Очень нужна Ваша помощь! В нашем городе 2 нотариуса и оба совершенно по разному дают ответы! Дело в том, что продаем комнату в общежитии. Отправили письма всем 17 собственникам (письма составленны хорошим адвокатом. С описью и уведомлением) Соседи письма не получили. Просто даже не захотели за этими письмами идти. В итоге письма вернулись. Нотариусы утверждают, что раз вернулось письмо то сделку не оформить. Что нам делать в таком случае?

Сделка должна быть оформлена у нотариуса, так информирование было произведено и не дело продавца еще раз предупреждать собственника. Удачи.

В таком случае направить нотариально оформленные уведомления и оформлять сделку в соответствиии с правилами ст 250 гк рф через месяц после направления уведомлений.

Проблема с оформлением сделки из-за соседей

Вопрос о принятии нотариусом возвращенных писем с уведомлением о продаже комнаты в общежитии

Комнату в общежитие из 17 собственников. Всем направила письмо с описью и уведомлением о том, что продаю комнату. Отправляла по месту собственности. Из всех только 2 человека получили. Письма вернулись обратно. Вопрос: примет ли нотариус эти письма которые вернулись? Или их обязательно нужно было получить?

Читать ответы (1)

Нотариус задержал отправку уведомления о продаже комнаты через Главпочтамт - моя история

Через нотариуса отправила уведомление соседке о продаже комнаты. Соседка знает о моем желании продать комнату, но письмо не приняла, уведомление не получала и ответа никакого не дала. Письмо вернулось к нотариусу. По истечении месяца я попросила у нотариуса документ, подтверждающий моё уведомление соседке. Но нотариус заявил, что отправил запрос (?) на Главпочтамт, Ждёт ответ, и только через месяц после получения ответа (!) даст мне справку. Таким образом, на уведомление соседки у меня уйдёт 4 (!) месяца! Правомерно ли это? И почему нотариус ещё запрашивает Главпочтамт?! Ведь я обращалась только с просьбой заверить письмо с уведомлением!

Читать ответы (3)

Продажа комнаты в коммунальной квартире - проблемы с отправкой уведомлений и получением свидетельства от нотариуса - что делать?

Хотим продать комнату в коммунальной квартире. Разослали заказные письма с помощью нотариуса. Одни соседи получили письмо, а от других письмо вернулось с пометкой истек срок хранения. Нотариус говорит, что не может дать нам свидетельство, т. к. нет доказательств что вторые соседи получили уведомление. Что делать?

Читать ответы (1)

Как сообщить соседу о желании купить его комнату и как правильно отправить письмо нотариусу?

Я являюсь собственником комнаты в 2-х комнатной коммунальной квартире. Мой сосед продает комнату. На днях я получила письмо от нотариуса, в котором мой сосед предлагает мне купить свою комнату. Я хочу купить его комнату. Посоветуйте, как я должна сообщить ему об этом. В письме от нотариуса указано что я могу выслать ответ в нотариальную контору и в приложении заявление на покупку от моего соседа. Могу ли послать сама письмо нотариусу и приложить ответ для моего соседа? Нужно ли как то заверять это письмо нотариально. Или можно просто сделать опись на почте и послать заказным письмом с уведомлением о вручении?

Читать ответы (2)

Натариус требует описи к письмам перед покупкой доли в квартире - верность требования правильна?

Покупаю долю в квартире, продавец отправил заказные письма другим собственникам. Теперь натариус требует описи к письмам. Одно письмо вернулось, второе получено. Описей нет. Собственники покупать не будут долю. Натариус требует либо опись к письмам либо нотариальной отказ от покупки. Прав ли натариус? Или подойдет что одно письмо вернулось, от второго пришло уведомление о вручении.

Читать ответы (3)

Как продать свою половину дома в общедолевой собственности, если соседи воспрепятствовывают сделке?

У нас сложилась такая ситуация. У нас есть пол дома в общедолевой собст. Наша половина в ветхом состоянии соседи не дают его делать и продать говоря всем покупателям, что они ничего не дадут делать в этом доме и будут постоянно вызывать наряды полиции. Муж усоседки как раз работает в полиции. Мы обратились к натариусу и отправили уведомление о продажи нашей половины. Прошло 30 дней и письмо они так и не получили и оно вернулось обратно к натариусу. Теперь натариус говорит, что это не считается что мы их уведомили о продажи. Натариус сам теперь низнает что делать. Соседи и не будут получать письмо принципиально. Вопрос можем ли мы идти на сделку с этим уведомление? Или надо идти в суд о препятствие сделки?

Читать ответы (1)

Как разрешить ситуацию, когда соседи отказываются согласовать продажу через нотариуса

Вопрос в следующем: через нотариуса отправили совладельцам письмо о продаже, но они его не получили, письмо вернулось к нотариусу с отметкой об истечении срока ожидания. Нотариус сказал, что он не может дать нам согласие, так как они не уведомлены документально. Что делать? У нас есть покупатель, время поджимает, а соседи не дают согласия просто из вредности.

Читать ответы (2)

Нотариус не отдает письмо и не заключает договор - вопросы законности и обязательности.

Мы продаем пол дома через нотариуса и уведомление соседям отправляли тоже через нотариуса. Нотариус с нами не заключил никакой договор не дал даже чек за оплату уведомления. Письмо вернулось обратно нотариусу не полученным и он нам его не отдаёт.Ссылаясь на то, что он будет сопровождать всю сделку. Оплату просит процент с кадастровой стоймости, а не с той суммы за которую мы продаем. Вопрос должен ли нотариус отдать нам письмо или заключить с нами договор?

Читать ответы (1)

Нотариус и письма с уведомлением

Отправила письма собственникам в общежитии (16 комнат) о намерении продажи доли в квартире с описью и уведомлением. Письма они не получили и они вернулись обратно по истечении 30 дней. Отправляла по адресу собственности. Нотариус будет эти письма считать надлежащим способом уведомления или имеет право отказать?

Читать ответы (2)

Продажа 1/2 доли комнаты в двухкомнатной квартире - проблемы с доставкой уведомления

Продаю 1/2 доли комнаты, находящуюся в двухкомнатной квартире коммунального заселения, в квартире ещё 2 собственника. Всё сделала по закону, через нотариуса отправила заказные письма с уведомлением 23 апреля. Одно уведомление вернулось к нотариусу-уже получила свидетельство. Второе было вручено 5 мая. Прошло много времени, уведомление не возвращается к нотариусу, уже есть покупатель и составлен договор купли-продажи. Нотариус отправляет заказное письмо с простым уведомлением-стоимостью 4000 рублей. Но простое уведомление на почте не отслеживается, и нотариус говорит надо ждать, или предлагает искать его самой. Но у меня нет ни чека, ни копии чека, всё затягивается-потому что уведомление ни заказное (они отправляют уведомления только простые за 56 руб) Как быть, ведь уведомление может не найтись?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема с оформлением сделки из-за соседей - нужна помощь и совет!