Владелец гаража направляет заявление о нарушении прав на свою собственность
Мой папа оформил нотариальную доверенность на продажу гаража своему другу год назад, но неделю назад мы оформили дарственную на гараж на меня, сказав об этом его другу, он сказал, что поменяет замки, переоформит через чёрных риэлторов и продаст его, замки он уже поменял, больше ничего не сделал. Вопрос: я, являясь уже хозяином гаража и земли под гараж, могу ли написать заявление на него о том, что он ограничивает владение моей собственности?
Здравствуйте.
Если Вы зарегистрировали право собственности, то срезаете замки и ставите свои.
Если он будет чинить Вам препятствия и срезать Ваши замки, то заявление в полицию на него.
Спросить
Если Вы оформили право собственности на гараж, то естественно никто его не сможет переоформить. Кроме того непонятна позиция друга вашего отца, у которого есть доверенность. Что у него вообще за цели. А ваш а ваш отец должен просто отозвать доверенность и закончить Этот спор.
Спросить
Доброе утро, проще отозвать доверенность. Вам потребуется обратиться к нотариусу, который вам выдал доверенность, и уведомить его о своем намерении отменить документ. По вашей просьбе нотариус может самостоятельно известить доверенное лицо о том, что его полномочия завершены, и уведомить третьих лиц об отмене.
Спросить
Здравствуйте! Обращайтесь с заявлением в полицию. А доверенность ваш отец может просто отозвать
Удачи Вам
Спасибо за посещение нашего сайта
Спросить
Гена. Добрый день. Оформление сделки самим собственником аннулирует доверенность, выданную ранее. Действия друга могут подпасть под уголовную ответственность. Получив право собственности, пользуйтесь своим правом.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
Спросить
Здравствуйте. Мой отец в 1994 году купил место под строительство гаража у своего коллеги, но покупку не оформил. Папа построил гараж, и умер 2004 году., гаражом пользовалась я, мужчина который продал землю моему отцу на гараж не претендовал, он оформил доверенность на оформление гаража и земли и я по доверенности оформила землю и гараж на него, но он стремительно переехал на пмж в германию не предупредив меня. По сути он не претендует на гараж но и я с ним ничего не могу сделать так как он не выходит на связь. Могу ли я в судебном порядке как-то отсудить у него гараж и землю?
Обратитесь к любому юристу на консультацию, нужно смотреть документы. Шансы всегда есть. Согласно ст. 28 ГПК РФ — Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
СпроситьСожитель моей Бабушки оформил на меня доверенность на право продажи гаража по стоимости которую посчитаю нужной.
Дело в том, что гараж не был в его собственности, так как он купил его у человека без договора. Тот человек уехал из города и его не было около 20 лет. Через суд мы признали право собственности и новый хозяин сказал что мне его отдает, но для переоформления нужны будут документы на гараж. Он дал мне доверенность и я сделал все документы на него (Право на землю, кадастровый паспорт и т.д.). Как мне продать этот гараж самому себе?
У нового хозяина гараж теперь в собственности. Оформляйте договор купли-продажи с ним на себя.
Спросить
Вы можете вызвать нотариуса на дом, оформить доверенность на третье лицо на продажу гаража. Это третье лицо и продаст Вам гараж от собственника по доверенности.
СпроситьГараж в собственности более 5 лет, а землю под гаражом оформили в собственность в этом году, надо ли будет платить налог на продажу земли, при продаже гаража?
Оформление гаража в собственность. Предыстория: в 1991 году бабушке выделили землю для строительства гаража, мой отец, сын бабушки построил гараж, бабушка умерла в 2012, платил за гараж папа (членские взносы) гараж надо оформить в собственность, сделали межжевание, сейчас пришли с БТИ сделали замеры гаража, сказали в таком случае надо оформлять через суд. Нужно заявление. Где взять шаблон этого заявления? При этом у папы есть брат, мой дядя. Ему гараж не нужен.
Никогда нельзя исковые заявления по шаблону делать, только самые простейшие и примитивные.
