Как лучше оформить перевод квартиры - дарение или купля-продажа?
Хотелось бы узнать: сестра моей бабушки (получается, что я ей не близкая родственница) хочет перевести на меня квартиру. Квартира у нее в собственности больше 5 лет.
Что выгоднее оформить договор дарения или купли-продажи? Заранее спасибо!
Если оформлять дарения, то придётся платить налог, так как вы не являетесь близкими родственниками. Если продавать, то платить налог не придётся, так как квартира в собственности больше пяти лет.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга Сергеевна! Поскольку Вы не являетесь близкими родственниками, то при оформлении договора дарения налог обязан платить одаряемый, а при купле-продаже (так как квартира находится во владении более 5 лет), продавец будет освобожден от уплаты налога. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьЗдравствуйте.
Оформляйте договор купли-продажи, в вашем случае налог платить не придется. С договора дарения придется уплатить налог.
СпроситьЯ живу с бабушкой больше 20 лет. Не помню уже как так получилось, что с 9 лет я стала жить с ней. Всегда была прописана в её квартире, и дочь родившаяся 12 лет назад также прописана в этой квартире. С бабушкой не всегда жили дружно, и ругались, и скандалили. Бабушка всегда "выделяла" свою старшую дочь, мою тётю. Уважение, доверие было к тёте больше, чем ко мне или моей маме (мама живёт отдельно от нас). Но последние 3, 5 года у нас с бабушкой была полная идиллия. А полгода назад у бабушки случился инсульт. Бабушка парализована, мне пришлось уволиться с работы, чтобы ухаживать за ней. "Любимая" дочь приходит раз в неделю посидеть возле бабушки полчаса. Вся "тяжёлая" забота о бабушке на мне. И вот недавно я узнала, что лет 7 назад, не знаю по какой причине, бабушка отдала документы на квартиру тётке моей, якобы на сохранение. Теперь тётка не отдаёт эти документы. Нужно оформить льготы по инвалидности, вместе со справками необходимо предоставить и документы на квартиру. Уже больше месяца тётка не несёт документы, постоянно ссылаясь на какие нибудь отмазки, то забыла, то некогда было, то ещё что нибудь. Живёт она в 200 метрах от нас, и если бы действительно забывала, можно было один раз дважды сходить туда-сюда и принести документы. Сильно давить на неё не хочется, так как она иногда помогает с дорогостоящими лекарствами бабушке, боюсь, что перестанет с нами общаться и помогать, а документы тем более не отдаст. Лишать бабушку дееспособности и брать опеку - не получится, так как мы втроём сейчас живём на бабушкину пенсию. Подскажите, как нам с ребёнком не остаться на улице, если с бабушкой, что то случится, а тётка документы так и не отдаст?
Вопрос о приватизации квартиры.
Есть не приватизированная квартира. Ее в свое время получила семья муж, жена и четверо детей. В настоящее время мать и отец умерли а четверо детей так и не приватизированили до сих пор квартиру, двое сестер проживают в квартире. Довое юратьев не проживают и коммунальные платежи не оплачивают. Регистрацию в квартире (прописку) имеют только 2 сестры.
Вопросы
1.Может ли одна из сестер приватизировать долю или всю квартиру без согласия других братьев и сестры. Каким образом это возможно? (нотариальное оформление или нет?) нужно ли получить отказ от своей доли в праве приватизации в ее пользу от други зарегистрированных или не зарегистрированных братьев и сестры?
2. доля в праве на приватизацию умерших родителей переодит по наследству или нет? или отодит государству? В каки долях перейдет право приватизации по наследству от умерших родителей и кому?
3.Возможно ли в такой ситуации оформить право собственности, приватизировать квартиру по 1/2 доли на двух сестер если два брата откажутся от своего права в пользу сестер?
Куда оращаться что бы оформить приватизацию.?
Я ухаживала несколько лет за бабушкой, она на меня оформила завещание, нотариус проиезжал к ней домой, т.к она очень плохо ходила, в августе 2013 она умерла, родной племянник знает о завещании и он совсем не против, а вот двоюродная сестра, котрую я видела лишь у бабушке один раз, она приехала просить чтоб квариру офрмила на неё,теперь она нписала заявление в прокуатуру, что я незаконно завладела квартирой, но она досих пор стоит пустая, только выкинула кое какую негодную мебель, может ли оа опротестовать завещание, бабушке я была просто очен хорошей знакомой больше 14 лет. Похоронами знималась я, да и свидетелей очень много. Котрые могут подтвердить что я ухаживала за бабушкой.
Я перевела деньги на покупку квартиры родной сестре, при покупке квартиру она оформила на себя. Затем мы в ней прописались, т.е. я и трое моих малолетних детей. Теперь она не хочет переоформлять ее на нас и хочет ее продать. Сможет ли она это сделать? Спасибо.
У сестры 1/3 доля в квартире, она собирается её продавать и якобы у неё есть покупатель. Как узнать действительно ли этот человек собирается покупать?
Мама умерла мы с сестрой делим квартиру! У сестры есть доверенность на продажу! Как можно наложить Орест на квартиру, пока суд не разберется, так как я наследник.
У меня соседка пожилая женщина переписала квартиру на соседку год назад в случае смерти чтоб похоронила и ухаживала соседка непоявляется не праведует и бабушка решила анулировать все это возможно если даже документы на соседку переделали.