Добрый день! При получении дохода от продажи недвижимости, находящейся в собственности менее 3-х лет, у собственника возникает обязанность по уплате налога на доход физического лица, облагаемого по ставке 13%.

Согласно п. 1 ст. 220 НК РФ у Вас есть право на имущественный налоговый вычет в сумме не превышающей 1 млн. рублей.

Т.о., налог Вы платить не будете.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Николай

11.05.2017, 14:45,

г. Вологда

Согласно п. 1 ст. 220 НК РФ у Вас есть право на имущественный налоговый вычет в сумме не превышающей 1 млн. рублей.

Т.е после продажи мне надо будет сделать декларацию по продаже дома и земли, а потом еще одну декларацию для получения вычета?

Спросить

Адвокат

Лебедев Д.А. 4.9

11.05.2017, 15:49,

г. Шексна

Николай, здравствуйте!

В договоре обязательно укажите стоимость и земельного участка и дома, так как по данным объектам применяется разный имущественный налоговый вычет. Для земельного участка этот 250 тыс. руб., а для дома 1 млн. руб. На следующий год необходимо будет представить налоговую декларацию (одну 3 НДФЛ о доходах в соответствующем году) и заявления о предоставлении вычетов, и не после продажи, а на следующий год, с 1 января по 30 апреля года, следующего за получением дохода. Если продавать будете после того, как в собственности будет более 3-х лет, то доход от продажи декларировать не надо.

Спросить

Автор вопроса

Николай

11.05.2017, 16:12,

г. Вологда

Т.е. сначала с меня возьмут 13 %, а потом по заявлению на вычет вернут? Правильно?

А за счет чего будет произведен вычет, за счет каких средств?

Спросить

Юрист

Сиротин В. А. 4.9

11.05.2017, 16:21,

г. Вологда

Здравствуйте! Вы неправильно поняли. При подаче декларации Вы в ней же оформляете налоговый вычет, положенный Вам по закону. Так как размер вычетов превосходит стоимость земли и дома, то Ваш доход будет равняться нулю, поэтому налог платить Вы не будете

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59