СпроситьЯвляюсь владельцем гаража. Председателю не дают землю в аренду, продлевает уже третий год. На собрании сказал, собрать с каждого владельца гаража деньги на замер, чтобы каждый потом оформил право собственности на гараж. Тогда ему дадут земля в аренду на 49 лет. Вопрос могу ли я приватизировать землю под гаражем? Так как не вижу смысла оформлять один гараж и платить с него налог, а земля будет в ГСК. Есть ли смысл? Спасибо.
Если участок сформирован под всем гаражным кооперативом, то арендатор может обратиться за выполнением кадастровых работ по разделу земельного участка. Если под каждым гаражом возникнет свой земельный участок, то вы сможете выкупить земельный участок, образованный именно под ваш гараж. Но значительно легче реализовать сценарий выкупа большого земельного участка в общую долевую собственность по заявлениям всех собственников гаражей одновременно.
СпроситьМожно задать Вам вопрос?
В 2015 году мой папа приобрел гараж в подвальном помещении 73-х квартирном жилом доме, но оформил только договор купли-продажи гаража, не оформив право собственности. Этот гараж принадлежал продавцу на праве собственности на основании договора подряда на строительство гаража. Сейчас управляющий этого многоквартирного дома сказала что все эти договора недействительны и все помещения будут изыматься из пользования. Как поступить? Имеют ли они право изымать из пользования данные гаражи?
Что останавливает Вас в регистрации право собственности на данное имущество сейчас? Договор у Вас есть. А если управляющий решит обратиться в суд, ему еще придется доказать, что данный гараж является общим имуществом собственников.
Спросить
Уважаемая Ксения г.Оренбург !
Для решения данного вопроса рекомендую вам обратиться в Суд с исковым заявлением "О признании права собственности на гараж".
Удачи вам
СпроситьВ 1995 г было разрешение на строительства гаража, аренда земли. 1996 гараж построили но не оформили, умерли родители.2019 через суд оформил гараж на себя (сын). хочу оформить землю в собственность как сделать.
На основании ч.2 ст.49 Федерального закона о государственной регистрации недвижимости:
Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
Обратитесь в Росреестр или МФЦ.
При себе:
1. Заявление установленной формы.
2. Копия паспорта.
3. Квитанция об оплате госпошлины (2000 р)
СпроситьНа моей земле чужой гараж, дом достался по наследству, уже более пяти лет, земля в собственности, имееться кадастровый паспорт без гаража, когда то моя умершая бабушка (владелец дома) разрешила поставить гараж. На сегодняшний момент мне необходимо убрать этот гараж, год назад я сказал владельцу гаража что я даю ему год на решение этой проблемы, но прошел год а гараж как стоит так и стоит, какими правовыми методами я могу воспользоваться? Документов на гараж у него нет!
Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании постройки самовольной и сносе.
СпроситьСвекровь оформила у нотариуса доверенность снохе на продажу гаража, находящегося у нее в собственности. Может ли сноха по этой доверенности купить у нее этот гараж, оформив договор.
Здравствуйте,
В данном случае сноха не может выступить в договоре купли продажи со стороны продавца и покупателя, так как выступает в данном случае доверенным лицом продавца (свекрови) и действует от её (свекрови) имени.
СпроситьВопрос. В 2003 году я заключил договор с агентством недвижимости на продажу моего кооперативного гаража. Директор агентства сказал, что нужно оформить нотариальную доверенность на продажу на его имя с правом получения денег и всеми полными полномочиями от моего имени и согласие моей жены (нотариальное) на продажу гаража. В агентстве меня заверили что как только они продадут мой гараж, то сразу вышлют деньги на мой расчетный счет и это отражено в договоре с агентством. Но прошло вот уже больше года, гараж продан, а деньги мне никто не собирается отдавать. Что мне делать?
Уважаемый И.Клебанов,
не увидев условий договора очень трудно дать конкретный совет. Но очевидно, Вам придется обращаться в суд. Вероятно, кроме причитающейся Вам суммы, можно и требовать проценты за пользование чужими денежными средствами.
Но, с другой стороны, возможно Вы стали жертвами мошенничества, так как договор заключен с агенством, а продажу гаража осуществляло лицо, указанное в доверенности (не как сотрудник агенства).
Попробуйте обратиться в агенство с письменной претензией, если не поможет обращайтесь в ОБЭП в своем УВД.
Спросить
