Я хочу продать квартиру, но там прописана мама мужа. Как мне это сделать правильно, чтобы не нарушать закон?
Я хочу продать квартиру, но там прописана мама мужа. Как мне это сделать правильно, чтобы не нарушать закон?
Здравствуйте, вам стоит снять маму мужа с регистрационного учета. Если добровольно она не согласна, то это можно сделать в судебном порядке. Либо ищите покупателей, которые будут готовы купить квартиру с зарегистрированным лицом.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Фактически квартиру можете продать и с зарегистрированными, только есть большая вероятность того, что это отпугнет потенциальных покупателей. Если же такой найдется смельчак, то он ее через суд может выписать в дальнейшем. Так же и Вы можете ее выписать через суд или она сама выпишется в абонентном отделе или паспортном столе.
Спросить
Возможна сделка с обремнением (регистрацией Вашей свекрови в квартире). При этом стоимость квартиры будет уменьшена по сравнению с ее рыночной стоимостью. Возможно снять ее с регистрационного учета в судебном порядке, подав соответствующее исковое заявление в суд.
Спросить
Здравствуйте, Марина Викторовна,
вряд ли кто-то решится купить квартиру с жильцом. Поэтому перед продажей нужно снять с регистрации маму мужа. Добровольно или в судебном порядке - это уже варианты развития событий.
Если остались вопросы или нужна помощь, обращайтесь.
Спросить
У вас есть два варианта:
1) продать квартиру вместе с зарегистрированным лицом, а уже новый собственник будет сам решать вопрос по выписке указанного лица с жил площади;
2) выписать его самим в добровольном порядке либо через суд.
Другого пути не дано!
Спросить
Ребенок прописан в квартире мужа, та же там прописана мама мужа квартира не приватизирована муж умер маме мужа сказали что ребенок должен быть прописан к маме правомерно ли это.
Да, правомерно.
Согласно Ст. 20. ГК РФ Место жительства гражданина
1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Спросить
Нет, неправомерно, ребёнок должен проживать либо с папой, либо с мамой, он и проживает с Вами, а прописан он был по Вашему согласию с супругом к нему.
СпроситьВ 2007 году умер мой папа, мы с братом отказались от своих долей в приватизационной квартире в счёт мамы. Брат в этой квартире не прописан, собственник мама, а я в ней прописана. Сейчас мы с мамой хотим продать эту квартиру и купить другую, но собственником в новой буду я. Как правильно продать эту квартиру, чтобы брат не мог предъявить потом ни маме ни мне никаких претензий? Может быть лучше сначала сделать договор дарения от мамы мне, а потом сразу продать?
Я прописана в квартире с мамой, с 2002 года, квартира не приватизирована в 2012 году вышла за муж и родила ребенка, ребенка прописали в квартире мужа (отца ребенка) у него она в собственности, сейчас нашу квартиру где мы с мамой прописаны мы приватизируем и хотим продать но нам не разрешают ее продать т.к у меня есть ребенок несовершеннолетний который там не прописан как теперь нам быть? Как правильно сделать чтобы продать квартиру? Хотим строить дом.
Какая-то странная ситуация. Кто Вам не разрешает продать квартиру, на которую у Вас будет право собственности?
Если бы ребенок был собственником - понимаю, необходимо было бы разрешение органа опеки и попечительства, а такой ситуации - не понимаю.
Можете уточнить вопрос.
Всего доброго,
СпроситьТакая ситуация мой муж прожил с бывшей женой 7 лет двое детей! Жили они в квартире которая пренадлежит маме мужа! Квартира не приватезированная но есть ордер. Вмего прописаннно там 5 человек мама мужа, мой муж, бывшая жена и двое дочерей! При разводе мама мужа разрешила далтше проживать в этой квартире спустя 4 года маме мужа нужно продать эту квартиру! Как нам это сделать! Бывшая жена поменяла замки и сказала не сьедит от туда детей не выпишит! И вообще требует долю для внучек о. Продажи квартиры! Как нам продать квартиру и может ли бывшая жена себе присвоить неприватещированую квартиру?
