Не вызовет это в дальнейшем каких-то сложностей?
Квартира приватизирована на 4-х человек без определения долей, можно так все оставить, не переоформляя документы или обязательно нужно определить доли? Не вызовет это в дальнейшем каких-то сложностей?
Здравствуйте Ирина, рано или поздно доли нужно будет определить. Обычно требуется выделить доли при заключении сделок, переходе прав на доли. Вы можете сделать это в любой момент у нотариуса. Если возникнет спор, то в суде.
Спросить
Добрый вечер Ирина! Доли Вы можете разделить в любой момент составив соглашение. В будущем это скорей всего придется сделать. Если возникнут вопросы либо потребуется помощь обращайтесь.
Спросить
Мои знакомые столкнулись с ситуацией: была приватизирована квартира на мать и дочь без определения долей, мать умерла и дочь столкнулась с проблемой оформления в наследство оставшейся доли. Нотариус отказывается оформить сделку т.к. надо определить сначала доли. Получается всем у кого приватизированы квартиры без определения долей их надо срочно определять? Что это за документ, где это все прописано?
Если при приватизации доли не были определены, то они признаются равными., т.е 1/2 доля у дочери, 1/2 - у матери.
СпроситьКвартира приватизирована в 1992 году на двоих человек. Право собственности на жилое помещение без определения долей. Как определить долю каждого? Какие нужны документы? Где это можно сделать?
обратитесь в регистрационную палату что записано в свидетельстве о праве скорее всего она приватизирована на равные доли
Спросить
Вы можете оформить соглашение об определении долей в квартире и зарегистрировать его в росреестре. А вообще странно передается-то в долевую собственность
Спросить
Здравствуйте, Евгений.
Вам следует обратиться в регистрационную палату по месту нахождения квартиры.
Ст. 245 ГК РФ п. 1 "Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными."
Желаю Вам удачи!
СпроситьПрошу дать практический совет. Квартира, где я проживаю, приватизирована на 6-х человек без оределения долей. Сейчас хотим определить доли каждого собственника, спора между сособственниками по поводу квартиры нет. В какой орган нам нужно обратиться с заявлением об определении долей? Повлияет ли метраж квартиры на определение долей? Спасибо.
Уважаемая Ирина! Вам нужно обратиться к нотариусу. Метраж квартиры на определение долей не повлияет. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьКвартира приватизирована на 4-х человек без опреления долей. Чтобы определить доли, нужно у нотариуса составить соглашение. А куда потом нужно обращаться с этим соглашением, какие еще нужны документы? Нужно ли вносить изменения в договор передачи квартиры в собст-ть?
Здравствуйте Ирина,
соглашение об определении долей подлежит регистрации в Росреестре, где сособственникам выдадут свидетельства о праве собственности на доли.
Спросить
Здравствуйте,Ирина.Вам потом,необходимо обратиться в регистрационную палату.Изменения нужно вносить.
СпроситьСитуация такая: умер отец 24 января, прямых наследников 4: я,моя мама, брат и сестра. Квартира была приватизирована на отца, маму и меня с братом (без определения долей). Теперь, чтоб определить доли наследства, нотариус говорит что нужно определить доли в квартире. Сложность в том, что брат находится в местах лишения свободы. От него требуется какое-то письменное согласие на определение долей (не нашла в интернете). Вопрос: нужно ли определять доли или у каждого сособственника равные доли по умолчанию (по 1/4 в квартире)? Если нужно определять, то подскажите пожалуйста форму, как брату написать это самое согласие на определение долей.
Нет, доли определить действительно нужно, ни о каком умолчании речи быть не может. Собственно, есть 2 варианта: брат может прислать из колонии заявление в произвольной форме о том, что не возражает против определения долей. Заявление должно быть удостоверено начальником колонии (по закону такое удостоверение приравнивается к нотариальному). Но есть и другой вариант, более действенный. Обратиться в суд с иском к брату об определении долей в наследственном имуществе. Из колонии от брата опять-таки понадобиться заявление, но уже другое - о признании иска, если, конечно, он действительно с ним согласен (заверять его никому не надо). Получив решение суда об удовлетворении иска, нотариус выдаст свидетельство уже с учетом долевой собственности.
