Заявление о незаконном захвате и использовании части моей земли соседкой по даче
Написать заявление на соседку по даче о незаконном захвате и пользовании частью моей земли. При межевании это выяснилось. Добровольно она не хочет ее освобождать.
Доброе время суток.
Исковое заявление можно написать при наличии документов и вашей готовности оплачивать услуги по его составлению. Более подробно по электронке или телефону.
Спросить
Здравствуйте, Надежда!
Можем помочь в составлении искового заявление по данному вопросу.
Для подготовки иска нужны документы, подтверждающие вашу точку зрения.
Спросить
Необходимо понять все обстоятельства дела и изучить имеющиеся у Вас документы. Также необходимо уточнить как оформлялся земельный участок соседки. Готов полностью сопровождать Ваше дело. Самостоятельно запросить необходимые документы и т.д. Цена разумная.
Спросить
У соседки по земле хотим купить 2 сотки земли, Дали задаток, есть расписка, что соседка взяла задаток за землю И теперь выяснилось, что земля у нее в долях она продать не может, Если подавать в суд у соседки денег нету отдавать, она хочет отдать землю, Как нам поступить, в нашем регионе человек не может продать землю если у него меньше 8 соток участок а соседке столько земли ненужно и она хочет нам продать Подскажите как лучше все это решить, заранее благодарю.
Здравствуйте.
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).
Нужно проверить расписку.
Спросить
Здравствуйте Наталья.
Для более подробного рассмотрения Вашего вопроса необходимо ознакомиться с документами не только на землю, но относительно находящихся на ней объектов недвижимости. Выяснить мнение не только соседки относительно ее желания продать Вам часть участка, но и мнение тех с кем у нее земля в долях.
Возможно Вам имеет смысл взыскать с соседки задаток в судебном порядке. И не забывайте про сроки исковой давности. Можете остаться и без денег и без участка.
Приходите на консультацию. Я работаю в Белгороде.
С уважением, адвокат.
СпроситьМне нужна помощь по межеванию земли, которая была сделана 10 лет назад. Но сейчас выяснилось, что соседка во время межевания неправильно показала границы участка (межевых знаков там не было) и таким образом захватила часть моей земли. Могу ли я вернуть себе землю, которая принадлежала мне на основании договора купли-продажи. Соседка еще не проводила межевание своего участка. И считает его своим.
Добрый день. Из вашего вопроса непонятно какой участок стоит в границах на кадастровым учете, но в любом случае для уточнения границ земельного участка нужно будет заявление от Вас и соседки.
СпроситьЖена подписала соглосование меживания с соседями не являясь собственником земли при этом произошел захват моей територии можно ли оспорить меживание.
Здравствуйте, оспаривайте результаты межевания, поскольку согласие было дано не содственником либо уполномоченным доверенностью лицом.
Удачи Вам и всего наилучшего.
СпроситьКупил участок у администрации путем присоединения, перед этим кодастровый инженер сделал межевания этого участка. У данного участка есть соседка у которой земля не оформлена и кроме плана усадебного участка не чего не было, при межевании кодастровым инженером присутствовала но согласие он у нее не спрашивал, как пояснил он земля у нее не где не числится и брать с нее согласие не обязательно, хотя она была и не против, и даже указала границы своего участка. На данной земле росли деревья, и была свалка, когда я купил этот участок и убрал весь мусор и деревья. Соседка оформила свою землю и начала делать межевание то оказалось, как она говорит, что часть купленной мною земли принадлежит ей.Теперь хочет подорвать в суд как быть?
Ваш участок имеет кадастровый номер есть межевое дело и участок выделен в натуре. Если у соседки не было свидетельства о собственности с кадастровым номером а только план участка то его границы не определены на местности и ее подпись была не нужна. Удачи ей в суде.
СпроситьПри межевании соседних земельных участков получилось, что один из участков перекрыл выход владельцу другого земельного участка на земли общего пользования. Межевание проводилось предыдущими собственниками земельных участков. Как можно отменить межевание и провести новое для свободного выхода на земли общего пользования. Владелец соседнего участка не хочет нового межевания. С уважением Виктор Николаевич.
Здравствуйте Виктор Николаевич.
К сожалению для кадастровой палаты отсутствие выхода на земли общего пользования не является нарушением.
В Вашем случае нужно искать другие нарушения при межевании, например почему вышло так, что собственник чьи права нарушены согласовал границы соседу отрезав себе выход на земли общего пользования.
Если оснований для оспаривания не найдете то есть такой способ защиты как сервитут.
СпроситьСделала межевание границы для суда соседка захватила метр моей земли вернее за место забора стоят сараи длиной в 22 метра она хочет переделать межевание примут документы у неё на повторное межевании.
Нужно знать сейчас ЗУ стоит на кадастровом учете с границами и координатами? Если да, тогда кадастровая палата должна отказать в регистрации учета изменении границ участка. Вы сделайте вынос в натуру спорной границы, возьмите акт о выносе в натуру. Обратитесь с заявлением в кадастровую палату о запрете в учете изменении границы участка. Если что непонятно пишите.
СпроситьСосед в 2003 году, во время межевания, подделал подпись соседки, которая не присутствовала на межевании и увеличил свой участок за счет земли соседки, оформил право собственности на увеличенный участок, но фактически не требовал и не использовал украденную землю в течении 17 лет. Из-за ошибки в регистрационных документах БТИ, в которых площадь участков до межевания была занижена, соседка не могла знать о захвате ее территории и фактически продолжала использовать свою площадь в прежнем объеме. Сейчас, в 2021 году, сосед заявил о своих правах на присвоенную землю. Какой срок исковой давности о заявлении прав на землю у соседа, приписавшего себе часть чужого участка?
Срок исковой давности ст 196 ГК РФ три года, но этот срок согласно ст 200 ГК РФ начинает течь с момента когда соседка узнала о нарушении.
Спросить
Сосед, присвоивший часть чужого участка 17 лет назад, только сейчас заявил о праве владения на украденную часть чужого участка. За это время соседка умерла (в 2011 году), так и не узнав о хищении земли. С 2007 года собственником стала ее дочь. В 2020 году сосед заявил ей о том, что часть земли по смежной границе, принадлежит ему. Сосед не потерял за 17 лет, за время молчания права на захваченную землю?
СпроситьЕсли сосед все зарегистрировал то он ничего не потерял, даже если прошло 17 лет.
СпроситьУ меня в собственности с 2008 года участок не межованой земли. В 2015 году при межевании своего участка выясняется что соседка граничащая с моим участком, котороя просто выращивала огород на этой земли ее замежевала приватизировала и получила право собственности в 2013 г. За этот участок и все время пользования взносы и плату она не вносила, процесс межевания со мной не согласовала подскажите пожалуйста могу ли я оспорить приватизацию и само межевание?
Имею право собственности на землю и кадастровый паспорт без плана на местности. При межевании выяснилось: часть моей земли садоводство ввело в кадастр как земли общего пользования и получило свидетельство о собственности. Что делать? Кадастровый инженер отказывается делать межевой план.
Добрый день!
Посмотрите проекты исковых заявлений об истребовании имущества из незаконного владения, а так же ваши доводы в части того, что данное имущество (земельный участок) принадлежит вам на праве собственности.
Удачи!
Спросить