Здравствуйте! Так как квартир муниципальная, то продать ее нельзя. Для того, чтобы можно было продать, ее нужно приватизировать. Приватизация возможна только с согласия всех членов семьи. Несовершеннолетние дети обязательно должны быть включены в приватизацию.
Спросить
Анна, ничего она продать не может. Квартира принадлежит муниципалитету. Мама мужа, муж должны подать иски в суд о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Это надо делать быстро. А потом решать вопрос с приватизацией.
Спросить
Вы не можете продать квартиру пока ее не приватизировать. Несовершеннолетние дети в приватизации участвуют в обязательном порядке, я не думаю что мать детей добровольно откажется от приватизации.
СпроситьПомогите, пожалуйста. Хочу прописать мужа в квартиру. Собственником является моя мама, я там только прописана. Как сделать так, чтобы в случае развода, выписать мужа из квартиры?
Уважаемая Наталья.
Регистрация Вашего супруга по месту жительства в указанной квартире и его вселение возможно лишь с письменного согласия собственника жилого помещения (Вашей мамы).
В случае расторжения Вами брака, если иное не будет предусмотрено договором между собственником квартиры и Вашим супругом, он утратит право пользования жилым помещением.
"В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда" (ч. 4 - 5 Жилищного кодекса РФ).
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
СпроситьСитуация такая: проживаем в квартире мужа, где собственник - его мама (моя свекровь), муж прописан там. Я прописана у себя (у своей мамы). Хотим прописать своих несовершеннолетних детей к свекрови в квартиру, где прописан муж. Но она против. Говорит, что не сможет продать квартиру, если дети в ней будут прописаны. Так ли это? И можно ли прописать детей без ее согласия?
да можете прописать детей без ее согласия, потому что что бы прописать н/л детей согласие не требуется, возникнут проблемы с продажей, потому что с зарегистрированными н/л детьми не очень хотят покупать жилье, так как потом придется их снимать с рег учета через суд
СпроситьПродажа квартиры, при желании собственников, в дальнейшем будет возможна.
Для регистрации детей в квартиру свекрови нужно лишь согласие отца детей и Ваше.
Спросить
Я прописана в квартире с мамой, с 2002 года, квартира не приватизирована в 2012 году вышла за муж и родила ребенка, ребенка прописали в квартире мужа (отца ребенка) у мужа она в собственности сейчас нашу квартиру где мы с мамой прописаны мы приватизируем и хотим продать но нам не разрешает ее продать администрация т.к у меня есть ребенок несовершеннолетний, который там не прописан и вроде как мы должны предоставить ему жилье как теперь нам быть? Как правильно сделать чтобы продать квартиру? Хотим строить дом.
Действия администрации незаконны, получайте письменный отказ и обжалуйте его в суде. Если в спорной квартире ребенок не зарегистрирован, то и участвовать в приватизации он не должен.
СпроситьХочу прописать жениха до свадьбы. Я собственник. Со мной в квартире прописана мама. Согласие мамы получено, устное. Как мне правильно сделать прописку, чтобы жених не имел права собственности на квартиру?
Здравствуйте, Наталья.
Жених и так не будет иметь права собственности на квартиру. Регистрация по месту жительства (прописка) никак не влияет на возникновение права собственности.
СпроситьМне квартиру подарила мама по договору дарения! Я хочу её продать но там прописана мама и бабушка труженик тыла как без их согласия продать квартиру! У мамы есть в собственности другая квартира и земля!
Как продать квартиру?
Для продажи квартиры их согласие Вам не требуется, а вот выселять их и выписывать придется новому владельцу в судебном порядке
Спросить
В квартире прописаны трое (мама, папа и я). Квартира приватизирована, собственники мама и я. Как мне передать право собственности, отказаться от него или продать маме (сделать так чтобы она осталась единственным собственником)? Ну и выписаться из квартиры?
