Правомерность начисления пени за капитальный ремонт после отсутствия квитанций - возможность частичной оплаты и ответственность организации
Приватизировал квартиру в сентябре 2015 года, за это время ни разу не приходили квитанции об оплате капремонта, а в апреле 2017 года пришла платёжка, что я должен 7500 рублей. Правомерно ли начисление пени при этом и могу ли я частями оплатить его (финансовой возможности нет пока). ведь это их халатность.
Оплачивать кап. ремонт предусмотрена ЖК РФ. Обратитесь в фонд капительного ремонта, там обычно идут на встречу по рассрочке, им не очень хочется взыскивать с вас все в судебном порядке.
Спросить
Пришла квитанция за сентябрь 2016 г с пени за весь срок с апреля 2015 г. Я капремонт вообще никогда не оплачивал (копил) но в предыдущих месяцах ни каких пени не было а тут сразу спени и срасчетом пени за каждый месяц начиная с апреля 2015 г. Надо пени за сентябрь 2016 г но не за все полтора года т.к раньше приходили квитанции с долгом но пени не включали. Готов оплатить квитанцию но не пени за 1.5 года. Это законно.
По ЖК РФ, они имеют право выставить Вам пени. Считайте, что до сентября 2016 г. то, что они их Вам не выставляли - это их "добродетель". Они МОГЛИ воспользоваться этим правом сразу, а могли и ОТСРОЧИТЬ. Более того, сослаться могут на техническую ошибку - "упустили", "программа плохо работала" и т.д., потому и не выставляли.
СпроситьДом был сдан в 2011 году новостройка. Квартиру получили 2012 году. В апреле 2016 года прислали отдельную квитанцию с суммой долга свыше 4000 тыс руб и оплату за текущий месяц за капремонт. В квитанции об оплате за коммунальные услуги оплата за капремонт ниразу включена не была. Что делать платить или нет. Откуда взялся долг и правомерно ли это ведь дом новый. Могу ли я не платить долг за капремонт?
Приватизировали квартиру в апреле 2015 года. Квитанции оплачены так же с апреля 2015 года. В июне 2017 года сделан перерасчет на сумму 1800 рублей за период с сентября 2014 года по апрель 2015 года, так как предыдущий собственник \ кто-? муниципалитет-?\ платежи не делал. Что делать? Куда обращаться?
• Здравствуйте,
Если вам насчитали взносы на капитальный ремонт, то вам придётся их оплатить за предыдущего собственника
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Задолженность по капитальным взносам переходит к новым собственникам. Поэтому оплатить задолженность должны Вы, как новый собственник.
Спросить
Вам следует решить вопрос с УК либо ООО ЖЭУ и т.д о присвоении вам нового лицевого счета, так как у вас до приватизации был долг и долги надо разделить.
Спросить
Я приватизировала квартиру, в которой жила много лет. Предыдущим собственником является муниципалитет. Он не платил за капремонт. Что можно сделать в данном случае? О переходе долга я знаю.
Спросить
Здравствуйте! Выплачивайте взносы на капитальный ремонт за предыдущего собственника, а потом подавайте в суд исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения.
СпроситьЗдравствуйте! Пришла квитанция на оплату земельного налога за 2012-2014 гг. Квартирой владею с 2010. Военный пенсионер - от уплаты имущественного налога освобожден. Ни за 2010-2011 гг, ни за 2015-2016 гг начисления подобного налога нет. Так должен ли мне начисляться этот налог или нет. г. Волгодонск, Ростовская обл. Спасибо.
Не надо путать налог на имущество физических лиц и земельный налог. Если у вас имеется дача, начисление налогов правомерно. В 2017 году имеют право выставить налог за 2014-2016 годы.
Спросить• Здравствуйте, уточните в налоговой--это местный налог и льготы устанавливаются местными депутатами. В многих местах льготы инвалидам 1 и 2 группы, инвалидам с детства, ветеранам ВОВ. Но срок давности-3 года, могут взыскать за 2014 и 2015 гг.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! Земельный налог регулируется региональным законодательством, поэтому эту информацию можно получить в Вашей налоговой.
