независимый от соседей. И чтобы не "квартира" т.к. к квартире земля не привязана. С чего начать?

Спросить

Юрист

Смирнова М. А. 4.8

08.05.2017, 18:49,

г. Смоленск

Существует судебная практика о признании квартиры частью жилого дома. В этом случае возможно оформление земельного участка, однако, от соседей независимыми стать не получится.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 97 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как разделить доли в натуре в двухквартирном доме для получения ипотечного кредита - советы и информация о затратах и временных рамках

Имеется двухквартирный дом в общей долевой собственности, как правильно будет разделить его на части или выделить доли в натуре?

Перевод 1/2 долевой собственности дома в отдельную квартиру.

Выделение доли дома в отдельную квартиру

Как определить, выделенная ли у меня 1.2 доля дома и как её выделить?

Условия, при которых выдел долей в натуре у частного дома, может быть возможен.

Продолжительность процедуры выделения долей в натуре через суд при препятствиях со стороны других собственников

Возможные варианты продажи доли в приватизированной квартире с не сложившимися отношениями с бывшей супругой и детьми