Как правильно сдать комнату в коммунальной квартире если один сосед против.

Я являюсь владельцем комнаты в коммунальной трехкомнатной квартире на двух хозяев. Я хочу сдавать в аренду эту комнату, а мои соседи против. Имею ли я право сдавать комнату в аренду без согласия соседей?

В коммунальной квартире 2 комнаты, одна в моей собственности, другая в собственности соседей. Со мной проживает мама инвалид 1 группы, после инсульта парализована одна сторона, не ходит. Соседи решили свою комнату сдать, я против, есть ли у меня такое право? Спасибо!