Я не успел оформить опекунство и не знал о продаже.
Мой брат, признанный судом недееспособным, после выписки из психодиспансера продал свою квартиру, он был единоличным собственником. Я не успел оформить опекунство и не знал о продаже. Вскоре брат умер. Квартира была вторично перепродана. Могу ли я на основании ст.171 ГК РФ требовать признания сделки недействительной и возврата квартиры единственному наследнику, т.е. мне, от второго приобретателя? С уважением М.М.
Михаил, здравствуйте! Да, такое возможно. Но дело непростое.. Либо обе сделки признаете недействительными, либо у последнего истребуете квартиру (если он является добросовестным приобретателем). Добросовестность предполагается.
От добросовестного приобретателя истребовать имущество можно, в том числе, в случае, если оно выбыло у собственника помимо его воли (это Ваш случай, так как собственник был недееспособен и не ведал, что творит).
Но есть еще и срок исковой давности, который для наследника НЕ начинает течь заново..
Обратитесь к юристу, у которого есть опыт ведения таких дел..
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Вопросы о недействительности сделки и требования к возврату квартиры в случае злонамеренных действий представителя продавца
После смерти мамы возник вопрос о приватизации, так как жить двум семьям в маленькой квартире нет возможности.
Материальная защита прав несовершеннолетнего - возможно ли подать иск о признании сделки по продаже квартиры недействительной?
Возможно ли признание недействительной сделки купли-продажи квартиры, если сын собственника был незаконно выписан?
Возможность матери отсудить долю в купленной квартире, принадлежащей гражданской жене, после смерти сына и обмана
Может ли быть сделка по продаже квартиры признана недействительной?
Купля-продажа квартиры - возможно ли отменить сделку при обнаружении недочетов после регистрации?
Может ли данная сделка по продаже квартиры быть признана недействительной?