Нам у нотариуса нужно составить соглашение для исполнения обязательства по мат. Капиталу. Нас спрашивают: "Какие вы будете выделять доли?" (мат капитал составлял 365000, квартира стоила 3600000, мы хотим выделить доли двум детям по 1/26 и нам с мужем по 12/26-согласно доле маткапитала) Квартиру мы собираемся продавать. Что нам сказать нотариусу? А то мы как-то друг друга не понимаем. Может мы для своей ситуации какой-то неверный вариант называем с выделением долей, который нам вдальнейшем помешает продать квартиру? В чем может быть подвох или загвоздка?

Выделение долей детям.

Можно ли самостоятельно выделить доли детям в квартире, приобретенной на материнский капитал

Можно ли сами по дарственной выделить доли детям в квартире купленной на материнский капитал. Нам нужно снять обременение с квартиры т к ипотеку погасили. Обязательство на выделение долей детям оформляли у нотариуса. Нам сказали только нотариус занимается выделением долей это так?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры в долевую собственность - выделение долей супругам и детям по соглашению и обязательствам

Квартира приобретена в общую долевую собственность по 1/3 доле каждому (супруг, супруга и ребёнок) за счёт собственных и кредитных средств. Родился 2 ребёнок, получили маткапитал. Кредит погасили маткапиталом. Дали оба родителя обязательство выделить доли супругу и детям в течение 6 месяцев после снятия обременения. Делаем соглашение об определении долей. По соглашению и в силу обязательств супруги должны выделить доли друг другу и детям. Если супруги не хотят принимать полагающуюся им долю в рамках Правил на направление средств маткапитала, нужно ли им давать друг другу отказ от реализации права и если дп, то что там обязательно прописывать?

Читать ответы (1)

Как правильно выделить доли при наличии использованного материнского капитала и продажа квартиры - правовые аспекты и требования

Выплатили ипотеку за квартиру стоимостью 1912500 р.,при этом использовали мат. капитал 409000 р. Пришёл к нотариусу на консультацию о выделении долей 2 детям (сыну-25 лет, дочери-6 лет). Квартира в долевой собственности у нас с супругой по 1/2 доли. Нотариус сказал, что нужно выделять каждому по 1/4 доли. Но мы же при покупке квартиры использовали мат. капитал 1/4 часть из общей суммы. Как правильно выделить доли. Нотариус сказал, если не согласны идите в опеку и берите разрешение. Для чего мне не понятно.1) На какой закон мне ссылаться при выделении долей. 2) Мы хотим продать квартиру, что нужно для этого.

Читать ответы (10)

Продажа квартиры с использованием материнского капитала и распределение долей детям в новом жилье

У нас квартира в ипотеке. Влоден мат. капитал. Хотим продавать. Есть долг. Можно ли продать квартиру и выделить доли детям уже в новой квартире? Когда вкладывали мат. капитал нотариального обязательства не требовали.

Читать ответы (1)

Вопрос об выделении долей детям при продаже квартиры с использованием материнского капитала

Купил квартиру (новостройка) с участием средств мат капитала+собственные средства. Нотариально оформил обязательства на выделение долей в это кв детям. Сейчас регистрирую право собственности на себя, затем нужно будет выделять доли детям Вопрос: есть желание эту кв продать, как выделить доли детям в другой кв и снять обременение с квартиры с участием мат капитала?

Читать ответы (4)

Раздел совместно нажитого имущества - как выделить доли детям и разобраться с использованием материнского капитала?

Прошу помочь разобраться в вопросе по выделению долей детям в квартире купленной с использованием средств мат. капитала. Квартира куплена в браке в ипотеку+ мат. капитал. Сейчас с мужем в разводе, ипотеку выплатила после развода, на раздел совместно нажитого имущества не подавали, бывший супруг не претендует на квартиру, и компенсацию, как правильно разделить данную квартиру? В росреестре сказали, что я обязана выделить доли помимо детей и бывшему супругу, но я не могу разобраться, какую долю я должна выделить в соглашении о выделении долей. Я обратилась к нотариусу, чтобы оформить соглашение о разделе имущества, где бывший супруг подтверждает, что квартира будет принадлежать только мне, но нотариус оформляет соглашение только с компенсацией, но мы не согласны. Бывший супруг отказывается и от компенсации и от квартиры, как правильно оформить соглашение о выделение долей с использованием средств материнского капитала?

Читать ответы (1)

Заголовок - Возможно ли выделить доли детям в квартире исключительно на основании соглашения?

Для получения разрешения на продажу квартиры, где есть доли детей, и наделению долями в другой нашей квартире опека просит предоставить проект договора/соглашение на выделение долей детям. Квартира в которой планируется выделить доли детям в общей совместной собственности супругов. Чтобы не делать брачный договор и дарени детям через нотариуса, можно ли выделись доли детям по соглашению на основании п.90.1 Приказа #187 от 10.04.2018 г. в простой письменной форме, где по 1/10 выделить двум детям (общая долевая собственность), а по 4/10 выделить супругам (общая совместная собственность)? Или данный приказ только в случае выделение по обязательству мат. капитала?..

Читать ответы (1)

Выделение долей при продаже квартиры - нотариус или Росреестр?

Сын купил у меня квартиру за мат капитал. Обязан выделить доли жене и детям. Доли еще не выделил. Собираемся продавать квартиру (разъезжаться). Обязательно выделять доли через нотариуса или можно самим написать соглашение или договор (не знаю как правильно) и самим сходить в Росреестр?

Читать ответы (1)

Выделение долей по материнскому капиталу в квартире - нужен ли нотариус и как сэкономить на процедуре?

Обязательно ли отвращаться к нотариусу для выделения долей по материнскому капиталу в квартире. Ситуация такая: муж 100% владелец данной квартиры, перешедшей по наследству от умерших родителей. Квартира была в ипотеке у родителей, мы остаток погасили средствами материнского капитала в этом году. Теперь есть обязательство выделить доли. Как сэкономить на этой процедуре? Можно ли самостоятельно составить соглашение об выделении долей и подать его в мфц или обязателен нотариус?

Читать ответы (3)

Закончил платить ипотеку - от маткапитала на выделение долей детям отказываться, если живем все вместе?

Закончил платить ипотеку, было обязательство от мат капитала на выделение долей детям. Квартиру продавать не собираюсь, как выделить доли, нужно или нет, живём же все вместе.

Читать ответы (8)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59