СпроситьКвартира оформлена в ипотеку на мужа.
Договор делаем долевой, без определения долей.
Чтобы муж мог подать на возмещения подоходного налога.
Скажите пжлст когда мы можем определить доли в квартире?
Ответ: Как это договор долевой, без определения долей?
Если договор долевой, то определите доли сразу.
Скорее всего вы имеете ввиду договор по которому вы изначально покупаете квартиру в общую совместную собственность без определения долей.
Скорее всего это так. Возможно я не правильно выразилась.
Так все таки когда мы сможем определить доли?
Моя мама хотела бы завещать мне свою долю в приватизированной на двоих человек квартире. Однако квартира приватизирована без определения долей. Подскажите, пожалуйста, как правильно действовать: нужно ли определять доли или автоматически считается, что на каждого приходится в данном случае по 50%? Если нужно все-таки выделять доли, то куда нужно для этого обращаться?
Уважаемая Ирина! При жизни мама может выделить доли, заключив соглашение об определении долей в общей совместной собственности у нотариуса. К нотариусу необходимо обратиться обоим сособственникам. Т.е. все делается достаточно просто. Если при жизни мамы доли не будут выделены, Вы все равно получите 1/2 доли, но вот выделять ее Вам придется в судебном порядке. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьКаким образом можно провести расприватизацию квартиры в связи с невозможностью её разменять. Квартира приватизирована без определеня долей на 4 человек, из которых один-ребёнок 12 лет. Или есть ли варианты по определению долей и, соответственно, продаже своей доли?
Оба предлагаемых варианта возможны.Первый решается двумя путями:1) расторжение договора приватизации с согласия администрации муниципального образования в отношении доли ребёнка(при этом пути взрослые участники приватизации теряют в дальнейшем право на бесплатную приватизацию жилья, которое даётся один раз, но зато вопрос решается без суда);2)признание договора приватизации недействительным в судебном порядке с участием специалиста по защите прав детей администрации муниципального образования по месту жительства ребёнка по мотиву заблуждения, имеющего существенное значение при заключении договора(в этом случае право на дальнейшую приватизацию её участники не утрачивают).У нотариуса с согласия администрации муниципального образования в отношении доли ребёнка можно определить доли каждого, а затем можно продавать их порознь, но с соблюдением права преимущественной покупки доли остальными сособственниками.
СпроситьУ нас двухкомнатная квартира, приватизирована в 1992 года БЕЗ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ДОЛЕЙ на трех человек. Три года назад умерла мама, я пока не оформляла ее долю на себя. Мне сказали, что этим занимается нотариус.
У меня вопрос: обязательно ли мне оформлять мамину долю? Или можно оставить старые документы.
Когда и в каких случаях может понадобиться новый документ?
Спасибо.
Ирина, добрый вечер! Наследство после смерти мамы Вы приняли фактически. Оформлять или нет свои насл. права - Ваше дело. Также неизвестно, кто еще третий сособственник... Может, он тоже имеет право на наследование?
Оформление насл. прав Вам потребуется в том случае, если Вы захотите продать, подарить и т.п. свою долю в праве собственности на квартиру. на мой личный взгляд, лучше оформить насл. права и спать спокойно...У Вас на руках будут документы на Вашу долю в праве на квартиру.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьКакие КОНКРЕТНО документы необходимы для того, чтобы обратиться к нотариусу и определить доли в приватизированной квартире (квартира была приваризирована ранее в 1997 г, но без определения долей).
Заранее всем спасибо за ответ.
Необходимо само свидетельство о праве собственности и соглашение об определении доли каждого участника совместной собственности с подписью каждого участника на соглашении сделанной в присутствии нотариуса. Если такого соглашения Вы не достигнете то доли определяются в судебном порядке (ст. 245 ГК РФ).
Спросить
