Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли кто-нибудь претендовать на квартиру, если договор дарения не зарегистрирован в ГБР?

01.10.2001, 11:56
• г. Санкт-Петербург

Действителен ли договор дарения без регистрации в ГБР? Может ли кто-нибудь претендовать на квартиру, если договор дарения не зарегистрирован в ГБР?

Спасибо, Наталья.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Наталья! В соответствии со п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Соответственно, до тех пор, пока такая регистрация не осуществлена, одаряемый не может считаться собственником. Таковым остается даритель. Поэтому до государственной регистрации теоретически возможно появление иных претендентов на квартиру по каким-либо сделкам и (или) отказ дарителя от исполнения договора дарения по основаниям, указанным в ст. 577 ГК РФ либо отмена дарения по основаниям, указанным в ст. 578 ГК РФ. Но в любом случае переход права собственности на квартиру к кому-либо не может состояться без государственной регистрации такого перехода.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
29.10.2013, 19:36

Может ли даритель оспорить договор дарения и помешать его регистрации у нотариуса и в ГБР?

Договор дарения квартиры оформлен у нотариуса, отдан на регистрацию в ГБР, но еще не зарегистрирован (срок 1 месяц). Может ли даритель в этот момент оспорить (расторгнуть) договор дарения у этого нотариуса, и тем самым помешать регистрации в ГБР.
Читать ответы (2)
Игорь
22.01.2009, 16:59

И надо ли скреплять договор дарения белыми нитками, если он написан в ручную, без заверения нотариусом.

Каков размер гос. пошлины, при регистрации договора дарения квартиры в ГБР, физическим лицом. И надо ли скреплять договор дарения белыми нитками, если он написан в ручную, без заверения нотариусом. Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
20.11.2015, 13:00

Вопросы о регистрации и праве собственности на квартиру, полученную в дар в 2005 году

В 2005 г. мне подарена квартира матерью. Договор дарения и свидетельство о праве собственности у меня есть. Хочу спросить: обязательно ли надо регистрироваться в данной квартире, если я проживаю и зарегистрирована в другом месте? Может ли кто-нибудь ещё из родственников претендовать на эту квартиру?
Читать ответы (1)
Сергей
31.01.2008, 06:18

Будет ли действителен договор дарения после покупки кватриры нами?

Хозяин квартиры, которую мы решили покупать, получил эту квартиру по договору дарения от отца. В договоре прописано, что даритель вправе отменить дарение по ряду причин. Насколько опасна покупка такой квартиры? Будет ли действителен договор дарения после покупки кватриры нами? Не хотелось бы оказаться всей семьей без жилья, если даритель расторгнет договор с сыном... Спасибо!
Читать ответы (1)
Ольга
19.05.2011, 15:53

Вопрос: Возможно ли заключить соглашение о расторжении данного договора.

В 2010 г заключила договор дарения доли в квартире. Договор зарегистрирован ГБР. Вопрос: Возможно ли заключить соглашение о расторжении данного договора. Спасибо.
Читать ответы (1)
Зоя алексеевна
25.09.2014, 13:33

Влияет ли незарегистрированный нотариальный договор дарения квартиры на регистрацию права собственности?

Договор дарения квартиры был составлен нотариально но не зарегистрирован в палате при жизни дарителя, действителен ли он для регистрации права собственности на квартиру?
Читать ответы (1)
Валентина
11.02.2009, 19:22

На какие правовые нормы нужно сослатся, чтобы правильно составить договор дарения.

Как правильно составить договор дарения квартиры? Моя мама является собственником квартиры. В квартире она зарегистрирована одна. Она решила подарить квартиру дочери. Дочь зарегистрирована в другом месте и регистрироватся в подаренной квартире не будет. В договаре дарения есть пункт о том, кто остается зарегистрирован в квартире. На какие правовые нормы нужно сослатся, чтобы правильно составить договор дарения. Мама остается в ней проживать.
Читать ответы (2)
Елена
27.01.2015, 19:20

Можно ли приватизировать квартиру при несоответствии регистрации жильцов договору соцнайма?

Можно ли приватизировать квартиру, если в ней зарегистрированы не все, кто вписан в договор соцнайма (в договоре - 3 человека, а зарегистрирован 1, остальные выписались) на того, кто фактически зарегистрирован. Или приватизация жилья невозможна без регистрации в нем всех, кто вписан в договор соцнайма.
Читать ответы (1)
Ольга
12.03.2011, 17:51

Т.е., что прописанные будут там проживать до своей кончины или договор может быть составлен и зарегистрирован и без этого пункта?

Моя бабушка является собственником однокомнатной квартиры, в которой прописам ее сын. На момент приватизации он не был прописан в квартире и отказ от приватизации не писал. Сейчас бабушка решила подарить квартиру по договору дарения моей маме - своей дочери. Вопрос: при оформлении договора дарения, что бы договор зарегистрировали, а не отказали в регистрации, обязательно нужно указывать в самом договоре, кто прописан в квартире, это видно из выписки из домовой книги? Т.е., что прописанные будут там проживать до своей кончины или договор может быть составлен и зарегистрирован и без этого пункта? Спасибо.
Читать ответы (3)