Спросить
--- Здравствуйте, на этот вопрос вам ответят только в налоговом органе. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Участки, которые входят в общее имущество многоквартирного дома не облагаются земельным налогом и собственники жилых помещений данный налог не платят. Это введено с 2015 года. За 2012 год выставлять налог не имеют права, потому что срок исковой давности истек.
СпроситьКвитанции за капремонт не приходили. Квартира куплена в сентябре 2015 года. В апреле 2017 года пришла квитанция с начислениями с ноября 2014 года (сумма начисленная за 29 месяцев без задолженности). При покупке квартиры задолженности не было. Как я поняла дом хотел перечислять денежные средства на свой л/с и так и не довел все до конца. Что делать? Платить?
Добрый вечер. Вам необходимо обратиться в региональный фонд который начисляет капитальный ремонт для перерасчета начиная с момента приобретения права собственности. Всего хорошего приятного вечера.
Спросить
Здравствуйте.
Увы, придется платить, иначе всю образовавшуюся задолженность с Вас могут взыскать через суд. Главное - пени не начислили.
Спросить
Да, к сожалению надо оплатить, на вас перешло обязательство прежнего собственника по оплате взносов за капремонт
В соответствии с ч.3 ст.158 ЖК РФ-
При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.Спросить
Но когда был договор купли-продажи задолженности не было! Да и сейчас это еще не задолженность, а начисления за 29 месяцев.
СпроситьДобрый вечер. Вы не отвечаете за долги прежних собственников статья 210 Гражданского кодекса только перерасчет. Всего хорошего вам.
СпроситьЧто теперь можно поделать.. такая ситуация во многих регионах когда, клерки из фонда капитального ремонта по каким-то причинам несколько лет спят, а потом просыпаются и начинают рассылать квитанции предусматривающий оплату взносов за капремонт начиная с момента в действие соответствующих законодательных актов.
Спросить
Все верно. Платежи за капитальный ремонт - это единственные платежи, обязанность платить которые не "остается" на продавце квартиры, а как бы "переходит" вместе с квартирой покупателю.
Спросить
Доброго времени суток.
Уважаемая Александра, вам нужно написать заявление что бы вам сделали расчет с того месяца как вы стали собственником.
Всего хорошего, удачи вам.
СпроситьДобрый день!
Мне пришла квитанция в декабре 2017 год с начислением перерасчета в размере 3000 руб. и оплаты за декабрь 113,53. Квитанция пришла впервые за капремонт. Что это значит? Что за перерасчет? Квартира в новостройке. Дом сдан в 2014 году. Если не освобождаются новостройки от платы за капремонт, то почему ранее не было квитанций и правомерно ли сейчас задним числом начисление?
Добрый вечер. К сожалению у Вас не первый случай, когда квитанции за капремонт по новостройкам приходят владельцам квартир с большими суммами (начиная с даты ввода дома в эксплуатацию). Если неправильно сделан расчет - обратитесь в жилищную инспекцию Вашего района г. Владивостока с Заявлением. Там проверят расчет суммы начислений. Но вообще платить за капремонт нужно с даты сдачи дома. От уплаты за капремонт освобождены некоторые категории граждан. Льготы предоставляются:
Инвалидам. Инвалиды 1 и 2 групп, а также лица, имеющие на попечении детей-инвалидов и сами такие дети-инвалиды вносят только половину суммы, оставшуюся половину платит (компенсирует) государство.
Малообеспеченным гражданам. Такие граждане вправе оформить субсидию на оплату ЖКУ и взносов на капремонт, при условии, что платежи за жилье, ЖКУ и капремонт превышают определенную долю в их семейном доходе, установленную в каждом конкретном регионе РФ. То есть часть взносов будет вноситься соответствующими бюджетами (региональным, муниципальным) в виде субсидии, а часть, не покрытая субсидией, должна оплачиваться гражданами самостоятельно.
Ветеранам и участникам ВОВ, ветеранам труда, реабилитированным лицам, гражданам, подвергшимся радиационному облучению.
Многодетным семьям.
Одиноким собственникам жилья-пенсионерам, не работающим (при достижении ими 70 лет — половина взносов, после 80 лет — освобождаются от уплаты за капреонт полностью).
Семьям пенсионеров, имеющим свое жилье (с 70 лет — половина, а после 80 лет — на все 100%).Льготы за капремонт пенсионерам предоставляются, когда во исполнение федерального закона приняты местные нормативные акты, то есть местные законы, предусматривающие предоставление этих льгот данным лицам.
