Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Необходимость переоформления земли от умершего отца перед покупкой квартиры - что нужно знать покупателю

16.05.2017, 08:56
• г. Вологда

Покупаем квартиру, у продавца на квартиру есть все необходимые документы, а вот земля у нее в аренде по договору который на умершего отца и не переоформлен на продавца Должен продавец переоформить землю с умершего отца и только тогда нам можно покупать?

Читать ответы (6)
Переоформить землю
Продавец квартиры
Земля в аренду
Ответы на вопрос (6):

Здравствуйте.

Разумется так и надо сделать, иначе у Ва с оформлением земли будут проблемы.

Пусть все сначала оформит, потом заключайте договор.

Спросить

Добрый день! Я настоятельно рекомендую Вам добиваться, чтобы продавец все переоформил надлежащим образом, тогда проблем при покупке у Вас не будет, а так Вам откажут в регистрации договора, поэтому пусть занимаются оформлением для начала.

Спросить

Добрый день. Если Ваш продавец зарегистрировал право собственности на квартиру на себя после смерти отца без регистрации аренды з/у, то Вы можете сделать также. Но, непонятен статус квартиры, если это МКД, то почему з/у в аренде? Он должен быть в общей долевой собственности у всех собственников квартир. Если это квартира в бывшем частном доме, то Вы будете покупать не квартиру, а долю в праве и став собственником, перерегистрируете договор аренды на себя.

Спросить

Надежда Николаевна, мне непонятно как мы можем купить квартиру без регистрации аренды з/у Нам нужен этот участок Вот вопрос кто должен переоформлять с умершего отца-продавец или покупатель?

Спросить

Ответ на вопрос зависит от основания и времени возникновения права аренды з/у. Заочно, без ознакомления с документами-это неквалифицированная консультация.

Спросить

Здравствуйте! Да, Вы должны потребовать у продавца сделать такое переоформление, иначе создадите себе лишнюю головную боль. Удачи Вам.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России