При продаже комнаты в общежитии (в собственности, один собственник) необходимо ли прибегать к услугам нотариуса, либо я сама могу заказать выписку о собственниках и разослать письма собственникам? Спасибо.

Добрый вечер. Вы можете самостоятельно разослать уведомления собственникам, но отказы от преимущественного права покупки необходимо заверять у нотариуса. Сам же договор купли-продажи по закону не обязательно удостоверять у нотариуса.

Необходимость услуг нотариуса при продаже комнаты в общежитии - выписка о собственниках и письма самостоятельно или с помощью нотариуса?

Нотариальное оформление в сделке купли-продажи комнаты в общежитии - необходимость или выбор?

Действительно ли при сделке купли продажи комнаты в общежитии бывшем необходимо зарерять у нотариуса. Риэлтер говорит что сейчас ненужно, если чистая продажа за наличный расчет.

Читать ответы (2)

Продажа комнаты в общежитии: уведомлять ли соседей? В доле их нет

Хочу продать комнату в общежитии. В секции 8 комнат. Моя комната имеет отдельный кадастровый номер. Владеем комнатой я и дочь, по 1/2. В росреестре указано: Объект: помещение. Сведения о правах: общая долевая собственность. Доля: 1/2. Риэлтор говорит, что нужно уведомлять соседей и получать отказы. Но ведь соседей нет в долях?

Читать ответы (20)

Какие действия необходимо предпринять при продаже комнаты в общежитии и нужно ли обращаться к нотариусу?

Мой муж продает комнату в общежитии. Покупательница из другого города и доверила вести свои дела риэлторам. Последние утверждают, что нам нужно привести всех жильцов, проживающих в нашей секции, чтобы они подписали документ, по которому не возражают, чтобы мы продаем комнату. А также риэлторы утверждают, что сделку нам необходимо провести у нотариуса, поскольку имеются места общего пользования - кухня, ванная, туалет. Только вот зачем? Если комната мужа не находится в долях, он единственный владелец, а в правоустанавливающих жокументах на комнату указано, что он является собственником квартиры. А места общего пользования - это не доли, они по факту не принадлежат никому. Месяц назад сосед продал комнату и не просил согласия никого из жильцов. Он просто сдал документы в Госреестр. Как действительно нужно действовать в нашей ситуации и правда ли, что можем обойтись без нотариуса. Какой закон объясняет нашу ситуацию. Спасибо!

Читать ответы (4)

Как правильно оформить отказ от права преимущественной покупки при продаже комнаты в общежитии?

При продаже комнаты в общежитии обязательно ли вести всех собственников к натариус для оформления отказа от права преимущественной покупки, или можно всем уведомления выслать? Не будет ли проблем при оформлении договора купли продажи, если всем собственникам отправить уведомления.

Читать ответы (2)

Вопрос о необходимости отказа соседей о первоочередности покупки комнаты в коридорном общежитии с 20 комнатами

Если я продаю комнату в общежитии коридорного типа, нужен ли отказ соседей о первоочередности покупки? Если да, то скольким соседям рассылать уведомление, а комнат на этаже 20-ть. Или это касается только общежитий секционного типа?

Читать ответы (3)

Требуется ли согласие соседей на продажу комнаты в общежитии, если в свидетельстве указано право собственности на жилую комнату?

Нужно ли согласие соседей при продаже комнаты в общежитии, если в свидетельстве указано вид права: собственность, объект права: комната, назначение: жилое. Иного в свидетельстве не указано. Просьба дать развернутый ответ со ссылками на статьи.

Читать ответы (6)

Как правильно уведомить соседей о продаже комнаты в коммунальной квартире - нотариальное уведомление или заказное письмо?

Обязательно ли отсылать уведомление соседям о продаже комнатыв коммунальной квартире через нотариуса или достаточно отправить заказное письмо с уведомлением через почту.

Читать ответы (1)

Как продать комнату в двухкомнатной квартире, где половина принадлежит несуществующему собственнику в Москве

У меня комната в 2-ке в Москве, хочу продать, но не могу так-как вторая комната на половину никому не принадлежит, а отказ от не существующего собственника надо. Какой выход у меня? Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59