Как решить вопрос с продажей комнаты 12 кв. и использованием балкона семьей, за квартиру которой платит отец детей?

Здравствуйте. Не понятно - на каком основании она собирается продавать комнату не будучи собственником вообще? А даже если действует от имени сына, то доли-то не выделены. Она не имеет права на отдельную комнату.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Уважаемая Маша, если это общая долевая собственность, собственник у которого одна третья доли, комнату продать не может, он может продать только долю в праве, предложив её первоначально своим со собственником, статья 250 гражданского кодекса, если есть две комнаты И три собственника комнату в натуре никто не выделит, так и будет продано одна третья доли, и комнату закрыть не получится. Все собственники должны решать данный вопросы по проживанию в своей собственности либо добровольно, статья 247 гражданского кодекса, либо в судебном порядке.

Удачи вам и всего самого наилучшего

Если сын совершеннолетний и является собственником доли в квартире, его мать вообще не имеет права там хозяйничать. Она может только пользоваться жилым помещением. Если нет соглашение о разделение долей и порядка пользованием жилым помещением, то ее действия незаконны тем более.

Здравствуйте! При наличии трех собственников она не сможет выделить долю в натуре. Можете для подстраховки подарить мизерную долю своей супруге, тогда уже ни один суд ничего не сможет сделать. Договор дарения можно составить самостоятельно, заверить у нотариуса, зарегистрировать в МФЦ.

Решить этот вопрос можно только по соглашению собственников жилого помещения - порядок пользования жилым помещением. Или через суд, если согласия нет.

Уважаемая Маша

Если доли 3 а комнаты 2 то суд скорей всего откажет в выделении доли в натуре.

Два иных собственника в суде пусть подают возражения и просят отказать в иске.

Так как уменьшаться доля других сособственников.

Удачи вам и всего хорошего

Маша. Добрый день. Вам видимо надо с помощью юриста, обратиться в суд с исковым заявлением об определении порядка пользования жилым помещением.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

Мать сына сделала на себя доверенность, что может совершать сделки с 1\3 долей. И сейчас мать подает в суд на выделение доли в натуре в виде комнаты 12 кв. Тогда отцу и дочери (7 лет) достанется комната 16 кв. м. Но это ведь тоже не справедливо у одного 12 кв.м, (и балкон в комнате), а у отца и дочери по 8 кв.м. Разъясните ситуацию.

Извините за настойчивость. А почему нельзя при наличии 3 собственников выделить долю в натуре? 2 комн квартира 3 собственника отец, сын, дочь. Комнаты раздельные одна 12 кв.м с балконом, другая 16 кв.м.