СпроситьВ 2014 сын стал учится в ННГАСУ дистанционное обучение платное, в договоре указаны суммы оплаты по годам 2014-2015-44000 р;2015-2016-48000 р;2016-2017-54000 р 2017-2018-60000. 2018-2019-66000 Р.В результате 2014-2015-44000 р,а 2015-2016-53000 р,2016-2017-запрашивают-60000 р.
В договоре есть слова про инфляцию, но цены тоже с учетом инфляции. Насколько это правомерно и какой процент заложен в инфляции?
В 2017 году, пришла нулевая квитанция по транспортному налогу. Все это время никакой задолженности не было. В 2019 году приходит квитанция за 2018 и 2016 год. Сумма огромная. Начала разбирать все квитанции и оказалось что в квитанции которую прислали в 2017 году стоял налоговый период 2014 год, который естественно был оплачен давно, поэтому она и была нулевой. Вопрос правомерно ли не насчитывать все это время налог за 2016 г. а потом взять и приплюсовать его в единую сумму к 2018 году?
Увы, правомерно. Согласно ст.357 НК РФ Вы плательщик транспортного налога и взыскать его могут за последние 3 налоговых периода (ст.363 НК РФ)
Спросить
Нет, незаконно. Не должны были так считать. Тем более если за тот период за 2014 год Вы долг погасили. Пишите жалобу в вышестоящий налоговый орган или обратитесь в суд, ст.137,138 НК РФ. Для начала напишите жалобу в налоговый орган для перерасчета. Если откажут - тогда уже в суд. В суде запросите расчеты по налогу за все годы с 2014 года.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Так а почему вы его не оплачивали, вы считали что не обязаны оплачивать налоги? Они насобирали вам приличную сумму, для того чтобы можно было взыскать её в суде, и взыщут. Суд вынесет судебный приказ, и всё взыщут. Просто его можно будет сразу же и отменить, это важно знать. "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 29.09.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.11.2019)НК РФ Статья 357. Налогоплательщики
Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются лица, на которых в соответствии с законодательством Российской Федерации зарегистрированы транспортные средства, признаваемые объектом налогообложения в соответствии со статьей 358 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено настоящей статьей.
По транспортным средствам, зарегистрированным на физических лиц, приобретенным и переданным ими на основании доверенности на право владения и распоряжения транспортным средством до момента официального опубликования настоящего Федерального закона, налогоплательщиком является лицо, указанное в такой доверенности. При этом лица, на которых зарегистрированы указанные транспортные средства, уведомляют налоговый орган по месту своего жительства о передаче на основании доверенности указанных транспортных средств. Часть третья утратила силу с 1 января 2017 года. - Федеральные законы от 01.12.2007 N 310-ФЗ, от 30.07.2010 N 242-ФЗ. (см. текст в предыдущей редакции)
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьВ квитанции за капремонт неверно стояла площадь квартиры (меньше на 0,52 кв.м). В апреле 2019 г. обратилась в фонд капремонта с заявлением о расчете исходя из документа о собственности (копия прилагалась). За апрель 2019 г. пришла квитанция с перерасчетом с 2014 г. по март 2019 г. к доплате за весь период. Правомерно ли делать перерасчет за весь период начисления?
Да, это правомерно. НО! Вы вправе оплатить задолженность только за три года, и если ФКР попробует взыскать в судебном порядке с Вас оставшуюся недоимку, то в соответствии со ст. 199 ГК РФ в суде Вы вправе заявить ходатайство о применении исковой давности.
СпроситьУ нас новый дом сдан в 2013 г. Сейчас пришла первая квитанция за капремонт с долгом 7200 начисленного с сентябрь 2014 по июль 2016. Оператор предлагает разделить на 12 месяцев и оплатить. Правомерное ли данное начисление и должен ли я его оплатить этот долг?
То что у вас новый дом согласно стсмт154,158,169 ЖК РФ не является основапнием чтобы не платить за капитальный ремонт получается закон и суров и в отношении вас и не несправедлив Пока существует в законе обязанность платить никуда вам не деться Сами не заплати -взыщут через суд
Спросить
