Возможно ли оформление договора аванса с риелтором в отсутствие собственника квартиры?

Хочу купит квартиру. Риелтор предлагает договор аванса. Он продаёт квартиру от имени продавца по сосьавленному с ним договору. Можно ли заключать договор аванса с юридическим лицом?

Продаю квартиру, чтобы купить другую. Заключил договор на оказание услуг с риэлтором по поиску покупателей и проведению самой сделки. Есть покупатель который не хочет вносить аванс, вместо аванса предлагает заключить предварительный договор в котором он обязуется купить квартиру. Риэлтор относится скептически к предварительному договору нежели к авансу. В чем могут быть трудности если покупатель не хочет вносить аванс, а предлагает заключить предварительный договор? Получается деньги за квартиру покупатель перечисляет после госрегистрации права квартиры на него. Почему риэлтор не хочет заключать предварительный договору нежели внесение аванса покупателем?

Хочу купить квартиру но мне предлагают расплачиваться векселем. Квартира очень понравилась. Подскажите как я могу себя обезопасить от обмана. Может можно прописать в векселе что это оплата за конкретную квартиру?

Застройщик предлагает заключить 2 договора: предварительный и основной. В предварительном договоре резервируется возможность покупки квартиры условия получения квартиры технические характеристики, цена, дата заключения основного договора. Но не упоминается финансовое отношение клиента к возводимому зданию. Затем устно предлагается купить вексель в счет покупки квартиры, юридически не оформляя соответствие покупки векселя и квартиры.

Такие договора заключает товарищество на вере, (командитное товарищество) ДСК 1 и компания.

Ситуация такая: продавец требует внести задаток/аванс за квартиру, которую я собираюсь купить. Однако предварительно оценочная компания оценила ее ниже заявленной продавцом продажной стоимости, соответственно банк (покупка по ипотеке) профинансирует меньше и у меня может не хватить средств для покупки именно этой квартиры. Посоветуйте как оформить договор аванса/задатка, чтоб иметь возможность вернуть аванс/задаток в этом случае.

Хочу купить квартиру. У продавца заключен эксклюзивный договор с Инком. Просят срочно внести аванс двумя способами: 1. Авансовый договор с Инком под гарантийное письмо без акта о передачи/получении денег.2. Авансовое соглашение с одним собственником квартиры (по факту два собственника, квартира в долевой собственности).

По первому варианту деньги отдавать без расписки не хочу. По второму прошу, чтобы второй собственник приехал на подписание авансового соглашения. Также не могу понять имеет ли право собственник брать аванс за квартиру после подписания эксклюзивного договора с передачей всех прав по продаже квартиры Инкому. У меня нет никаких гарантий, что Инком снимет квартиру с продажи, а возможно продаст другому человеку, а мне придется через суд возвращать аванс с собственника квартиры. Инком сказал, что я сама буду лично заполнять авансовое соглашение от руки! Мне кажется это очень странным...

Хочу отказаться от покупки квартиры. По Договору об авансе с риэлтором (Продавцом)-(хотя это экспертная организация, судя по названию, но, может, в Уставе у них есть риэлторские услуги) оплатил аванс. В случае моего отказа без уважительной на то причины продавец оставляет у себя 30% аванса. Но: 1). Риэлтор не собственник квартиры. В нашем договоре написано, что он действует на основании Устава, а не доверенности от собственника (хотя, допускаю, что доверенность может быть). В таком случае договор правильный или не имеет силы? 2). Мои причины: в период действия этого договора собственник поднял цену квартиры с 3,05 млн. руб. до 3,20 млн. руб. (об этом риэлтор мне сказал устно и на сайте также квартира выставлена с новой ценой), хотя в договоре написано Продавец не имеет права изменять, портить состояние объекта недвижимости. Входит ли первоначальная цена в такую формулировку? Может ли это повышение цены быть уважительным основанием для расторжения договора? Спасибо!

Нам с супругом предлагают приобрести квартиру, которую мы на данный момент снимаем. Квартира принадлежит двум собственникам, один из которых мертв. Покойному собственнику принадлежало 2/3 квартиры. Как утверждает собственник 1/3 ближайшие родственники умершего собственника также мертвы (и на руках имеются справки об их смерти). Эти 2/3 не переоформлены. Собственник 1/3 предлагает продать нам свою долю и рекомендует заняться переоформлением 2/3 в нашу собственность. Имеем ли мы право на переоформление 2/3 квартиры в нашу собственность и на каком основании?

Хотим купить квартиру. В квартире прописаны собственник и мать собственника, которую в данный момент лишаю дееспособности. Квартира принадлежит собственнику на основании приватизации, мать отказалась от своей доли в приватизации в пользу собственника. Собственник предлагает нам приобрести у него квартиру с оговоркой, что после признании матери недееспособной они выписывают её и прописывают по месту жительства опекуна, которой станет она.

Могут ли в дальнейшем возникнуть проблемы по выписке недееспособной матери, после продажи квартиры? И возможно будет выписать в судебном порядке?

Я собираюсь купить квартиру. Собственник этой квартиры приобрел её на основании договора купли продажи с правом пожизненного проживания бывшего собственника. Этот бывший собственник скончался к настоящему времени. Если я покупаю эту квартиру, то могут ли наследники бывшего собственника претендовать на долю в ней?

Собираюсь купить квартиру, собственник квартиры мама, Я также имею долю в той квартире. В квартире прописаны долевые собственники, и бывшая жена. У жены на данный момент, нет возможности выписаться. Подскажите пожалуйста, помешает ли этот факт сделке? Ипотеке?

И что здесь можно сделать?