Как действовать, если совладельцы приватизированной квартиры игнорируют мою продажу доли?

• г. Москва

Если я хочу продать долю в приватизированной квартире, но совладельцы против, по закону я должен письменно их известить об этом, предложив сначала купить долю им, и в течении месяца они должны принять решение. А что делать если они всячески игнорирут, извещания выкинули и т.д. не собираются ни покупать долю мою и не хотят письменно признать отказ, чтобы я смог тогда продать через агентство. Каковы мои действия? Что в этом случае делать?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Дмитрий! Главное - уведомить других участников долевой собственности. О надлежащем извещении могут свидетельствовать уведомления о вручении и с отметкой получателя. Если в течение месяца после даты получения извещения участники долевой собственности не приобретут или откажутся от приобретения продаваемой доли, то Вы вправе будете продать её любому лицу.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

Спросить